中古マンション
# 三菱地所グループ

パークハウス多摩川北参番館

9,480万円

ローンシミュレーション

: 東京都大田区下丸子４丁目

: 東急多摩川線「鵜の木」駅　徒歩6分

間取り: 3LDK

専有面積: 107.2m²

築年月: 1991年02月

階数: 12階/14階建て

□4/25更新□《東急多摩川線「鵜の木」駅まで徒歩6分》
2023年10月リフォーム済み。LDKは約23帖。南西側を含む2面バルコニー付きの住まいです。

【現地外観写真】

東急多摩川線「鵜の木」駅まで徒歩6分。三菱地所分譲の「パークハウス」シリーズマンションです。（2023年10月撮影）
【リビング】

南西側バルコニーに面した約23帖のLDK。折り上げ天井・間接照明が施された開放感のある空間です。（2023年10月撮影）
【リビング】

シックな色調のクロスが施され、落ち着いた空間で過ごすことができます。大きな窓から眺望を楽しめます。（2023年10月撮影）
【リビング】

ご家族とのコミュニケーションが生まれやすいオープンキッチン。会話を楽しみながら作業ができます。（2023年10月撮影）
【キッチン】

L字型のシステムキッチン。カップボードが備わっています。家事効率がアップする食器洗乾燥機付きです。（2023年10月撮影）
【リビング以外の居室】

約9.3帖の洋室にウォークインクローゼットが備わっています。全洋室が北東側バルコニーに面しています。（2023年10月撮影）
【浴室】

スタイリッシュなホテルライクな浴室です。雨の日の洗濯に便利な浴室乾燥機、ハンガーパイプ付きです。（2023年10月撮影）
【洗面台・洗面所】

ゆとりある広さの洗面化粧台です。身支度に便利な三面鏡タイプです。背面にリネン庫が備わっています。（2023年10月撮影）
【トイレ】

丸みのあるデザインにより柔らかな雰囲気のトイレです。収納が充実しており、衛生用品などを保管できます。（2023年10月撮影）
【収納】

約3.8帖とゆとりある広さのウォークインクローゼットです。衣類や季節家電などをまとめて収納できます。（2023年10月撮影）
【玄関】

スタイリッシュな玄関です。シューズボックスの上に、お花や雑貨などを飾ってインテリアを楽しめます。（2023年10月撮影）
【エントランス】

ゆとりある広さのエントランス。オートロック機能付きで、セキュリティ面に配慮されたマンションです。（2023年10月撮影）
【エントランス】

植栽豊かなエントランスです。1991年2月築、地上14階地下1階建、総戸数77戸のマンションです。（2023年10月撮影）
【エントランス】

明るく開放的なエントランス。待ち合わせなどに利用可能。24時間有人管理で、フロントサービス付きです。（2023年10月撮影）
【バルコニー】

南西側バルコニーは、陽当り・眺望良好です。天候の良い日は気分をリフレッシュできそうです。（2023年10月撮影）
【その他】

12階部分につき、開放的な景色が広がります。多摩川を臨むことができ、自然豊かな眺望を楽しめます。（2023年10月撮影）
【その他共用部】

共用部に集合ポストが設けられています。ダイアル式になっており、プライバシーに配慮されています。（2023年10月撮影）
【その他共用部】

敷地内に駐輪場が設けられています。屋根があるので、雨の日も濡れずに乗り降りすることができて便利です。（2023年10月撮影）
【現地外観写真】

2023年10月リフォーム済みで即入居可能です。周辺環境とあわせて、ぜひ実際に現地をご見学ください。（2023年10月撮影）
【現地外観写真】

外観（2023年10月撮影）

3LDK

専有面積：107.2m²（32.42坪）

LDK（23帖）
洋室（9.3帖）
洋室（6.1帖）
洋室（4.6帖）

南西側を含む2面バルコニー付き住戸。LDKは約23帖の広々空間。随所に豊富な収納が備わっています。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
自由が丘営業所

担当
齋藤　翔太

物件番号： D37X30561

お電話でのお問い合わせ

0120-855-158

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／GW休業期間：2024年5月3日(金)～5月8日(水)

WEBでのお問い合わせ

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立地・環境

陽当り良好
眺望良好
富士山が見える
リバービュー

物件特徴

新耐震基準
オートロック
バイク置き場
エレベーター
フロントサービス
24時間ゴミだし可
トランクルーム

住戸特徴

2面バルコニー
システムキッチン
対面式キッチン
浄水器
温水洗浄便座
エアコン
全居室収納
即入居可

このマンションは
三菱地所グループが手がけた物件です

この物件にはマンション専用ページをご用意しております。
売出し・賃貸住戸情報の他、無料売却・賃料査定が簡単にお申込みいただけます。

パークハウス多摩川

リフォーム情報

浴室・キッチン・洗面台・トイレ・天井カセットエアコン(一部)新規交換、カーペット・クロス張替等（2023年10月実施）

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

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三菱地所ハウスネット
自由が丘営業所

担当
齋藤　翔太

物件番号： D37X30561

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営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／GW休業期間：2024年5月3日(金)～5月8日(水)

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物件概要

物件情報の見方

物件名: パークハウス多摩川北参番館

所在地: 東京都大田区下丸子４丁目

交通

東急多摩川線「鵜の木」駅　徒歩6分

価格: 9,480万円

管理費: 37,500円／月
修繕積立金: 19,300円／月

その他費用

［その他月額費用］有線放送使用料、ヒーツ基本料金（2,700円／月）

専有面積: 107.2m²（32.42坪）壁芯
間取り: 3LDK

その他面積: バルコニー面積 19.5m²

間取り詳細: LDK（23帖）、洋室（9.3帖）、洋室（6.1帖）、洋室（4.6帖）

駐車場

空有 2台（20,000円～35,000円／月）
機械式のためサイズ制限あり

築年月: 1991年02月
総戸数: 77戸

階層: 地上14階地下1階建
所在階: 12階

構造: SRC造
方位: 南西向き

管理会社: 三菱地所コミュニティ
管理形態: 常駐（全部委託）

施工会社: 大成建設、大林組、間組、地崎工業
分譲会社: 三菱地所

用途地域

1種住居

引渡し

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

備考

ヒーツ基本料金の他に従量料金が発生いたします。

更新日:2024年04月25日　次回更新予定日:2024年04月29日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(5)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
自由が丘営業所

担当
齋藤　翔太

物件番号： D37X30561

お電話でのお問い合わせ

0120-855-158

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／GW休業期間：2024年5月3日(金)～5月8日(水)

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