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ステージグランデ茅場町

9,480万円

ローンシミュレーション

: 東京都中央区新川１丁目

: 京葉線「八丁堀」駅　徒歩6分

間取り: 2LDK

専有面積: 54.14m²

築年月: 2012年05月

階数: 10階/10階建て

《オーナーチェンジ物件》　表面利回り：約2.91％
最上階10階部分　2LDK　54.14m2　3駅4路線利用可能

【現地外観写真】

（2025年05月撮影）
【現地外観写真】

（2025年05月撮影）
【現地外観写真】

（2025年05月撮影）
【現地外観写真】

（2025年05月撮影）
【現地外観写真】

（2025年05月撮影）
【エントランス】

（2025年05月撮影）
【エントランス】

（2025年05月撮影）
【エントランス】

（2025年05月撮影）
【エントランス】

宅配ボックス有（2025年05月撮影）
【ロビー】

（2025年05月撮影）
【ロビー】

（2025年05月撮影）
【その他共用部】

エレベーター2台有（2025年05月撮影）
【その他共用部】

ゴミ置場（2025年05月撮影）
【駐車場】

（2025年05月撮影）

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この物件のおすすめポイント

■オーナーチェンジ物件
月額収入：230000円
年間予定収入：2760000円
表面利回り：約2.91％

■3駅4路線利用可能
JR京葉線・東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅徒歩6分
東京メトロ東西線「茅場町」駅徒歩7分
東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩11分

■オートロックシステム有
■宅配ボックス有
■ペット飼育可(細則有)
■24時間ゴミ捨て可
■高層階用エレベーター有

■詳細についてはお気軽にお問合せください。
　営業所フリーダイアル：0120-780-706

物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
眺望良好
通風良好

物件特徴

新耐震基準
オートロック
エレベーター
24時間ゴミだし可

住戸特徴

全居室フローリング
システムキッチン
オートバス
温水洗浄便座
エアコン
24時間換気システム
全居室収納
トランクルーム
オーナーチェンジ

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

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ショッピング施設: マルエツプチ新川一丁目店(約100m)
ショッピング施設: 肉のハナマサ新川店(約280m)

ショッピング施設: ミニストップ新川１丁目店(約70m)
ショッピング施設: ナチュラルローソン新川一丁目店(約190m)

教育施設: 明正幼稚園(約290m)
教育施設: 明正小学校(約240m)

教育施設: 銀座中学校(約2400m)
公共施設: 中央新川郵便局(約180m)

公共施設: 中央区日本橋特別出張所(約1100m)
医療施設: 下町訪問クリニック(約220m)

医療施設: 東京ダイヤビルクリニック(約350m)
公園: 越前堀児童公園(約220m)

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
有楽町営業所

担当
江原　朱

物件番号： D50X30503

お電話でのお問い合わせ

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件概要

物件情報の見方

物件名: ステージグランデ茅場町

所在地: 東京都中央区新川１丁目

交通

京葉線「八丁堀」駅　徒歩6分
東京メトロ東西線「茅場町」駅　徒歩7分
東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅　徒歩11分

価格: 9,480万円

管理費: 13,100円／月
修繕積立金: 12,900円／月

専有面積: 54.14m²（16.37坪）壁芯
間取り: 2LDK

その他面積: バルコニー面積 6.38m²

間取り詳細: LD（10.5帖）、K（2.8帖）、洋室（6帖）、洋室（4.7帖）

駐車場

空無

築年月: 2012年05月
総戸数: 93戸

階層: 地上10階地下1階建
所在階: 10階

構造: RC造
方位: 南西向き

管理会社: 株式会社快適空間
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 大和小田急建設
分譲会社: 株式会社GRANDCITY

用途地域

商業

引渡し

相談

現況: 賃貸中
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

賃貸条件に 関する事項

月額収入：現状23万円／月
利回り：表面2.9%
引渡後の居住可否：不可
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

更新日:2025年05月10日　次回更新予定日:2025年05月11日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(5)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
有楽町営業所

担当
江原　朱

物件番号： D50X30503

お電話でのお問い合わせ

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

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有楽町営業所担当者さんの熱意、対応ぶりが素晴らしい。

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会社としてとても信頼できると感じました。担当者に関しては、もちろん満足な対応でした。

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お住み替えをご検討中のお客様へ。ご所有不動産のご売却相談も承ります。

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売却についてはこちら

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「三菱地所ハウスネット」あんしんサポート

住宅設備保証対象物件

検査箇所: 約100項目

適合箇所は引渡日から1年間、
「設備補修・交換」が保証されます。

住宅設備検査が実施された検査済物件なので、安心してご購入いただけます。
入居後、住宅設備のトラブルが発生しても、1年間保証が適用されるので安心です。
引渡し後１年間、水廻りのトラブル、鍵・ガラスの修理・交換サービスが受けられます。

システムキッチン
システムバス
給湯器
洗面化粧台
トイレ
換気扇
24時間換気システム
エアコン
床暖房

詳しくはこちら

あんしん5年保証

住宅設備・給排水管の検査済・長期保証付物件を、安心してご購入いただけます。

引渡日から
5年間の保証
設備機器ごとに
最大10万円の保証
第三者機関による
公平な検査の実施
検査項目
最大約100箇所

保証の対象となる設備機器

※設備の写真については、全てイメージ写真です。実際のものとは異なります。

住宅設備検査保証

住宅設備検査が実施された検査済物件なので、安心してご自宅の購入ができます！
マンション専有部給排水管

この保証を活用することで、入居後、住宅設備のトラブルが発生しても、5年間保証が適用されるので安心です！
検査保証24時間緊急対応

引渡し後5年間、水廻りのトラブル、鍵・ガラスの修理・交換サービスが受けられます！

詳しくはこちら

「リノレジ」とは、三菱地所レジデンスが安心・安全と上質さにこだわって再生したリノベーションマンションブランドで、ハードはもちろんのこと、お客様の入居後の安心に応えるアフターサービスなどのソフトも充実した「リノレジ品質」を備えたマンションです。

三菱地所レジデンスの
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認定保証中古制度

レジデンスケアキービジュアル

レジデンスケアキービジュアル

「レジデンスケア」とは、新築後10年間の住宅設備機器の保証延長サービス、専有部分の不具合対応サービス、長期点検・メンテナンスサービスを提供する三菱地所レジデンスの長期住宅サービスです。認定保証中古制度利用により、レジデンスケアの保証サービスを継承することができます。

詳しくはこちら

入会費・年会費無料

三菱地所のレジデンスクラブ

三菱地所のレジデンスクラブ

三菱地所のレジデンスクラブキービジュアル

「三菱地所のレジデンスクラブ」は、三菱地所グループの住宅サービスをご利用いただいているお客様の会員組織です。
三菱地所ハウスネットでご成約いただいたお客様は、安心・安全で上質な「くらし」に関する様々なサービスや、ご成約者様向けのプレミアムな特典をご利用いただくことができます。

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