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# 三菱地所グループ

明石町パークハウス

5,700万円

ローンシミュレーション

: 東京都中央区明石町

: 東京メトロ有楽町線「新富町」駅　徒歩5分

間取り: 2LDK

専有面積: 73.86m²

築年月: 1998年02月

階数: 5階/10階建て

《定期借地権物件(2048年3月まで)》
三菱地所分譲　5階部分　73.86m2　2LDK

【現地外観写真】

（2025年04月撮影）
【現地外観写真】

（2025年04月撮影）
【リビング】

（2025年04月撮影）
【リビング】

（2025年04月撮影）
【リビング】

（2025年04月撮影）
【リビング】

（2025年04月撮影）
【リビング以外の居室】

（2025年04月撮影）
【リビング以外の居室】

（2025年04月撮影）
【リビング以外の居室】

（2025年04月撮影）
【キッチン】

（2025年04月撮影）
【洗面台・洗面所】

（2025年04月撮影）
【浴室】

（2025年04月撮影）
【トイレ】

（2025年04月撮影）
【玄関】

（2025年04月撮影）
【玄関】

（2025年04月撮影）
【住戸からの眺望写真】

（2025年04月撮影）
【エントランス】

（2025年04月撮影）
【ロビー】

（2025年04月撮影）
【エントランス】

（2025年04月撮影）

この物件のおすすめポイント

～物件概要～
■三菱地所分譲「パークハウス」シリーズ
■三菱地所コミュニティ管理(全部委託)
■3駅3路線利用可
・東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩5分
・東京メトロ日比谷線「築地」駅徒歩8分
・JR京葉線「八丁堀」駅徒歩10分
■徒歩５分圏内にスーパーやコンビニ、病院、公園が点在する他、
　指定小学校までは徒歩3分、区役所や図書館も近隣にあり生活利便性の高い住環境です。
■ご不在時でも荷物の受け取り可能な「宅配ボックス」がございます。
■オートロックシステム有
■ペット飼育可能です。(細則有)

～専有部分について～
■5階部分・ゆとりある73.86m2の2LDKプラン
■3面(南東・北東・北西)開口の為、通風・陽当り良好です。
■キッチンは独立型でLDに匂いの移りにくく、窓があるため換気がしやすくなっております。
■各居室の収納や玄関・LD部分の物入等収納が豊富です。

■定期借地権の詳細について、ご内覧のご希望につきましてお気軽にご連絡くださいませ。

2LDK

専有面積：73.86m²（22.34坪）

LD（14.8帖）
K（4帖）
洋室（7.1帖）
和室（6帖）

独立型のキッチンでLDに匂いの移りにくい間取りです。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
有楽町営業所

担当
香月　由紀子

物件番号： D50X30498

お電話でのお問い合わせ

0120-780-706

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

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物件の特徴

立地・環境

眺望良好
通風良好

物件特徴

新耐震基準
オートロック
エレベーター

住戸特徴

フローリング（一部含む）
LD12帖以上
全居室６畳以上
オートバス
温水洗浄便座
24時間換気システム
全居室収納

このマンションは
三菱地所グループが手がけた物件です

この物件にはマンション専用ページをご用意しております。
売出し・賃貸住戸情報の他、無料売却・賃料査定が簡単にお申込みいただけます。

明石町パークハウス

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

ショッピング施設: まいばすけっと築地明石町店(約80m)
ショッピング施設: ファミリーマート中央明石町店(約140m)

ショッピング施設: セブン-イレブン中央区明石町店(約200m)
教育施設: 中央区立明石幼稚園(約160m)

教育施設: 中央区立明石小学校(約220m)
教育施設: 中央区立銀座中学校(約1680m)

医療施設: 中央みなとクリニック(約240m)
医療施設: 聖路加国際病院(約300m)

公園: 明石町河岸公園(約250m)
公園: 中央区立あかつき公園(約420m)

公共施設: 中央区役所(約750m)
公共施設: 中央区立京橋図書館(約850m)

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
有楽町営業所

担当
香月　由紀子

物件番号： D50X30498

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0120-780-706

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

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物件概要

物件情報の見方

物件名: 明石町パークハウス

所在地: 東京都中央区明石町

交通

東京メトロ有楽町線「新富町」駅　徒歩5分
東京メトロ日比谷線「築地」駅　徒歩7分
京葉線「八丁堀」駅　徒歩10分

価格: 5,700万円

管理費: 16,200円／月
修繕積立金: 21,400円／月

専有面積: 73.86m²（22.34坪）壁芯
間取り: 2LDK

その他面積: バルコニー面積 4.06m²

間取り詳細: LD（14.8帖）、K（4帖）、洋室（7.1帖）、和室（6帖）

駐車場

空無
機械式の為サイズ制限有

築年月: 1998年02月
総戸数: 22戸

階層: 地上10階建
所在階: 5階

構造: SRC造・RC造
方位: 南東向き

管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態: 管理員なし（全部委託）

施工会社: 大成建設株式会社
分譲会社: 三菱地所株式会社

用途地域

2種住居

引渡し

相談

現況: 居住中
取引態様: 媒介

土地権利: 定期地上権

借地料: 23,160円／月
借地期間: 2048年03月まで

借地関連事項

定借敷金（69.47万円）

更新日:2025年04月29日　次回更新予定日:2025年05月02日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(5)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
有楽町営業所

担当
香月　由紀子

物件番号： D50X30498

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0120-780-706

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

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有楽町営業所をご利用されたお客様の声

安心して任せられる担当者であり、既に友人を紹介している。これからも末永いお付き合いをさせていただきたいと考えている。

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年末から年始にかけてのことでしたが、余裕のある日程で不安になることもありませんでした。

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担当の方は売買以外にもリフォームの相談や賃貸でまわす際に知恵を授けてくれた。六本木のあの場所で、ファミリータイプで手に入れるのは難しいと考えていたので、感謝しています。

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