三菱地所ハウスネット 武蔵小杉営業所
物件番号：D68X30482
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【現地外観写真】（2026年02月撮影）
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【リビング】※家具・調度品は販売対象には含まれません。（2026年02月撮影）
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【キッチン】※家具・調度品は販売対象には含まれません。（2026年02月撮影）
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【浴室】※家具・調度品は販売対象には含まれません。（2026年02月撮影）
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【洗面台・洗面所】※家具・調度品は販売対象には含まれません。（2026年02月撮影）
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【トイレ】（2026年02月撮影）
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【リビング】※家具・調度品は販売対象には含まれません。（2026年02月撮影）
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【リビング】※家具・調度品は販売対象には含まれません。（2026年02月撮影）
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【リビング】※家具・調度品は販売対象には含まれません。（2026年02月撮影）
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【リビング】※家具・調度品は販売対象には含まれません。（2026年02月撮影）
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【リビング】※家具・調度品は販売対象には含まれません。（2026年02月撮影）
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【リビング以外の居室】洋室(約5.7帖)（2026年01月撮影）
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【リビング以外の居室】洋室(約6.7帖)（2026年01月撮影）
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【リビング以外の居室】洋室(約4.7帖)（2026年01月撮影）
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【バルコニー】（2025年12月撮影）
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【住戸からの眺望写真】（2025年12月撮影）
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【玄関】（2025年12月撮影）
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【収納】下足入れ（2025年12月撮影）
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- 中古マンション
東急ドエル・アルス新丸子
7,680万円
神奈川県川崎市中原区丸子通２丁目
東急東横線「新丸子」駅 徒歩4分
POINT
～2025年12月リフォーム実施済み～
物件のおすすめポイント
東急東横・目黒線「新丸子」駅徒歩4分の交通利便性の高い立地、4階部分・南向き住戸につき日当たり良好
≪Recommended Points≫
◎東急東横・目黒線「新丸子」駅徒歩4分の交通利便性の高い立地
◎武蔵小杉駅までも徒歩圏内
◎4階部分・南向き住戸につき、日当たり良好
◎幅約8ｍのワイドスパン設計
◎充実の収納スペース。全居室に収納有り
◎ご家族とコミュニケーションのとりやすい対面式システムキッチン
◎キッチンには、食器洗浄機・浄水器付き
◎雨の日に便利な浴室乾燥機有り
◎不在時に便利な宅配ボックス有り
◎TVモニター付きインターホン、オートロックシステム有り
リフォーム実施済みの綺麗なお部屋を、是非現地でご覧くださいませ。
皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。
◎東急東横・目黒線「新丸子」駅徒歩4分の交通利便性の高い立地
◎武蔵小杉駅までも徒歩圏内
◎4階部分・南向き住戸につき、日当たり良好
◎幅約8ｍのワイドスパン設計
◎充実の収納スペース。全居室に収納有り
◎ご家族とコミュニケーションのとりやすい対面式システムキッチン
◎キッチンには、食器洗浄機・浄水器付き
◎雨の日に便利な浴室乾燥機有り
◎不在時に便利な宅配ボックス有り
◎TVモニター付きインターホン、オートロックシステム有り
リフォーム実施済みの綺麗なお部屋を、是非現地でご覧くださいませ。
皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。
リフォーム情報
（2025年12月実施）
システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、フローリング張替等
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
駅徒歩5分以内
-
南向き
- 陽当り良好
- 通風良好
物件特徴
-
モニタ付インターホン
-
宅配ボックス
- 新耐震基準
- オートロック
- バイク置き場
- エレベーター
住戸特徴
-
2階以上
-
食器洗乾燥機
-
浴室乾燥機
- 全居室フローリング
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- オートバス
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- 24時間換気システム
- 全居室収納
- ＣＡＴＶ
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 67.91m²（20.54坪）
- 間取り詳細
- LDK（13.7帖）
- 洋室（6.7帖）
- 洋室（5.7帖）
- 洋室（4.7帖）
物件概要
物件番号：D68X30482 物件情報の見方
| 物件名 | 東急ドエル・アルス新丸子 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区 丸子通２丁目
地図・周辺情報
|
| 交通 |
東急東横線「新丸子」駅 徒歩4分 東急目黒線「新丸子」駅 徒歩4分 南武線「武蔵小杉」駅 徒歩10分 |
| 価格 |
7,680万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 11,200円／月 |
| 修繕積立金 | 20,090円／月 |
| 専有面積 | 67.91m²（20.54坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 10.77m² |
| 間取り | 3LDK |
| 間取り詳細 | LDK（13.7帖）、洋室（6.7帖）、洋室（5.7帖）、洋室（4.7帖） |
| 建築時期 | 1998年07月 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 階層 | 地上8階建て |
| 所在階 | 4階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南向き |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 日産建設株式会社 |
| 分譲会社 | 東急不動産株式会社 |
| 用途地域 | 商業 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年04月13日
- 次回更新予定日:
- 2026年04月20日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
周辺施設・環境
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- 東急ストア新丸子店（約290m）
- ショッピング施設
- ファミリーマート丸子通り店（約100m）
- ショッピング施設
- まいばすけっと丸子通2丁目店（約60m）
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- 川崎市立西丸子小学校（約940m）
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- 川崎市立中原中学校（約400m）
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- 丸子通公園（約90m）
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- 丸子通さくら公園（約400m）
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三菱地所ハウスネット 武蔵小杉営業所
物件番号：D68X30482
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東急ドエル・アルス新丸子に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
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住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
川崎市中原区のエリア情報
神奈川県川崎市中原区は、東急東横線など複数の鉄道が通る利便性の高いエリアです。多摩川に近く、区南部には丘陵地も広がり、等々力緑地など豊かな自然と都市機能が調和した環境が特徴です。古くは徳川将軍家の休憩所「小杉御殿」も置かれたエリアで、大正期からの宅地開発により発展しました。近年は武蔵小杉駅周辺を中心に大規模な再開発事業が進み、洗練された都市景観が形成されています。歴史と発展が織りなす、落ち着いた雰囲気も魅力です。
担当 千野 隼之介 チノ ジュンノスケ
《2025年12月リフォーム実施済み》
◇システムキッチン交換
◇ユニットバス交換
◇洗面化粧台交換
◇トイレ交換
◇フローリング張替え
◇クロス貼替え
◇建具交換
◇フロアタイル張替え
◇洗濯機用防水パン交換
◇給湯器交換
◇カーテンレール交換 等