中古マンション
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東急ドエル・アルス新丸子

7,980万円

ローンシミュレーション

: 神奈川県川崎市中原区丸子通２丁目

: 東急東横線「新丸子」駅　徒歩4分

間取り: 3LDK

専有面積: 67.91m²

築年月: 1998年07月

階数: 4階/8階建て

7,980万円

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: 神奈川県川崎市中原区丸子通２丁目

: 東急東横線「新丸子」駅　徒歩4分

間取り: 3LDK

専有面積: 67.91m²

築年月: 1998年07月

階数: 4階/8階建て

～2025年12月リフォーム実施済み～
東急東横・目黒線「新丸子」駅徒歩4分の交通利便性の高い立地、4階部分・南向き住戸につき日当たり良好

【現地外観写真】

（2025年12月撮影）
【リビング】

（2025年12月撮影）
【キッチン】

（2025年12月撮影）
【浴室】

（2025年12月撮影）
【洗面台・洗面所】

（2025年12月撮影）
【トイレ】

（2025年12月撮影）
【リビング】

（2025年12月撮影）
【リビング以外の居室】

洋室(約5.7帖)（2025年12月撮影）
【収納】

クローゼット(洋室約5.7帖に設置)（2025年12月撮影）
【リビング以外の居室】

洋室(約6.7帖)（2025年12月撮影）
【リビング以外の居室】

洋室(約4.7帖)（2025年12月撮影）
【収納】

クローゼット(洋室約4.7帖に設置)（2025年12月撮影）
【バルコニー】

（2025年12月撮影）
【住戸からの眺望写真】

（2025年12月撮影）
【玄関】

（2025年12月撮影）
【収納】

下足入れ（2025年12月撮影）
【ロビー】

（2025年12月撮影）
【ロビー】

（2025年12月撮影）
【その他共用部】

宅配ボックス（2025年12月撮影）
【その他共用部】

駐輪場（2025年12月撮影）

この物件のおすすめポイント

≪Recommended Points≫
◎東急東横・目黒線「新丸子」駅徒歩4分の交通利便性の高い立地
◎武蔵小杉駅までも徒歩圏内
◎4階部分・南向き住戸につき、日当たり良好
◎幅約8ｍのワイドスパン設計
◎充実の収納スペース。全居室に収納有り
◎ご家族とコミュニケーションのとりやすい対面式システムキッチン
◎キッチンには、食器洗浄機・浄水器付き
◎雨の日に便利な浴室乾燥機有り
◎不在時に便利な宅配ボックス有り
◎TVモニター付きインターホン、オートロックシステム有り

リフォーム実施済みの綺麗なお部屋を、是非現地でご覧くださいませ。
皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。

3LDK

専有面積：67.91m²（20.54坪）

LDK（13.7帖）
洋室（6.7帖）
洋室（5.7帖）
洋室（4.7帖）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
武蔵小杉営業所

担当
千野　隼之介

物件番号： D68X30482

お電話でのお問い合わせ

0120-367-363

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／年末年始休業期間：2025年12月27日(土)～2026年1月4日(日)

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
通風良好

物件特徴

新耐震基準
オートロック
バイク置き場
エレベーター

住戸特徴

全居室フローリング
システムキッチン
対面式キッチン
オートバス
追焚機能浴室
温水洗浄便座
24時間換気システム
全居室収納
ＣＡＴＶ

この物件にはマンション専用ページをご用意しております。
売出し・賃貸住戸情報の他、無料売却・賃料査定が簡単にお申込みいただけます。

東急ドエルアルス新丸子

リフォーム情報

システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、フローリング張替等（2025年12月実施）

担当者からのコメント

《2025年12月リフォーム実施済み》
◇システムキッチン交換
◇ユニットバス交換
◇洗面化粧台交換
◇トイレ交換
◇フローリング張替え
◇クロス貼替え
◇建具交換
◇フロアタイル張替え
◇洗濯機用防水パン交換
◇給湯器交換
◇カーテンレール交換　等

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

ショッピング施設: 東急ストア新丸子店(約290m)
ショッピング施設: ファミリーマート丸子通り店(約100m)

ショッピング施設: まいばすけっと丸子通2丁目店(約60m)
教育施設: 川崎市立西丸子小学校(約940m)

教育施設: 川崎市立中原中学校(約400m)
公園: 丸子通公園(約90m)

公園: 丸子通さくら公園(約400m)

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三菱地所ハウスネット
武蔵小杉営業所

担当
千野　隼之介

物件番号： D68X30482

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0120-367-363

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／年末年始休業期間：2025年12月27日(土)～2026年1月4日(日)

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物件概要

物件情報の見方

物件名: 東急ドエル・アルス新丸子

所在地: 神奈川県川崎市中原区丸子通２丁目

交通

東急東横線「新丸子」駅　徒歩4分
東急目黒線「新丸子」駅　徒歩4分
南武線「武蔵小杉」駅　徒歩10分

価格: 7,980万円

管理費: 9,400円／月
修繕積立金: 20,090円／月

専有面積: 67.91m²（20.54坪）壁芯
間取り: 3LDK

その他面積: バルコニー面積 10.77m²

間取り詳細: LDK（13.7帖）、洋室（6.7帖）、洋室（5.7帖）、洋室（4.7帖）

築年月: 1998年07月
総戸数: 35戸

階層: 地上8階建
所在階: 4階

構造: RC造
方位: 南向き

管理会社: 株式会社東急コミュニティー
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 日産建設株式会社
分譲会社: 東急不動産株式会社

用途地域

商業

引渡し

相談

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

更新日:2025年12月23日　次回更新予定日:2025年12月24日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
武蔵小杉営業所

担当
千野　隼之介

物件番号： D68X30482

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0120-367-363

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／年末年始休業期間：2025年12月27日(土)～2026年1月4日(日)

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対応いただいた担当の高梨様の説明及び、資料が簡潔でわかりやすかったです。

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物件契約から住宅ローン手続きまでアドバイスをいただけたり丁寧に接してくださった。基本的に対応がスピーディーでした。

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