【現地外観写真】東横線「新丸子」駅徒歩9分・東横線「武蔵小杉」駅徒歩11分の好立地（2026年07月撮影）
【リビング】約11.1帖のLDの様子です。（2026年07月撮影）
【リビング】2025年2月にクロス貼替済みです。（2026年07月撮影）
【リビング】床暖房設備もあり、冬場も暖かくお過ごし頂けます。（2026年07月撮影）
【リビング以外の居室】約6.1帖洋室の様子です。（2026年07月撮影）
【リビング以外の居室】約6.0帖和室の様子です。2025年2月にクロス貼替・畳表替え済みです。（2026年07月撮影）
【キッチン】作業スペースの広いL字キッチンです。（2026年07月撮影）
【キッチン】2WAYキッチンで生活動線良好です。（2026年07月撮影）
【洗面台・洗面所】2WAY洗面所となっております。（2026年07月撮影）
【浴室】2025年2月にユニットバス交換済みです。パナソニックの酸素美泡湯機能がございます。（2026年07月撮影）
【トイレ】2025年2月にトイレ交換済みです。（2026年07月撮影）
【玄関】（2026年07月撮影）
【住戸からの眺望写真】6階部分・南向きの為、日照・眺望・通風良好です。（2026年07月撮影）
【住戸からの眺望写真】武蔵小杉のタワーマンション群を一望できます。」（2026年07月撮影）
【エントランス】三菱地所コミュニティによる良好な管理体制（2026年07月撮影）

NEW 7/2
中古マンション

藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町

8,480万円

神奈川県川崎市中原区小杉御殿町２丁目

東急東横線「新丸子」駅　徒歩9分

間取り

3LDK

専有面積

71.48m²

築年月

2002年05月

階数

6階/7階建て

POINT

6階部分・南向き住戸　2025年リフォーム実施済

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: D68X30586

三菱地所ハウスネット武蔵小杉営業所

0120-367-363（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日

電話する（無料） 0120-367-363（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

複数路線利用可
駅徒歩10分以内
南向き

陽当り良好
眺望良好
通風良好

物件特徴

駐車場あり
宅配ボックス
ペット可

新耐震基準
エレベーター

住戸特徴

2階以上
浴室乾燥機
床暖房

システムキッチン
浄水器
追焚機能浴室
温水洗浄便座
24時間換気システム
人感センサー付照明
スロップシンク
全居室収納
光インターネット
年内入居可

物件担当者からのコメント

担当高梨　優趣

【リフォームポイント】※実施時期：2025年2月
◇ユニットバス交換
◇トイレ交換
◇クロス貼替(玄関、廊下、LDK、和室、洗面室、トイレ)
◇ダウンライト新規設置
◇網戸貼替
◇畳表替

間取り

間取り: 3LDK
専有面積: 71.48m²（21.62坪）
間取り詳細: LD（11.1帖）; K（3.6帖）; 洋室（6.1帖）; 洋室（5帖）; 和室（6帖）

物件概要

物件番号：D68X30586　物件情報の見方

物件名	藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町
所在地	神奈川県川崎市中原区小杉御殿町２丁目地図・周辺情報
交通	東急東横線「新丸子」駅　徒歩9分東急東横線「武蔵小杉」駅　徒歩11分南武線「武蔵小杉」駅　徒歩11分
価格	8,480万円ローンシミュレーション
管理費	10,200円／月
修繕積立金	21,300円／月
その他費用	町会費：（200円／月）、インターネット費用：（2,200円／月）
専有面積	71.48m²（21.62坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 14.11m²
間取り	3LDK
間取り詳細	LD（11.1帖）、K（3.6帖）、洋室（6.1帖）、洋室（5帖）、和室（6帖）
駐車場	空有 3台（13,000円～19,000円／月） 2026年月26日時点の情報です。
建築時期	2002年05月
総戸数	43戸
階層	地上7階地下1階建て
所在階	6階
構造	RC造
方位	南向き
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態	日勤（全部委託）
施工会社	東急建設株式会社
分譲会社	藤和不動産株式会社、エフ・ティー都市開発株式会社
用途地域	1種住居
引渡し	期日指定 2026年10月中旬
現状	居住中
取引態様	媒介
土地権利	所有権

更新日:: 2026年07月02日
次回更新予定日:: 2026年07月03日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

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三菱地所ハウスネット武蔵小杉営業所

物件番号：D68X30586

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日
担当: 高梨　優趣

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人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ数字で見る住まいリレーの売却力担当者の対応に満足91.2% 提案が的確で分かりやすい90.5%

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営業時間: 9:30～18:00
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