三菱地所ハウスネット 福岡営業所
物件番号：D64X00451
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【現地外観写真】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【ロビー】
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【エントランス】
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【その他共用部】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【その他共用部】
Comming Soon間取り図準備中
- NEW 4/20
- 三菱地所グループ分譲
- 中古マンション
ザ・パークハウス平尾浄水通り
22,800万円
福岡県福岡市中央区平尾３丁目
地下鉄七隈線「薬院大通」駅 徒歩8分
POINT
風、緑に染まる平尾浄水 ～ザ・パークハウス平尾浄水通り～
物件のおすすめポイント
《三菱地所レジデンス分譲の「ザ・パークハウス」シリーズ》専有面積120平米超のゆとりある間取りです。
『ザ・パークハウス平尾浄水通り』は、七隈線「薬院大通」駅徒歩8分
三方接道角地という解放感ある敷地にある、三菱地所レジデンス分譲、全20邸のマンションです。
・道路面と敷地の高低差を活かした設計により、周囲との視覚的な境界性とセキュリティ性がございます。
また、ホテルライクな内廊下となっております。
・駐車場は敷地の地下部分にあり、前面道路とは緩いスロープで結ばれています。
・全20邸に対してエレベーター2基。
専有部分は、地下1階付き5階建て3階部分。南西向き角住戸。
専有面積124.62平米超のゆとりある間取り（3LDK＋納戸＋3WIC＋SIC）です。
資料請求や資金計画など、お気軽にご相談ください。
三方接道角地という解放感ある敷地にある、三菱地所レジデンス分譲、全20邸のマンションです。
・道路面と敷地の高低差を活かした設計により、周囲との視覚的な境界性とセキュリティ性がございます。
また、ホテルライクな内廊下となっております。
・駐車場は敷地の地下部分にあり、前面道路とは緩いスロープで結ばれています。
・全20邸に対してエレベーター2基。
専有部分は、地下1階付き5階建て3階部分。南西向き角住戸。
専有面積124.62平米超のゆとりある間取り（3LDK＋納戸＋3WIC＋SIC）です。
資料請求や資金計画など、お気軽にご相談ください。
物件特徴
立地・環境
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駅徒歩10分以内
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南向き
- 陽当り良好
- 眺望良好
- 通風良好
物件特徴
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モニタ付インターホン
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宅配ボックス
- 内廊下
- オートロック
- エレベーター
住戸特徴
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角住戸
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2階以上
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和室
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納戸
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食器洗乾燥機
-
ディスポーザー
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浴室乾燥機
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床暖房
- フローリング（一部含む）
- LD12帖以上
- システムキッチン
- 浄水器
- 浴室に窓
- 温水洗浄便座
- シューズインクローゼット
- 全居室収納
- ＣＡＴＶ
- ＢＳ
- ＣＳ
- 3月末までに入居可
物件担当者からのコメント
物件概要
物件番号：D64X00451 物件情報の見方
| 物件名 | ザ・パークハウス平尾浄水通り |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
地下鉄七隈線「薬院大通」駅 徒歩8分 |
| 価格 |
22,800万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 24,930円／月 |
| 修繕積立金 | 33,650円／月 |
| その他費用 | インターネット費用：（1,705円／月） |
| 専有面積 | 124.62m²（37.69坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 10m² |
| 間取り | 3LDK |
| 間取り詳細 | LD（21.7帖）、K（4.3帖）、洋室（10帖）、洋室（7帖）、和室（5.7帖） |
| 駐車場 | 空無 |
| 建築時期 | 2018年01月 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 階層 | 地上5階地下1階建て |
| 所在階 | 3階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南西向き |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス |
| 用途地域 | 1種中高 |
| 引渡し | 期日指定 2027年01月 |
| 現状 | 居住中 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | ・内覧は空室後を希望。2026年12月頃空室予定です。 ・管理員勤務日：月・火・木・金・土（1日当たり5時間）。公休日：水・日・祝日など ・修繕積立金：2027年1月分より33650円（月額）へ値上げ予定。現状は23060円（月額）です。 |
- 更新日:
- 2026年04月20日
- 次回更新予定日:
- 2026年04月23日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
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物件番号：D64X00451
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ザ・パークハウス平尾浄水通りに関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
福岡市中央区のエリア情報
福岡県福岡市中央区は、九州一の商業地域「天神」を中心に、デパートや金融機関、商社が集積し、官庁街や歴史的資産も点在しています。西公園や大濠公園など水と緑に恵まれた都市公園も整備されています。歴史的には鴻臚館跡や福岡城跡、文化施設も多く、歴史と文化の香りが感じられるエリアです。近年は外航クルーズの寄港やスポーツ・エンターテインメント施設の充実により、「大陸との玄関口」としての役割も担っています。
担当 大山 晃輝
【マンションの特徴】
■分譲：三菱地所レジデンス
■管理：三菱地所コミュニティ
■施工：大末建設
■地下1階付地上5階建、全20邸。ホテルライクな内廊下設計
【専有部分の特徴】
■3階部分、南西向き角住戸につき、眺望・通風良好
■専有面積124.62平米のゆとりある間取り。
■足元から心地よい温かさ、LD部分に床暖房
■充実の設備・仕様
≪キッチン≫ディスポーザ、食器洗い乾燥機
≪浴室≫ミストサウナ付浴室換気乾燥機、16×20サイズ
≪洗面化粧台≫三面鏡裏収納
≪化粧室≫トイレ手洗いカウンター付、ローシルエットトイレ