【現地外観写真】三菱地所分譲の総戸数300戸超の「パークハウス」シリーズ（2026年03月撮影）
【現地外観写真】エントランス前に車寄せスペース、敷地内駐車場に洗車スペースもございます。詳細はお問い合わせください。（2026年03月撮影）
【リビング】南向きバルコニーに面した、明るく心地良い空間。最上階部分につき、上階からの足音なども気になりません。（2026年02月撮影）
【リビング】床暖房搭載のため、寒い季節も快適に暮らせます。アウトフレーム工法で家具配置のしやすい間取りです。（2026年02月撮影）
【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年02月撮影）
【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年02月撮影）
【リビング以外の居室】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年02月撮影）
【リビング以外の居室】ゆとりあるウォークインクローゼット付き。シンプルな内装のため、さまざまなインテリアと調和します。（2026年02月撮影）
【リビング以外の居室】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年02月撮影）
【リビング以外の居室】約6帖の洋室。天井近くまで高さのあるクローゼットが設けられています。住空間を有効に使えます。（2026年02月撮影）
【キッチン】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年02月撮影）
【玄関】収納力のある、フロートタイプのシューズボックスが設けられています。廊下部分にも収納がございます。（2026年02月撮影）
【洗面台・洗面所】洗面室はLDからアクセスでき、生活動線良好。洗面化粧台は、身支度の際に重宝する三面鏡タイプです。（2026年02月撮影）
【洗面台・洗面所】洗濯パン上部に収納付き。洗面室横の大きな納戸は、洗面室とLDの両方から出入りできる便利な設計です。（2026年02月撮影）
【浴室】雨や花粉の季節の洗濯物乾燥に重宝する浴室乾燥機が備え付けられています。窓があり、換気性良好です。（2026年02月撮影）
【トイレ】温水洗浄便座付きのトイレです。手洗いカウンターや鏡・吊り戸棚が備わった、使い勝手の良い仕様です。（2026年02月撮影）
【バルコニー】陽当り・通風良好な南向きバルコニー。外回りの掃除や汚れものの洗濯などに役立つスロップシンク付きです。（2026年02月撮影）
【住戸からの眺望写真】バルコニーからは春に桜並木を一望できます。（2026年03月撮影）
【その他共用部】マンション内中庭には豊富な植栽が施されており、春には桜を楽しむことができます。（2026年03月撮影）
【ロビー】三菱地所他分譲。三菱地所コミュニティにより日勤管理されています。共用部は手入れが行き届き、清潔です。（2026年02月撮影）

三菱地所グループ分譲
中古マンション

パークハウスザガーデン　ウエストハウス

6,480万円

東京都調布市菊野台３丁目

京王線「柴崎」駅　徒歩9分

間取り

2LDK

専有面積

72.8m²

築年月

2007年01月

階数

8階/8階建て

POINT

最上階8階部分・南向き◆開放的なリバービュー住戸◆陽当り良好

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: D68X30507

三菱地所ハウスネット武蔵小杉営業所

0120-367-363（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日／GW休業期間：2026年5月2日(土)～5月6日(水)

電話する（無料） 0120-367-363（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

駅徒歩10分以内
南向き

陽当り良好
眺望良好
リバービュー
通風良好

物件特徴

大規模マンション（200戸以上）
駐車場あり
モニタ付インターホン
宅配ボックス
ペット可

新耐震基準
ダブルオートロック
エレベーター
フロントサービス

住戸特徴

最上階
2階以上
納戸
ウォークインクローゼット
食器洗乾燥機
ＩＨクッキングヒーター
ディスポーザー
浴室乾燥機
床暖房
オール電化
複層ガラス

全居室フローリング
LD12帖以上
全居室６畳以上
システムキッチン
対面式キッチン
浄水器
追焚機能浴室
浴室に窓
温水洗浄便座
24時間換気システム
人感センサー付照明
スロップシンク
全居室収納
光インターネット

物件担当者からのコメント

担当高梨　優趣

◇三菱地所分譲の「パークハウス」シリーズ
◇総戸数300戸超の大規模レジデンス
◇大規模レジデンスならではの共用施設
「キッチンスタジオ」、「キッズルーム」、「ワークスタジオ」、「シアタールーム」、「ゲストルーム」
◇安全面に配慮されたセキュリティ
　ダブルオートロック、防犯カメラ、24時間セキュリティシステム、24時間有人管理(夜間は警備員巡回)
◇最上階・南向き・野川望めるリバービュー住戸
◇リビングを見渡しながら作業ができる開放的なカウンター式キッチン
◇ウォークインクローゼット、納戸をはじめとした豊富な収納スペース
◇浴室に窓があり、換気性良好
◇遮音性に配慮した二重床・二重天井
◇断熱性に優れた複層ガラス
◇充実した室内設備
　ディスポーザー、食器洗乾燥機、床暖房、浴室乾燥機等

◆リフォーム履歴◆
・給湯器交換(2020年７月)
・ディスポーザー交換(2020年７月)
・トイレ交換(2021年8月)

間取り

間取り: 2LDK
専有面積: 72.8m²（22.02坪）
間取り詳細: LD（14.4帖）; K（3.5帖）; 洋室（7.7帖）; 洋室（6帖）

陽当りの良い南向き住戸。全居室や廊下に収納付き。1418サイズの浴室には窓があり、換気性良好です。

物件概要

物件番号：D68X30507　物件情報の見方

物件名	パークハウスザガーデン　ウエストハウス
所在地	東京都調布市菊野台３丁目地図・周辺情報
交通	京王線「柴崎」駅　徒歩9分
価格	6,480万円ローンシミュレーション
管理費	15,142円／月
修繕積立金	17,100円／月
その他費用	インターネット費用：（1,155円／月）
専有面積	72.8m²（22.02坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 13.6m²
間取り	2LDK
間取り詳細	LD（14.4帖）、K（3.5帖）、洋室（7.7帖）、洋室（6帖）
駐車場	空有 15台（6,000円～9,000円／月）
建築時期	2007年01月
総戸数	307戸
階層	地上8階建て
所在階	8階
構造	RC造
方位	南向き
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態	日勤（全部委託）
施工会社	西松建設株式会社
分譲会社	三菱地所株式会社、東京電力株式会社
用途地域	1種中高
引渡し	相談
現状	居住中
取引態様	媒介
土地権利	所有権

更新日:: 2026年04月18日
次回更新予定日:: 2026年04月30日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

ショッピング施設: イトーヨーカドー国領店（約510m）
ショッピング施設: オーケーストア狛江店（約630m）
ショッピング施設: ビッグ・エー調布菊野台店（約530m）
ショッピング施設: ファミリーマート国領八丁目店（約130m）
教育施設: 調布市立調和小学校（約530m）
教育施設: 調布市立第六中学校（約840m）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット武蔵小杉営業所

物件番号：D68X30507

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日／GW休業期間：2026年5月2日(土)～5月6日(水)
担当: 高梨　優趣

0120-367-363（無料）

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パークハウス　ザ　ガーデン

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物件番号：D68X30507

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日／GW休業期間：2026年5月2日(土)～5月6日(水)
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