表面利回り約4.3%【オーナーチェンジ物件】
～閑静な住宅街に立地～
【特徴】
・大通りに面していない閑静な住宅街に立地
・徒歩圏内にライフや東急ストアなどの小売店や飲食店が点在し、生活利便性の高い環境
・オートロックや防犯カメラ、モニタ付インターホンなどの安心のセキュリティ
・24時間お好きなタイミングで荷物の受け取りが可能な宅配ボックスあり
・24時間いつでもゴミ捨てが可能
・浴室乾燥機やエアコン等の設備あり
・バストイレ別の間取
●オーナーチェンジ物件
・現況：賃貸中
・賃料：月額75000円、管理費7000円
・想定収入：年額984000円
・表面利回り：約4.3％
表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを
保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で
算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。
【交通】
□都営浅草線「馬込」駅徒歩8分
1K
専有面積：22.12m²（6.69坪）
担当
富田 彩香
物件番号： D41X30896
営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日
オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。
【周辺環境】
＜スーパーマーケット＞
・マルエツプチ 馬込駅前店：約610m
・まいばすけっと 北馬込店：約620m
・ライフ 上池台店：約690m
＜コンビニエンスストア＞
・ファミリーマート 大田中馬込店：約300m
・ファミリーマート 上池台夫婦坂店：約670m
・ファミリーマート 大田上池台四丁目店：約710m
＜教育機関＞
・小鳩ナーサリースクール中馬込：約190m
・大田こまどり幼稚園：約660m
・大田区立馬込第三小学校：約520m
・大田区立貝塚中学校：約300m
＜医療機関＞
・中馬込 おがわ内科：約300m
・馬込中央診療所：約340m
・夫婦坂クリニック：約580m
担当
富田 彩香
物件番号： D41X30896
営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日
オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。
更新日:2025年08月18日 次回更新予定日:2025年08月26日
三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
担当
富田 彩香
物件番号： D41X30896
営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日
オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。
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