三菱地所ハウスネット 武蔵小杉営業所
物件番号：D68X30593
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【現地外観写真】（2026年08月撮影）
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【リビング以外の居室】（2026年08月撮影）
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【住戸からの眺望写真】（2026年08月撮影）
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【キッチン】（2026年08月撮影）
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【浴室】ユニットバス（2026年08月撮影）
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【玄関】（2026年08月撮影）
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【その他現地】（2026年08月撮影）
- NEW 8/10
- 中古マンション
スカイコート元住吉第2
880万円
神奈川県川崎市中原区木月大町
東急東横線「元住吉」駅 徒歩12分
POINT
4階最上階・南西角住戸、室内状態良好、賃貸需要の高い立地
物件のおすすめポイント
東急東横線・目黒線「元住吉」駅からフラットな道のりで生活利便性も良好
【立地・アクセス】
■東急東横線「元住吉」駅まで徒歩圏内
□都心・横浜方面へも良好アクセス
■駅からはフラットな道のりで、通勤・通学・買い物も快適
【物件概要】
■現在空室
□専有面積16.50m2で賃貸運用しやすいサイズ感
■想定利回り：6.6％ 予定月額賃料：49000円 予定年間賃料：588000円
※表示されている予定賃料収入・利回りは将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。
利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税等の必要経費は考慮されておりません。
【建物・管理】
■鉄骨鉄筋コンクリート造・地上4階建マンション
□管理会社へ業務委託済みで管理体制良好
■自転車置場・ゴミ置場設置
■東急東横線「元住吉」駅まで徒歩圏内
□都心・横浜方面へも良好アクセス
■駅からはフラットな道のりで、通勤・通学・買い物も快適
【物件概要】
■現在空室
□専有面積16.50m2で賃貸運用しやすいサイズ感
■想定利回り：6.6％ 予定月額賃料：49000円 予定年間賃料：588000円
※表示されている予定賃料収入・利回りは将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。
利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税等の必要経費は考慮されておりません。
【建物・管理】
■鉄骨鉄筋コンクリート造・地上4階建マンション
□管理会社へ業務委託済みで管理体制良好
■自転車置場・ゴミ置場設置
物件特徴
立地・環境
- 陽当り良好
- 眺望良好
- 通風良好
物件特徴
- 新耐震基準
住戸特徴
-
角住戸
-
最上階
-
2階以上
- フローリング（一部含む）
- エアコン
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 1R
- 専有面積
- 16.5m²（4.99坪）
- 間取り詳細
- 洋室（6帖）
物件概要
物件番号：D68X30593 物件情報の見方
| 物件名 | スカイコート元住吉第2 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区 木月大町
地図・周辺情報
|
| 交通 |
東急東横線「元住吉」駅 徒歩12分 |
| 価格 |
880万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 5,000円／月 |
| 修繕積立金 | 4,000円／月 |
| 専有面積 | 16.5m²（4.99坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 2.75m² |
| 間取り | 1R |
| 間取り詳細 | 洋室（6帖） |
| 駐車場 | 無 |
| 建築時期 | 1988年02月 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 階層 | 地上4階建て |
| 所在階 | 4階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 西向き |
| 管理会社 | スカイサービス株式会社 |
| 管理形態 | 巡回（全部委託） |
| 施工会社 | 西松建設株式会社 |
| 分譲会社 | 豊国興産株式会社 |
| 用途地域 | 1種中高 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 賃貸条件に関する事項 | 月額収入：想定49,000万円／月利回り：表面6.6% 現在空室 引渡後の居住可否：可 ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。 |
| 備考 | 口座引落手数料：105円 |
- 更新日:
- 2026年08月10日
- 次回更新予定日:
- 2026年08月11日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
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地図・周辺情報
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関連情報
お問い合わせ
三菱地所ハウスネット 武蔵小杉営業所
物件番号：D68X30593
スカイコート元住吉第2に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
川崎市中原区のエリア情報
神奈川県川崎市中原区は、東急東横線など複数の鉄道が通る利便性の高いエリアです。多摩川に近く、区南部には丘陵地も広がり、等々力緑地など豊かな自然と都市機能が調和した環境が特徴です。古くは徳川将軍家の休憩所「小杉御殿」も置かれたエリアで、大正期からの宅地開発により発展しました。近年は武蔵小杉駅周辺を中心に大規模な再開発事業が進み、洗練された都市景観が形成されています。歴史と発展が織りなす、落ち着いた雰囲気も魅力です。
担当 大田 綾乃
本物件は、東急東横線・目黒線「元住吉」駅徒歩圏内に位置し、渋谷・目黒・武蔵小杉方面へのアクセスに優れた利便性の高い立地が魅力です。駅周辺には「ブレーメン通り商店街」や「オズ通り商店街」が広がり、日々の買い物や飲食にも便利な住環境が整っています。都心への交通利便性と生活利便性を兼ね備えたエリアとして、居住用・投資用ともに安定した需要が期待できます。
お部屋は専有面積16.50m2の1Rタイプ。単身者の居住用として使い勝手の良いお部屋です。収納も備えており、お部屋をすっきりとお使いいただけます。
建物は鉄骨鉄筋コンクリート造4階建。管理会社へ管理業務を委託しており、管理体制も良好です。現在空室のため、ご自身のお住まいとしてはもちろん、東横線沿線の安定した賃貸需要を見据えた投資用不動産としてもご検討いただけます。
物件の詳細やご内覧のご希望などございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ。