物件番号:D50X30593
- NEW 6/14
- 中古マンション
ロジュマンジャンティ人形町
6,500万円
東京都中央区日本橋富沢町
東京メトロ日比谷線「人形町」駅 徒歩5分
POINT
【オーナーチェンジ物件】表面利回り:3.41% 2012年築
物件のおすすめポイント
複数路線利用可能・6階部分
●月額収入:185000円
●年間予定収入:2220000円
●表面利回り:約3.41%
●契約形態:普通借家契約
【利用可能路線】
●東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町」駅 徒歩約5分
●都営新宿線「馬喰横山」駅 徒歩約5分
●JR総武線本線「馬喰町」駅 徒歩約7分
●東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩約9分
【周辺環境】
●オーケー日本橋久松町店 約90m
●ファミリーマート東日本橋3丁目 約123m
●セブンイレブン日本橋堀留町2丁目 約330m
●日本橋休日応急診察所 約60m
●久松町まつうらクリニック 約250m
●区立久松小学校・久松幼稚園 約90m
●アイグラン保育園 日本橋 約75m
※資料請求や物件に関して気になる点がございましたらお気軽にご連絡ください。
営業所フリーダイアル:0120-780-706(担当:吉田)
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
駅徒歩5分以内
-
南向き
- 通風良好
物件特徴
-
モニタ付インターホン
-
宅配ボックス
-
ペット可
- 新耐震基準
- オートロック
- エレベーター
住戸特徴
-
2階以上
-
IHクッキングヒーター
-
浴室乾燥機
- 全居室フローリング
- 温水洗浄便座
- 人感センサー付照明
- シューズインクローゼット
- 全居室収納
- オーナーチェンジ
物件担当者からのコメント
物件概要
物件番号:D50X30593 物件情報の見方
| 物件名 | ロジュマンジャンティ人形町 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
東京メトロ日比谷線「人形町」駅 徒歩5分 都営浅草線「人形町」駅 徒歩5分 都営新宿線「馬喰横山」駅 徒歩5分 |
| 価格 |
6,500万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 14,790円/月 |
| 修繕積立金 | 19,140円/月 |
| その他費用 | インターネット費用:(1,870円/月)、CATV費用:(1,100円/月) |
| 専有面積 | 40.29m²(12.18坪)壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 3.15m² |
| 間取り | 1LDK |
| 間取り詳細 | LDK(12.4帖)、洋室(3.8帖) |
| 駐車場 | 無 |
| 建築時期 | 2012年02月 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 階層 | 地上10階建て |
| 所在階 | 6階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南東向き |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理形態 | 巡回(全部委託) |
| 施工会社 | 新日本建設株式会社 |
| 分譲会社 | MID都市開発株式会社 |
| 用途地域 | 商業 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 賃貸中 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 賃貸条件に関する事項 | 月額収入:現状18.5万円/月利回り:表面3.4% 賃貸借契約書要継承(普通賃貸借契約) 引渡後の居住可否:不可 ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。 |
| 備考 | 管理員:巡回(月1回:2時間) |
- 更新日:
- 2026年06月14日
- 次回更新予定日:
- 2026年06月15日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社:東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
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地図・周辺情報
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周辺施設・環境
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オーケー日本橋久松町店/約90m
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日本橋休日応急診察所/約60m
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ファミリーマート東日本橋三丁目店/約123m
- ショッピング施設
- オーケー日本橋久松町店(約90m)
- ショッピング施設
- ファミリーマート東日本橋3丁目(約123m)
- ショッピング施設
- セブン-イレブン 日本橋堀留町2丁目店(約330m)
- 医療施設
- 日本橋休日応急診療所(約60m)
- 医療施設
- 久松町まつうらクリニック(約250m)
- 教育施設
- 区立久松小学校(約90m)
- 教育施設
- 区立久松幼稚園(約90m)
- 教育施設
- アイグラン保育園日本橋(約75m)
- 教育施設
- かふう保育園日本橋(約170m)
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ロジュマンジャンティ人形町に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか?
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6~7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況(毎月の支出、貯蓄額、家族構成など)や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか?
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
中央区のエリア情報
東京都中央区は、歴史と近代が調和する魅力的な街です。江戸時代から続く日本橋や、近代的な高層ビルが建ち並ぶ晴海など、多様な顔を持つエリアが共存しています。銀座の洗練された雰囲気、築地場外市場の活気、月島・勝どきの下町情緒など、それぞれの地域が独自の個性と魅力を放ち、豊かな生活環境を形成しています。各エリアが織りなす、活気に満ちた洗練された都市生活が、この街の大きな特徴です。
担当 吉田 光寿
本物件「ロジュマンジャンティ人形町」は、東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町」駅・都営新宿線「馬喰横山」駅まで徒歩5分の立地に位置しており、その他、JR総武線本線・東京メトロ半蔵門線まで徒歩10分以内のアクセスです。また周辺には、スーパーマーケットやコンビニが点在する他に
日本橋エリア等の大型商業施設等もあり、生活の利便性の高い住環境です。
本物件はオーナチェンジ物件の為、賃貸の詳細やマンションについてご不明点ございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。