三菱地所ハウスネット 福岡営業所
物件番号：D64X00417
- 三菱地所グループ分譲
- 中古マンション
ザ・パークハウス平尾
6,660万円
福岡県福岡市中央区平尾４丁目
西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅 徒歩13分
POINT
三菱地所レジデンス分譲 ～ザ・パークハウス平尾（2階）～
物件のおすすめポイント
オーナーチェンジ物件。表面利回り約4.5％
福岡の丘陵地、平尾四丁目に位置する三菱地所レジデンス分譲マンション
～ザ・パークハウス平尾～
【マンションの特徴】
■南・西・北の3方が道路に面した整形地
■南傾斜の丘陵地。敷地に接する南側の道路より一段高いため、陽当たり・プライバシー性良好
■ペット飼育可（規約による制限あり）
【専有部分の特徴】
■2階、南西向き住戸、陽当たり・通風良好
■専有面積84.28平米の3LDK、約19.6帖のLDK
■足元から心地よい温かさ、LD部分に床暖房
■充実の設備・仕様
≪キッチン≫ディスポーザ、食器洗い乾燥機、浄水器一体型シャワー水栓
≪浴室≫保温浴槽、浴室換気暖房乾燥機、ミストサウナ
≪化粧室≫節水トイレ、トイレ手洗いカウンター など
お気軽にお問い合わせください。宜しくお願い致します。
～ザ・パークハウス平尾～
【マンションの特徴】
■南・西・北の3方が道路に面した整形地
■南傾斜の丘陵地。敷地に接する南側の道路より一段高いため、陽当たり・プライバシー性良好
■ペット飼育可（規約による制限あり）
【専有部分の特徴】
■2階、南西向き住戸、陽当たり・通風良好
■専有面積84.28平米の3LDK、約19.6帖のLDK
■足元から心地よい温かさ、LD部分に床暖房
■充実の設備・仕様
≪キッチン≫ディスポーザ、食器洗い乾燥機、浄水器一体型シャワー水栓
≪浴室≫保温浴槽、浴室換気暖房乾燥機、ミストサウナ
≪化粧室≫節水トイレ、トイレ手洗いカウンター など
お気軽にお問い合わせください。宜しくお願い致します。
物件特徴
立地・環境
-
南向き
- 陽当り良好
- 通風良好
物件特徴
-
モニタ付インターホン
-
宅配ボックス
-
ペット可
- 新耐震基準
- オートロック
- 自走式駐車場
- エレベーター
住戸特徴
-
2階以上
-
ウォークインクローゼット
-
食器洗乾燥機
-
ディスポーザー
-
浴室乾燥機
-
床暖房
- フローリング（一部含む）
- 全居室フローリング
- LD12帖以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 浄水器
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- 24時間換気システム
- スロップシンク
- 全居室収納
- オーナーチェンジ
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 84.28m²（25.49坪）
- 間取り詳細
- 洋室（7.5帖）
- 洋室（6帖）
- 洋室（5.9帖）
- K（3.7帖）
- LD（15.9帖）
2階部分、南西向き、84.28平米の3LDK住戸です。
物件概要
物件番号：D64X00417 物件情報の見方
| 物件名 | ザ・パークハウス平尾 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅 徒歩13分 |
| 価格 |
6,660万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 12,220円／月 |
| 修繕積立金 | 26,470円／月 |
| その他費用 | インターネット費用：（1,595円／月） |
| 専有面積 | 84.28m²（25.49坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 14.05m² |
| 間取り | 3LDK |
| 間取り詳細 | 洋室（7.5帖）、洋室（6帖）、洋室（5.9帖）、K（3.7帖）、LD（15.9帖） |
| 駐車場 | 空無 |
| 建築時期 | 2014年01月 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 階層 | 地上5階建て |
| 所在階 | 2階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南西向き |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス |
| 用途地域 | 1種中高 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 賃貸中 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 賃貸条件に関する事項 | 月額収入：現状25万円／月利回り：表面4.5% 賃貸借契約要承継。 引渡後の居住可否：不可 ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。 |
- 更新日:
- 2026年06月22日
- 次回更新予定日:
- 2026年06月25日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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ザ・パークハウス平尾に関するよくある質問
-
Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
福岡市中央区のエリア情報
福岡県福岡市中央区は、九州一の商業地域「天神」を中心に、デパートや金融機関、商社が集積し、官庁街や歴史的資産も点在しています。西公園や大濠公園など水と緑に恵まれた都市公園も整備されています。歴史的には鴻臚館跡や福岡城跡、文化施設も多く、歴史と文化の香りが感じられるエリアです。近年は外航クルーズの寄港やスポーツ・エンターテインメント施設の充実により、「大陸との玄関口」としての役割も担っています。
担当 大山 晃輝
福岡の丘陵地、平尾四丁目に位置する三菱地所レジデンス分譲マンション
～ザ・パークハウス平尾～
【マンションの特徴】
■南・西・北の3方が道路に面した整形地
■南傾斜の丘陵地。敷地に接する南側の道路より一段高いため、陽当たり・プライバシー性良好
■ペット飼育可（規約による制限あり）
【専有部分の特徴】
■2階、南西向き住戸、陽当たり・通風良好
■専有面積84.28平米の3LDK、約19.6帖のLDK
■足元から心地よい温かさ、LD部分に床暖房
■充実の設備・仕様
≪キッチン≫ディスポーザ、食器洗い乾燥機、浄水器一体型シャワー水栓
≪浴室≫保温浴槽、浴室換気暖房乾燥機、ミストサウナ
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