29,800万円
～オーナーチェンジ物件～ 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩2分
23階建タワーマンションの最上階・南東向住戸 ～80m2超 1LDK＋DEN＋N（納戸）＋WIC～
【オーナーチェンジ物件】
現況：賃貸中 サブリース契約のため要賃貸借契約の引継ぎ
現状月額賃料：430000円 想定年間賃料：5160000円 表面利回り：約1.7％
【お部屋の特徴】
●最上階23階部分南東向住戸
●専有面積80m2超 1LDK＋DEN＋N（納戸）＋WIC
●LD・洋室：天井高3.15ｍ
●豊富な収納：
ウォークインクローゼット、納戸（0.5帖）、トランクルーム
●充実の設備
リビングダイニング：天井カセットエアコン、TES温水式床暖房
キッチン：ジーマティック社製システムキッチン、ディスポーザ
浴室：1620サイズ、高断熱仕様の浴槽、TES式浴室換気乾燥機
洗面：天然石カウンタートップ・壁面、三面鏡収納
トイレ：タンクレストイレ、天然石手洗いカウンター、吊戸棚
バルコニー：防水コンセント、バルコニー水栓
その他：Low-E複層ガラス
【マンションの特徴】
●野村不動産分譲、野村不動産パートナーズ管理
●免震構造
●ホテルライクな内廊下
●各階ゴミステーション有
●1階共用部分：ラウンジ、サロン
●居住前提の事務所利用可能（規約による制限有）
1LDK
専有面積：81.99m²（24.8坪）
ウォークインクローゼット、納戸（0.5帖）、トランクルームなど収納豊富なお部屋です。
担当
亀井 由夏
物件番号： D41X31168
営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日
オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。
この物件にはマンション専用ページをご用意しております。
売出し・賃貸住戸情報の他、無料売却・賃料査定が簡単にお申込みいただけます。
高輪台駅周辺は、都心でありながら落ち着いた住環境が魅力のエリアです。
また、都営浅草線により品川・新橋・日本橋といった
主要ビジネスエリアへのアクセスが良く、通勤利便性にも優れております。
現在計画が進められている「環状第4号線（高輪地区）」により、高輪台周辺の交通利便性向上が期待されております。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
担当
亀井 由夏
物件番号： D41X31168
営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日
オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。
更新日:2025年11月07日 次回更新予定日:2025年11月09日
三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
担当
亀井 由夏
物件番号： D41X31168
営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日
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ご購入
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「リノレジ」とは、三菱地所レジデンスが安心・安全と上質さにこだわって再生したリノベーションマンションブランドで、ハードはもちろんのこと、お客様の入居後の安心に応えるアフターサービスなどのソフトも充実した「リノレジ品質」を備えたマンションです。
認定保証中古制度
「レジデンスケア」とは、新築後10年間の住宅設備機器の保証延長サービス、専有部分の不具合対応サービス、 長期点検・メンテナンスサービスを提供する三菱地所レジデンスの長期住宅サービスです。 認定保証中古制度利用により、レジデンスケアの保証サービスを 継承 することができます。
入会費・年会費無料
三菱地所のレジデンスクラブ
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