【現地外観写真】（2026年01月撮影）
【リビング】（2026年01月撮影）
【リビング】（2026年01月撮影）
【リビング】（2026年01月撮影）
【バルコニー】（2026年01月撮影）
【住戸からの眺望写真】（2026年01月撮影）
【キッチン】（2026年01月撮影）
【キッチン】（2026年01月撮影）
【洗面台・洗面所】（2026年01月撮影）
【浴室】（2026年01月撮影）
【トイレ】（2026年01月撮影）
【リビング以外の居室】洋室約6.3帖（2026年01月撮影）
【リビング以外の居室】洋室約4.1帖（2026年01月撮影）
【その他内観】廊下部分（2026年01月撮影）
【玄関】（2026年01月撮影）
【その他共用部】共用廊下（2026年01月撮影）
【その他共用部】（2026年01月撮影）
【エントランス】（2026年01月撮影）
【エントランス】（2026年01月撮影）
【現地外観写真】（2026年01月撮影）

Comming Soon間取り図準備中

中古マンション

サンクタス神楽坂

10,500万円

東京都新宿区岩戸町

都営大江戸線「牛込神楽坂」駅　徒歩1分

間取り

2LDK

専有面積

57.43m²

築年月

2011年02月

階数

5階/14階建て

POINT

5階部分角住戸・明るく開放的な住空間・効率的な間取り

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: D38X30719

三菱地所ハウスネット番町営業所

0120-108-393（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日

電話する（無料） 0120-108-393（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

複数路線利用可
駅徒歩5分以内

陽当り良好
眺望良好
通風良好

物件特徴

モニタ付インターホン
宅配ボックス
ペット可

新耐震基準
内廊下
オートロック
バイク置き場
エレベーター

住戸特徴

角住戸
2階以上
ディスポーザー
浴室乾燥機
床暖房

全居室フローリング
システムキッチン
対面式キッチン
浄水器
省エネ給湯器
オートバス
追焚機能浴室
温水洗浄便座
24時間換気システム
人感センサー付照明
全居室収納
光インターネット
ＣＡＴＶ
ＣＳ

物件担当者からのコメント

担当今村　虹輝

【マンションポイント】
◆ 複数路線利用可能な利便性の高い立地◆
通勤・通学はもちろん、都心各所へのアクセスも良好。
◆ 安心のセキュリティ体制◆
・オートロックシステム
・モニター付きインターホン
◆ ホテルライクな内廊下設計◆
外気の影響を受けにくく、プライバシー性にも配慮された共用空間。
◆ ペット飼育可能（細則あり）◆
大切な家族の一員と暮らせる住まい。
◆ 宅配ロッカー◆
不在時でも荷物の受け取りが可能で、忙しい日常をサポート。

【担当者コメント】
都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩1分、東京メトロ有楽町線「飯田橋」駅徒歩6分、東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩5分の好立地。複数路線を自在に使いこなし、都心各方面へ快適にアクセス可能。神楽坂の情緒ある街並みと洗練された飲食店が身近に揃い、日常の買い物施設も充実。利便性と落ち着きを兼ね備えた、1人暮らしやDINKSにも心地よい住環境です。

物件に関しましてご不明点がございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ。

物件概要

物件番号：D38X30719　物件情報の見方

物件名	サンクタス神楽坂
所在地	東京都新宿区岩戸町地図・周辺情報
交通	都営大江戸線「牛込神楽坂」駅　徒歩1分東京メトロ有楽町線「飯田橋」駅　徒歩6分東京メトロ東西線「神楽坂」駅　徒歩5分
価格	10,500万円ローンシミュレーション
管理費	15,800円／月
修繕積立金	8,900円／月
その他費用	町内会費：（200円／月）、インターネット費用：（1,680円／月）、有線放送費用：（525円／月）［その他月額費用］解体費用積立金（3,300円／月）
専有面積	57.43m²（17.37坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 6.93m²
間取り	2LDK
間取り詳細	LD（11.4帖）、K（2.6帖）、洋室（6.3帖）、洋室（4.1帖）
建築時期	2011年02月
総戸数	49戸
階層	地上14階地下1階建て
所在階	5階
構造	RC造
方位	北西向き
管理会社	大京アステージ
管理形態	日勤（全部委託）
施工会社	大和小田急建設
分譲会社	オリックス不動産
用途地域	商業
引渡し	相談
現状	居住中
取引態様	媒介
土地権利	定期借地権
借地料	16,900円／月
借地期間	2081年03月まで
備考	・管理員勤務日：月曜日～金曜日、9時00分～15時00分

更新日:: 2026年03月27日
次回更新予定日:: 2026年04月09日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット番町営業所

物件番号：D38X30719

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日
担当: 今村　虹輝

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人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ数字で見る住まいリレーの売却力担当者の対応に満足91.2% 提案が的確で分かりやすい90.5%

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物件番号：D38X30719

営業時間: 9:30～18:00
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