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パークハイム上池台の間取図
  • NEW 6/27
  • 中古マンション

パークハイム上池台

7,199万円

東京都大田区上池台５丁目

都営浅草線「西馬込」駅　徒歩12分

間取り
3LDK
専有面積
70.39m²
築年月
1990年06月
階数
4階/5階建て

POINT

2026年6月リフォーム済。平置き駐車場の専用使用権付

9:30～18:00

物件のおすすめポイント

三井不動産分譲「パークハイム」シリーズ。4階部分・南西角部屋につき、陽当たり・通風良好

〈Mansion〉
■三井不動産分譲「パークハイム」シリーズ
■三井建設施工
■新耐震基準マンション
■閑静な高台の住宅街に立地
■都営浅草線「西馬込」駅まで徒歩12分
■東急ストア上池台店まで徒歩3分の生活利便性の高い立地
■学研通り沿いのバス停（上池上商店街）まで徒歩4分であり、馬込・大森・池上方面へのアクセスが良好です
■2020年大規模修繕工事実施
■オートロック
■不在時のお荷物の受け取りに便利な宅配ボックスあり

〈Room〉
□2026年6月リフォーム済（システムキッチン・浴槽・洗面台・給湯器・クローゼット交換、フローチング・クロス貼替　等）
□4階部分・南西角部屋につき、陽当たり・通風良好
□専有面積：70.39m2
□会話の弾む対面式システムキッチン（食洗機・浄水器付）
□雨の日の洗濯物乾燥に便利な浴室換気乾燥機
□オートバス・追焚き機能付の浴室
□温水洗浄機能付トイレ
□ウォークインクローゼットをはじめとした豊富な収納
□専用使用権付平置き駐車場あり
□モニタ付インターホンによって来訪者を映像で確認できます

リフォーム情報

（2026年06月実施）

システムキッチン・浴槽・洗面台・給湯器・クローゼット交換、フローリング・クロス貼替　等

物件特徴

立地・環境

  • 複数路線利用可
  • 南向き
  • 陽当り良好
  • 眺望良好
  • 通風良好
  • 始発駅

物件特徴

  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • ペット可
  • 新耐震基準
  • オートロック
  • エレベーター

住戸特徴

  • 角住戸
  • 2階以上
  • 食器洗乾燥機
  • 浴室乾燥機
  • 2面バルコニー
  • 全居室フローリング
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • 浄水器
  • オートバス
  • 追焚機能浴室
  • 浴室に窓
  • 温水洗浄便座
  • エアコン
  • 人感センサー付照明
  • 全居室収納
  • 光インターネット
  • ＢＳ
  • ＣＳ

物件担当者からのコメント

担当 岸尾　尚弥

「パークハイム上池台」は三井建設が施工し、三井不動産が分譲した、総戸数19戸の新耐震基準マンションです。

閑静な高台の住宅街に立地し、都会の喧騒から離れて落ち着いた生活を送ることができます。
また交通面では都営浅草線「西馬込」駅から、五反田や日本橋方面といった商業利便性の高いエリアにダイレクトにアクセスできる他、都心の主要スポットへの軽快なアクセスが可能です。
また、学研通り沿いを走るバス停から循環バスにて、馬込・大森・池上方面へのアクセスも良好です。
マンションから徒歩3分の位置に東急ストア上池台店があり、また近隣に東京都立荏原病院がある等、生活利便性の高い立地です。
共用部には宅配ボックスがあり、不在時のお荷物のお受取りに便利です。

お部屋は2026年6月リフォーム済であり、非常にきれいな状態です。
4階部分・南西角部屋につき、陽当たり・通風良好です。
さらに浴室乾燥機や食洗機といった快適な生活設備が整っています。
専用使用権付平置き駐車場があり、お車での生活に便利です。

現在【空室】につき、ゆっくりとご内覧いただけます。
是非一度お問合せくださいませ。

間取り

パークハイム上池台の間取図
間取り
3LDK
専有面積
70.39m²（21.29坪）
間取り詳細
LDK（13.6帖）
洋室（6.5帖）
洋室（5.9帖）
洋室（4.1帖）

物件概要

物件番号：D41X31318　 物件情報の見方

物件名 パークハイム上池台　
所在地
東京都大田区 上池台５丁目 地図・周辺情報
交通 都営浅草線「西馬込」駅　徒歩12分
東急池上線「洗足池」駅　徒歩17分
価格
7,199万円 ローンシミュレーション
管理費 22,450円／月
修繕積立金 9,570円／月
その他費用 専用使用権付駐車場（27,700円／月）
専有面積 70.39m²（21.29坪）壁芯
その他面積 バルコニー面積 7.69m²
間取り 3LDK
間取り詳細 LDK（13.6帖）、洋室（6.5帖）、洋室（5.9帖）、洋室（4.1帖）
建築時期 1990年06月
総戸数 19戸
階層 地上5階地下1階建て
所在階 4階
構造 RC造
方位 南向き
管理会社 ライフポート西洋
管理形態 日勤（全部委託）
施工会社 三井建設
分譲会社 三井不動産
用途地域 1種中高
引渡し 相談
現状 空室
取引態様 媒介
土地権利 所有権
備考 管理員勤務日：月火木土 8:45～11:45　水 7:45～10:45
2020年大規模修繕工事実施
更新日:
2026年06月27日
次回更新予定日:
2026年06月28日
  • ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
  • ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
  • ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

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          パークハイム上池台に関するよくある質問

          Q

          購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？

          A

          住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。

          「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。

          住宅ローンシミュレーション

          Q

          マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？

          A

          主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。

          「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。

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          東京都大田区は、羽田空港という国際拠点を持つ一方で、歴史ある街並みや豊かな自然も併せ持つ魅力的な地域です。蒲田の活気ある商業地や、田園調布の落ち着いた高級住宅街など、多様なエリアが共存し、洗足池や多摩川など自然豊かな空間も充実しています。伝統的な海苔養殖や「ものづくりのまち」としての側面も持ち合わせ、歴史と文化、そして現代的な利便性をバランス良く享受できる環境が魅力です。

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