三菱地所ハウスネット 広島営業部 流通営業課
物件番号：D60X31922
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【現地外観写真】（2026年05月撮影）
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【現地外観写真】（2026年05月撮影）
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【エントランス】（2026年05月撮影）
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【エントランス】（2026年05月撮影）
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【その他共用部】（2026年05月撮影）
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【その他】（2026年05月撮影）
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【その他】（2026年05月撮影）
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【バルコニー】（2026年05月撮影）
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【住戸からの眺望写真】（2026年05月撮影）
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【住戸からの眺望写真】（2026年05月撮影）
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【その他共用部】（2026年05月撮影）
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【その他共用部】（2026年05月撮影）
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【リビング】室内改装工事中（2026年6月完了予定）（2026年05月撮影）
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【キッチン】室内改装工事中（2026年6月完了予定）（2026年05月撮影）
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【リビング以外の居室】室内改装工事中（2026年6月完了予定）（2026年05月撮影）
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【リビング以外の居室】室内改装工事中（2026年6月完了予定）（2026年05月撮影）
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【その他共用部】（2026年05月撮影）
- NEW 5/24
- 中古マンション
チュリス上安駅前
2,390万円
広島県広島市安佐南区上安２丁目
アストラムライン「上安」駅 徒歩2分
POINT
2026年6月中旬リフォーム完了予定
物件のおすすめポイント
リフォーム情報
（2026年06月実施予定）
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室他
物件特徴
立地・環境
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複数路線利用可
-
駅徒歩5分以内
- 陽当り良好
- 眺望良好
- 通風良好
物件特徴
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宅配ボックス
- オートロック
- バイク置き場
- エレベーター
- フラット35利用可
住戸特徴
-
2階以上
-
和室
-
食器洗乾燥機
-
ＩＨクッキングヒーター
-
浴室乾燥機
- フローリング（一部含む）
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- オートバス
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- 人感センサー付照明
- 全居室収納
- トランクルーム
- ＣＡＴＶ
間取り
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 71.92m²（21.75坪）
- 間取り詳細
- 洋室（6帖）
- 洋室（5.6帖）
- 和室（6帖）
- DK（11.3帖）
物件概要
物件番号：D60X31922 物件情報の見方
| 物件名 | チュリス上安駅前 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市安佐南区 上安２丁目
地図・周辺情報
|
| 交通 |
アストラムライン「上安」駅 徒歩2分 広島電鉄「上安駅前」バス停 徒歩2分 |
| 価格 |
2,390万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 6,500円／月 |
| 修繕積立金 | 10,100円／月 |
| 専有面積 | 71.92m²（21.75坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 11.04m² |
| 間取り | 3LDK |
| 間取り詳細 | 洋室（6帖）、洋室（5.6帖）、和室（6帖）、DK（11.3帖） |
| 建築時期 | 1997年04月 |
| 総戸数 | 95戸 |
| 階層 | 地上12階建て |
| 所在階 | 9階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 西向き |
| 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 住建不動産株式会社 |
| 分譲会社 | 住友建設株式会社 |
| 用途地域 | 2種中高 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年05月29日
- 次回更新予定日:
- 2026年05月31日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
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地図・周辺情報
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周辺施設・環境
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- 教育施設
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- 教育施設
- 広島市立安西中学校（約2300m）
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- 広島銀行安支店（約650m）
- 金融機関
- 広島信用金庫安支店（約500m）
- 公園
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- 公園
- 上安第一公園（約300m）
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
広島市安佐南区のエリア情報
広島県広島市安佐南区は、市のほぼ中央部に位置し、昭和40年代後半から50年代にかけて山地を中心に大規模な宅地開発が進展しました。祇園新道や中筋沼田線、広島高速4号線の開通とともに、アストラムラインの運行など道路交通網も整備され、都市の基盤を強化しています。広島広域公園がある沼田地区では、「住み」「働き」「学び」「憩い」「護る」を備えた西風新都の整備が進行しており、都市拠点としての役割を担っています。
