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  • 営業時間:9:30~18:00
  • 定休日:毎週水曜日および第1、第3火曜日/GW休業期間:2024年5月3日(金)~5月8日(水)

  • 中古マンション

フュージョナル両国

東京都墨田区両国2丁目
総武・中央緩行線両国」駅 徒歩7分
間取り
1K
専有面積
25.41m²
築年月
2011年12月
階数
5階/10階建て

オーナーチェンジ物件 JR総武線「両国」駅より徒歩7分
表面利回り約4.2% 専有面積25.41m2の1Kプラン

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~複数路線利用可能~
JR総武線「両国」駅 徒歩7分
都営地下鉄大江戸線「両国」駅 徒歩10分

~オーナーチェンジ物件~
月額賃料:96000円
年間予定賃料:1152000円
表面利回り:約4.29%

フュージョナル両国の間取図

1K

専有面積:25.41m²(7.68坪)

  • 洋室(8.7帖)

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三菱地所ハウスネット
有楽町営業所

担当
鷲尾 勇紀

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立地・環境
物件特徴
  • 新耐震基準
  • オートロック
  • エレベーター
住戸特徴
  • 全居室フローリング
  • システムキッチン
  • オートバス
  • 追焚機能浴室
  • 人感センサー付照明
  • BS
  • CS
  • オーナーチェンジ

◆投資向き
◆管理員勤務時間
 月火木金土:8:00~11:00 ※水・日・祝は休み
◆ペット飼育可能
◆宅配ボックス
◆オートロック

周辺環境

ショッピング施設
ローソン H墨田両国一丁目店(約130m)
ショッピング施設
エンゼルファミリー両国店(約240m)
公園
両国公園(約370m)

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物件概要

物件情報の見方

物件名
フュージョナル両国 
所在地
東京都墨田区 両国2丁目
交通
価格
2,680万円
管理費
6,900円/月
修繕積立金
2,000円/月
専有面積
25.41m²(7.68坪)壁芯
間取り
1K
その他面積
バルコニー面積 3.48m²
間取り詳細
洋室(8.7帖)
駐車場
  • 空無
築年月
2011年12月
総戸数
41戸
階層
地上10階建
所在階
5階
構造
RC造
方位
北向き
管理会社
ワークス合人社
管理形態
巡回(全部委託)
施工会社
ライト工業
分譲会社
日本ワークス
用途地域
商業
引渡し
  • 相談
現況
賃貸中
取引態様
媒介
土地権利
所有権
賃貸条件に
関する事項
  • 月額収入:現状9.6万円/月
  • 利回り:表面4.2%
  • 引渡後の居住可否:不可
  • ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。
備考
  • 駐車場空き状況は2024年4月15日現在

更新日:2024年04月22日 次回更新予定日:2024年04月27日

  • ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
  • ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
  • ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社:東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(5)第6019号 所属団体:(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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有楽町営業所

担当
鷲尾 勇紀

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フュージョナル両国と条件が近い物件情報

お住み替えをご検討中のお客様へ。ご所有不動産のご売却相談も承ります。

確かな実績ときめ細かい対応で、三菱地所の住まいリレーが
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  • 営業時間:9:30~18:00
  • 定休日:毎週水曜日および第1、第3火曜日/GW休業期間:2024年5月3日(金)~5月8日(水)

「三菱地所ハウスネット」あんしんサポート

住宅設備保証 対象物件

検査箇所
約100項目

適合箇所は引渡日から1年間、
「設備補修・交換」が保証されます。

  • 住宅設備検査が実施された検査済物件なので、安心してご購入いただけます。
  • 入居後、住宅設備のトラブルが発生しても、1年間保証が適用されるので安心です。
  • 引渡し後1年間、水廻りのトラブル、鍵・ガラスの修理・交換サービスが受けられます。
  • システムキッチン
  • システムバス
  • 給湯器
  • 洗面化粧台
  • トイレ
  • 換気扇
  • 24時間換気システム
  • エアコン
  • 床暖房

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あんしん5年保証

住宅設備・給排水管の検査済・長期保証付物件を、安心してご購入いただけます。

  • 引渡日から
    5年間の保証
  • 設備機器ごとに
    最大10万円の保証
  • 第三者機関による
    公平な検査の実施
  • 検査項目
    最大約100箇所
保証の対象となる設備機器

※設備の写真については、全てイメージ写真です。実際のものとは異なります。

  • 住宅設備検査保証
    住宅設備検査が実施された検査済物件なので、安心してご自宅の購入ができます!
  • マンション専有部給排水管
    この保証を活用することで、入居後、住宅設備のトラブルが発生しても、5年間保証が適用されるので安心です!
  • 検査保証24時間緊急対応
    引渡し後5年間、水廻りのトラブル、鍵・ガラスの修理・交換サービスが受けられます!

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「リノレジ」とは、三菱地所レジデンスが安心・安全と上質さにこだわって再生したリノベーションマンションブランドで、ハードはもちろんのこと、お客様の入居後の安心に応えるアフターサービスなどのソフトも充実した「リノレジ品質」を備えたマンションです。

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認定保証中古制度

レジデンスケア キービジュアル レジデンスケア キービジュアル

「レジデンスケア」とは、新築後10年間の住宅設備機器の保証延長サービス、専有部分の不具合対応サービス、 長期点検・メンテナンスサービスを提供する三菱地所レジデンスの長期住宅サービスです。 認定保証中古制度利用により、レジデンスケアの保証サービスを 継承 することができます。

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入会費・年会費無料

三菱地所のレジデンスクラブ

三菱地所のレジデンスクラブ

三菱地所のレジデンスクラブ キービジュアル

「三菱地所のレジデンスクラブ」は、三菱地所グループの住宅サービスをご利用いただいているお客様の会員組織です。
三菱地所ハウスネットでご成約いただいたお客様は、安心・安全で上質な「くらし」に関する様々なサービスや、ご成約者様向けのプレミアムな特典をご利用いただくことができます。

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