【現地外観写真】（2026年10月撮影）
【現地外観写真】（2026年10月撮影）
【エントランス】（2026年10月撮影）
【ロビー】（2026年10月撮影）
【玄関】（2026年10月撮影）
【玄関】（2026年10月撮影）
【リビング】（2026年10月撮影）
【リビング】（2026年10月撮影）
【リビング】（2026年10月撮影）
【キッチン】（2026年10月撮影）
【キッチン】（2026年10月撮影）
【洗面台・洗面所】（2026年10月撮影）
【浴室】（2026年10月撮影）
【トイレ】（2026年10月撮影）
【リビング以外の居室】（2026年10月撮影）
【リビング以外の居室】（2026年10月撮影）
【リビング以外の居室】（2026年10月撮影）
【バルコニー】（2026年10月撮影）
【住戸からの眺望写真】（2026年10月撮影）

NEW 10/24
三菱地所グループ分譲
中古マンション

藤和緑井ハイタウン

2,350万円

広島県広島市安佐南区緑井４丁目

可部線「緑井」駅　徒歩2分

間取り

2LDK+S

専有面積

71.48m²

築年月

1989年05月

階数

3階/9階建て

POINT

JR緑井駅まで徒歩2分の好立地、フジグラン緑井まで約150ｍ

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: D60X32045

三菱地所ハウスネット広島営業部流通営業課

0120-806-803（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日

電話する（無料） 0120-806-803（無料）

物件特徴

立地・環境

複数路線利用可
駅徒歩5分以内
南向き

陽当り良好
通風良好

物件特徴

新耐震基準
吹抜け
エレベーター

住戸特徴

2階以上
納戸
ＩＨクッキングヒーター

フローリング（一部含む）
システムキッチン
対面式キッチン
温水洗浄便座
ＣＡＴＶ
ＢＳ

物件担当者からのコメント

担当山崎　厚

◆緑井4丁目の平地に立地
◆生活利便性良好
◆「フジグラン緑井」まで約150ｍ
◆JR可部線「緑井」駅まで徒歩2分
◆アストラムライン「大町」駅まで徒歩14分
◆住戸のプライバシー性・独立性を高めるアルコーブ有
◆共用部分の吹抜設計や空中廊下により、採光と通風良好
◆多目的に利用可能な約4.3帖のサービスルーム

間取り

間取り: 2LDK+S
専有面積: 71.48m²（21.62坪）
間取り詳細: LD（11.6帖）; K（3帖）; 洋室（6帖）; 洋室（5.9帖）; 納戸（4.3帖）

S（納戸）＝サービスルーム

物件概要

物件番号：D60X32045　物件情報の見方

物件名	藤和緑井ハイタウン
所在地	広島県広島市安佐南区緑井４丁目地図・周辺情報
交通	可部線「緑井」駅　徒歩2分アストラムライン「大町」駅　徒歩14分アストラムライン「毘沙門台」駅　徒歩15分
価格	2,350万円ローンシミュレーション
管理費	5,200円／月
修繕積立金	11,000円／月
専有面積	71.48m²（21.62坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 11m²
間取り	2LDK+S
間取り詳細	LD（11.6帖）、K（3帖）、洋室（6帖）、洋室（5.9帖）、納戸（4.3帖）
駐車場	空無
建築時期	1989年05月
総戸数	90戸
階層	地上9階建て
所在階	3階
構造	RC造
方位	南東向き
管理会社	合人社計画研究所
管理形態	日勤（全部委託）
施工会社	フジタ工業
分譲会社	藤和不動産／西日本ハウス
用途地域	1種住居・2種中高
引渡し	相談
現況	空室
取引態様	媒介
土地権利	所有権
備考	◆アルコーブ面積:7.14m2(約2.15坪)

更新日:: 2026年10月24日
次回更新予定日:: 2026年10月26日

※掲載内容と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

ショッピング施設: フジグラン緑井（約150m）
ショッピング施設: ラクア緑井（約300m）
ショッピング施設: コジマ×ビックカメラ広島インター緑井店（約300m）
教育施設: 緑井小学校（約400m）
金融機関: 広島下緑井郵便局（約50m）
ショッピング施設: ファミリーマート広島緑井店（約200m）
金融機関: もみじ銀行緑井支店（約220m）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット広島営業部流通営業課

物件番号：D60X32045

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日
担当: 山崎　厚

0120-806-803（無料）

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人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ。お取引いただいたお客様の9割以上が当社の営業担当者をお勧めしたいと回答。※三菱地所ハウスネットを通じて売買契約のお取引をいただいたお客様に実施した「三菱地所ハウスネットのサービスに関するお客様アンケート」(対象期間2025年10月1日～2026年3月31日)の結果に基づいています。

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