三菱地所ハウスネット 横浜営業所
物件番号：D30X31270
- NEW 5/01
- 中古マンション
MJハイツ
8,598万円
東京都世田谷区三軒茶屋２丁目
東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩3分
POINT
東急田園都市・世田谷線「三軒茶屋」駅徒歩3分 世田谷線始発駅
物件のおすすめポイント
リフォーム実施予定（2026年6月下旬） 7階・4方角部屋（東・西・南・北）につき、採光・通風良好
【アクセス】
・東急田園都市・世田谷線「三軒茶屋」駅 徒歩3分
・世田谷線「三軒茶屋」駅は始発駅のため、座って通勤可能
・「三軒茶屋」駅から「渋谷」駅まで急行約4分でアクセス可能
・雨の日でも傘を差さずに駅までアクセス可能
【リフォーム予定内容（2026年6月下旬実施予定）】
・キッチン新規交換（食器洗乾燥機・浄水器付）
・ユニットバス新規交換（浴室乾燥機・追焚機能付）
・トイレ新規交換（温水洗浄便座）
・洗面化粧台新規交換
・フローリング・クロス・フロアタイル貼替
・照明器具新規設置
・ガス給湯器交換
・ハウスクリーニング実施
【間取り・住戸の特徴】
・東・西・南・北の4方角部屋につき、採光・通風良好
・南向きメインバルコニーから、
昼間は明るい陽射し、夜は三軒茶屋の夜景を一望
・南向きバルコニーに面したLDK＋対面式キッチン
【設備・仕様】
・家事効率を高める「食器洗乾燥機」
・安心・節約に配慮した「浄水器一体型水栓」
・三面鏡裏収納・下部収納付の使いやすい「洗面化粧台」
・ゆったりとくつろげる「ユニットバス」
・雨天や花粉の季節も安心な「浴室乾燥機」
・東急田園都市・世田谷線「三軒茶屋」駅 徒歩3分
・世田谷線「三軒茶屋」駅は始発駅のため、座って通勤可能
・「三軒茶屋」駅から「渋谷」駅まで急行約4分でアクセス可能
・雨の日でも傘を差さずに駅までアクセス可能
【リフォーム予定内容（2026年6月下旬実施予定）】
・キッチン新規交換（食器洗乾燥機・浄水器付）
・ユニットバス新規交換（浴室乾燥機・追焚機能付）
・トイレ新規交換（温水洗浄便座）
・洗面化粧台新規交換
・フローリング・クロス・フロアタイル貼替
・照明器具新規設置
・ガス給湯器交換
・ハウスクリーニング実施
【間取り・住戸の特徴】
・東・西・南・北の4方角部屋につき、採光・通風良好
・南向きメインバルコニーから、
昼間は明るい陽射し、夜は三軒茶屋の夜景を一望
・南向きバルコニーに面したLDK＋対面式キッチン
【設備・仕様】
・家事効率を高める「食器洗乾燥機」
・安心・節約に配慮した「浄水器一体型水栓」
・三面鏡裏収納・下部収納付の使いやすい「洗面化粧台」
・ゆったりとくつろげる「ユニットバス」
・雨天や花粉の季節も安心な「浴室乾燥機」
リフォーム情報
（2026年06月実施予定）
〇キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換 〇フローリング・クロス・フロアタイル貼替等
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
駅徒歩5分以内
-
南向き
- 陽当り良好
- 眺望良好
- 通風良好
- 始発駅
物件特徴
-
モニタ付インターホン
- 新耐震基準
- 内廊下
- エレベーター
住戸特徴
-
角住戸
-
2階以上
-
ウォークインクローゼット
-
食器洗乾燥機
-
浴室乾燥機
- 2面バルコニー
- 全居室フローリング
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 浄水器
- オートバス
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- エアコン
- 人感センサー付照明
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 76.6m²（23.17坪）
- 間取り詳細
- LDK（16帖）
- 洋室（6.2帖）
- 洋室（5.5帖）
- 洋室（4.8帖）
7階・3面バルコニー（東・南・北）につき、採光・通風・眺望良好な間取り
物件概要
物件番号：D30X31270 物件情報の見方
| 物件名 | MJハイツ |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩3分 東急世田谷線「三軒茶屋」駅 徒歩3分 |
| 価格 |
8,598万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 28,500円／月 |
| 修繕積立金 | 15,300円／月 |
| 専有面積 | 76.6m²（23.17坪）登記 |
| その他面積 | バルコニー面積 6.9m² |
| 間取り | 3LDK |
| 間取り詳細 | LDK（16帖）、洋室（6.2帖）、洋室（5.5帖）、洋室（4.8帖） |
| 建築時期 | 1977年06月 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 階層 | 地上10階地下1階建て |
| 所在階 | 7階 |
| 構造 | SRC造 |
| 方位 | 南向き |
| 管理会社 | ビルシステム |
| 管理形態 | 巡回（全部委託） |
| 分譲会社 | 皆川商事 |
| 用途地域 | 商業 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年05月01日
- 次回更新予定日:
- 2026年05月02日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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MJハイツに関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
世田谷区のエリア情報
東京都世田谷区は、自然の豊かさと文化の多様性が調和する街です。駒沢オリンピック公園や砧公園、多摩川沿いのサイクリングロードなど、身近に自然を感じられる環境が整っています。下北沢には演劇や音楽といった個性あるカルチャーが息づき、経堂や千歳烏山では親しみやすい商店街が生活に彩りを加えています。成城学園や用賀のエリアには落ち着いた高級住宅街が広がります。世田谷城址やボロ市といった歴史的要素もまちの魅力です。
担当 佐藤 大河 サトウ タイガ
三軒茶屋駅周辺は、都心近接と暮らしやすさを兼ね備えた魅力的なエリアです。
東急田園都市線「渋谷」駅まで急行約4分、世田谷線も利用でき、通勤・通学やお出かけに優れたアクセスを誇ります。
駅周辺にはスーパーや商業施設、個性豊かな飲食店やカフェが揃い、日用品から食料品まで身近に購入できる利便性の高いエリアです。
「三角地帯」などに代表される下町情緒とトレンドが共存し、昼夜を問わず活気を感じられるのも特徴です。
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