中古マンション
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パークスクエア文京音羽

18,500万円

ローンシミュレーション

: 東京都文京区音羽１丁目

: 東京メトロ有楽町線「護国寺」駅　徒歩6分

間取り: 2LDK+S

専有面積: 84.39m²

築年月: 2004年01月

階数: 8階/16階建て

住友不動産分譲「パークスクエア」シリーズ
2025年3月リフォーム実施済、専有面積80m2超の2LDK、ペット飼育可(細則有)

【現地外観写真】

（2025年04月撮影）
【ロビー】

（2025年04月撮影）
【リビング】

（2025年04月撮影）
【その他共用部】

〈屋上展望台〉（2025年04月撮影）
【エントランス】

（2025年04月撮影）
【エントランス】

（2025年04月撮影）
【ロビー】

（2025年04月撮影）
【ロビー】

（2025年04月撮影）
【玄関】

（2025年04月撮影）
【洗面台・洗面所】

（2025年04月撮影）
【浴室】

（2025年04月撮影）
【トイレ】

（2025年04月撮影）
【リビング以外の居室】

（2025年04月撮影）
【リビング以外の居室】

（2025年04月撮影）
【キッチン】

（2025年04月撮影）
【リビング】

（2025年04月撮影）
【リビング以外の居室】

（2025年04月撮影）
【リビング以外の居室】

（2025年04月撮影）
【バルコニー】

（2025年04月撮影）
【住戸からの眺望写真】

（2025年04月撮影）

この物件のおすすめポイント

～物件概要～
■住友不動産分譲×住友不動産建物サービス管理
■地上16階/地下2階建て総戸数167戸
■ホテルライクな内廊下設計
■24時間有人管理(常時1名シフト制)
■コンシェルジュサービス付
■眺望良好な屋上展望台有
～交通～
◇東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩6分
◇東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩6分
◇東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩14分
～専有部分～
■8階部分・東向き住戸×80m2超の2LDK
■LD部分、洋室(約7.0帖)に床暖房付
■ディスポーザー付システムキッチン
■リビングに面した書斎スペース付
■ウォークインクローゼット付
■ペット飼育可(細則有)
■新規室内リフォーム実施(2025年3月)
・キッチン新規交換　・浴室新規交換
・洗面新規交換　・トイレ新規交換
・全室フローリング張替　・全室クロス貼替
・CF張替　等
～周辺環境～
・スーパーマーケットリコス音羽1丁目店(約230ｍ)
・ローソン文京音羽一丁目店(約160m)
・文京区立小日向台町小学校(約790ｍ)
・文京区立音羽中学校(約730m)
・文京区立音羽児童遊園(約190m) 他

物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
眺望良好
通風良好

物件特徴

新耐震基準
内廊下
オートロック
バイク置き場
エレベーター
フロントサービス
24時間ゴミだし可

住戸特徴

全居室フローリング
システムキッチン
浄水器
オートバス
追焚機能浴室
温水洗浄便座
エアコン
24時間換気システム
人感センサー付照明
全居室収納

リフォーム情報

キッチン新規交換、浴室新規交換、洗面新規交換、トイレ新規交換、全室フローリング張替　等（2025年03月実施）

担当者からのコメント

【担当者及びご内覧について】
　担当者：坂本　有一郎
　お部屋についての詳細資料のお渡し、
　ご案内のお手配等をスムーズにご対応いたします。
　ご内覧だけでなく、ご購入に関するエリア動向や市場相場等々に関しての
　ご相談もお待ちしております。　

【お電話でのお問い合わせ】
　会社フリーコール：0120-660-720

【メールでのお問い合わせ】
　メール：kasuga@mec-h.com