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# 三菱地所グループ

ザ・パークハウス東戸塚レジデンス

7,580万円

ローンシミュレーション

: 神奈川県横浜市戸塚区品濃町

: 横須賀線「東戸塚」駅　徒歩5分

間取り: 3LDK

専有面積: 77.49m²

築年月: 2018年03月

階数: 4階/11階建て

～三菱地所レジデンス分譲「ザ・パークハウス」シリーズ～
総戸数237戸の大規模マンション/11階建の4階部分/南東向き・陽当たり・収納スペース豊富な住戸

【現地外観写真】

三菱地所レジデンス他分譲「ザ・パークハウス」シリーズ。総戸数237戸の大規模マンションです。（2025年03月撮影）
【現地外観写真】

横須賀線・湘南新宿ライン宇須「東戸塚」駅徒歩5分。生活便利施設と自然を兼ね備えた住環境です。（2025年03月撮影）
【現地外観写真】

大規模マンションんらではの広々としたエントランスアプローチ。出入りがしやすいフラットな設計です。（2025年03月撮影）
【エントランス】

開放的なエントランスが居住者様やゲストをお迎えします。オートロックシステムが備わっています。（2024年12月撮影）
【ロビー】

天井が高く開放的なロビーです。（2025年03月撮影）
【ロビー】

窓には植栽豊かな共用部が広がり、待ち合わせなどに便利なソファーもございます。（2025年03月撮影）
【その他共用部】

住戸の中心には緑豊かな中庭が設けられています。三菱地所コミュニティが日勤管理し、整然としています。（2025年03月撮影）
【住戸からの眺望写真】

南東住戸のため、陽当たり通風が良好です。（2025年04月撮影）

この物件のおすすめポイント

「ザ・パークハウス東戸塚レジデンス」は、総戸数237戸の三菱地所レジデンス分譲大規模マンションです。
東戸塚エリアでは数少ない築10年以内のマンションで、JR横須賀線「東戸塚」駅徒歩5分に位置しております。

JR「東戸塚」駅周辺は、商業施設、スーパー、金融機関、郵便局、薬局、コンビニエンスストア、病院等ががあります。
商業施設は、東口に「西部戸塚S.C.」「オーロラモール」「イオンスタイル東戸塚」、西口に「モレラ東戸塚」「東急ストア」等がございます。

交通アクセスとしては、「東戸塚」駅は乗り換えなしで「横浜」駅まで10分圏内、「品川」駅まで35分圏内、「東京」駅まで40分圏内と良好です。

セキュリティ面ではオートロックシステムかつ、マンション管理は担当者が通勤し日中業務にあたっております。
共用施設には、ゲストルームやキッズルームがございます。
敷地内の中庭スペースには植栽、南東側の隣接地には公園もあり自然と触れ合えるマンションです。

「東戸塚」駅周辺でお住まいをお探しの方にお勧めな物件です。
ご内覧ご希望の方はお気軽にお問合せください。

3LDK

専有面積：77.49m²（23.44坪）

LD（12.6帖）
K（3.3帖）
洋室（7帖）
洋室（5.5帖）
洋室（5.4帖）

3LDK＋N(納戸)＋2WIC(洋室7帖と5.5帖にウォークインクローゼット)

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
東戸塚営業所

担当
井上　勇聖

物件番号： D52X30755

お電話でのお問い合わせ

0120-045-131

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
通風良好

物件特徴

新耐震基準
オートロック
エレベーター
24時間ゴミだし可

住戸特徴

全居室フローリング
LD12帖以上
システムキッチン
対面式キッチン
浄水器
オートバス
追焚機能浴室
ミストサウナ
温水洗浄便座
24時間換気システム
人感センサー付照明
スロップシンク
全居室収納
ＣＡＴＶ
年内入居可

このマンションは
三菱地所グループが手がけた物件です

この物件にはマンション専用ページをご用意しております。
売出し・賃貸住戸情報の他、無料売却・賃料査定が簡単にお申込みいただけます。

ザ・パークハウス東戸塚レジデンス

担当者からのコメント

≪マンションの特徴≫
～三菱地所レジデンス分譲「ザ・パークハウス」シリーズ～
◆三菱地所コミュニティ管理
◆共用施設
＊キッズルーム兼集会室
＊ゲストルーム　等
◆ペット飼育可
＊細則有
◆セキュリティ
＊オートロックシステム＊モニター付きインターホン＊敷地内防犯カメラ
≪住戸の特徴≫
◆地上11階建/4階部分/南東向きにつき陽当たり・通風が良好
◆全居室収納スペース有(洋室7帖と5.5帖にウォークインクローゼット、納戸スペース有)
◆開放感のあるカウンターキッチン
◆床暖房
◆生ごみを軽減できる「ディスポーザー」
◆奥行き２mゆったりとしたバルコニー
◆外出と合わせていつでも利用できる「24時間対応ゴミ置場」
◆不在時に便利な「宅配ボックス」　等

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

ショッピング施設: 東戸塚西口プラザ(約200m)
ショッピング施設: モレラ東戸塚(約330m)

ショッピング施設: セブンイレブン横浜東戸塚駅西口店(約260m)
公共施設: 東戸塚駅西口郵便局(約90m)

公園: 品濃町公園(約30m)
教育施設: 横浜市立川上小学校(約450m)

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
東戸塚営業所

担当
井上　勇聖

物件番号： D52X30755

お電話でのお問い合わせ

0120-045-131

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

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物件概要

物件情報の見方

物件名: ザ・パークハウス東戸塚レジデンス

所在地: 神奈川県横浜市戸塚区品濃町

交通

横須賀線「東戸塚」駅　徒歩5分

価格: 7,580万円

管理費: 13,180円／月
修繕積立金: 26,890円／月

その他費用

インターネット費用：（1,375円／月）、ＣＡＴＶ費用：（275円／月）

専有面積: 77.49m²（23.44坪）壁芯
間取り: 3LDK

その他面積: バルコニー面積 12.4m²

間取り詳細: LD（12.6帖）、K（3.3帖）、洋室（7帖）、洋室（5.5帖）、洋室（5.4帖）

駐車場

空無
2025年4月21日現在

築年月: 2018年03月
総戸数: 237戸

階層: 地上11階建
所在階: 4階

構造: RC造
方位: 南東向き

管理会社: 三菱地所コミュニティ
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: フジタ
分譲会社: 三菱地所レジデンス、京浜急行電鉄

用途地域

準住居

引渡し

期日指定
2025年08月下旬

現況: 居住中
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

更新日:2025年04月26日　次回更新予定日:2025年05月03日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(5)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
東戸塚営業所

担当
井上　勇聖

物件番号： D52X30755

お電話でのお問い合わせ

0120-045-131

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

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東海道本線「戸塚」駅　徒歩4分

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対応がスムーズでレスポンスも早く、丁寧でした。自社で取り扱いされている中古物件だけではなくエリアの状況や新築物件との比較などメリット･デメリットを説明いただき好感が持てました。

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