【現地外観写真】外観写真
【現地外観写真】外観写真
【その他現地】エントランスアプローチ
【現地外観写真】外観写真
【現地外観写真】外観写真
【エントランス】エントランス前
【その他共用部】インターホン
【その他現地】管理員室
【エントランス】エントランスホール
【その他現地】マンションエンブレム
【その他共用部】集合ポスト
【駐車場】駐車場

NEW 8/3
中古マンション

エクセレントシティ瑞江III

6,500万円

東京都江戸川区東瑞江２丁目

都営新宿線「瑞江」駅　徒歩6分

間取り

2LDK+2S

専有面積

80.6m²

築年月

2015年03月

階数

1階/5階建て

POINT

専用庭とテラスで愉しむ、戸建感覚の暮らし

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: D35X31166

三菱地所ハウスネット門前仲町営業所

0120-002-141（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日／夏季休業期間：2026年8月10日(月)～19日(水)

電話する（無料） 0120-002-141（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

駅徒歩10分以内

物件特徴

モニタ付インターホン
宅配ボックス
ペット可
二重床・二重天井

オートロック
24時間ゴミだし可

住戸特徴

角住戸
専用庭
ウォークインクローゼット
食器洗乾燥機
浴室乾燥機
床暖房
複層ガラス

テラス
全居室フローリング
LD12帖以上
システムキッチン
対面式キッチン
浄水器
省エネ給湯器
オートバス
追焚機能浴室
ミストサウナ
温水洗浄便座
スロップシンク
シューズインクローゼット
床下収納
トランクルーム

物件担当者からのコメント

担当堀内　裕司

平成27年3月築、80.60m2のゆとりある2LDK+2S（納戸2室）。
5階建1階部分の南西角部屋につき、陽当たり・通風良好の開放的な住まいです。
約18.18m2の専用庭と約7.20m2のテラスを備え、戸建て感覚の開放的な暮らしをお楽しみいただけます。
2LDKに加え、サービスルーム（納戸）を2室備えた機能的な間取り。
それぞれ独立性のある空間のため、ご家族構成やライフスタイルの変化に合わせて柔軟にご利用いただけます。
また、トランクルーム付きのため、季節用品やアウトドア用品などの収納にも便利です。
ペット飼育可能（細則あり）。開放感と機能性を兼ね備えた平成27年築の南西角住戸です。
ぜひ現地にてご体感ください。

間取り

間取り: 2LDK+2S
専有面積: 80.6m²（24.38坪）
間取り詳細: LD（12帖）; K（3.1帖）; 洋室（5帖）; 洋室（4.5帖）; 納戸（7帖）; 納戸（4.5帖）

物件概要

物件番号：D35X31166　物件情報の見方

物件名	エクセレントシティ瑞江III
所在地	東京都江戸川区東瑞江２丁目地図・周辺情報
交通	都営新宿線「瑞江」駅　徒歩6分
価格	6,500万円ローンシミュレーション
管理費	20,500円／月
修繕積立金	13,800円／月
専有面積	80.6m²（24.38坪）壁芯
その他面積	テラス面積 7.2m²、専用庭面積 18.18m²
間取り	2LDK+2S
間取り詳細	LD（12帖）、K（3.1帖）、洋室（5帖）、洋室（4.5帖）、納戸（7帖）、納戸（4.5帖）
駐車場	空無
建築時期	2015年03月
総戸数	27戸
階層	地上5階建て
所在階	1階
構造	RC造
方位	西向き
管理会社	株式会社新日本コミュニティー
管理形態	日勤（全部委託）
施工会社	新日本建設株式会社
分譲会社	新日本建設株式会社
用途地域	1種住居
引渡し	期日指定 2027年04月下旬
現状	居住中
取引態様	媒介
土地権利	所有権

更新日:: 2026年08月03日
次回更新予定日:: 2026年08月04日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

教育施設: 区立下鎌田小学校（約450m）
教育施設: 区立瑞江第二中学校（約790m）
教育施設: 明聖第三幼稚園（約670m）
教育施設: まなびの森保育園瑞江（約210m）
公園: 東部公園（約310m）
ショッピング施設: サミットストア瑞江店（約380m）
ショッピング施設: セブンイレブン江戸川東瑞江２丁目店（約170m）
ショッピング施設: ウエルシア江戸川東瑞江店（約220m）
金融機関: 江戸川東瑞江二郵便局（約310m）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット門前仲町営業所

物件番号：D35X31166

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日／夏季休業期間：2026年8月10日(月)～19日(水)
担当: 堀内　裕司

0120-002-141（無料）

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三菱地所の住まいリレーでは、全国に広がる三菱地所グループ各社の総合力を活かし最適なサービスをご提案します。

人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ。お取引いただいたお客様の9割以上が当社の営業担当者をお勧めしたいと回答。※三菱地所ハウスネットを通じて売買契約のお取引をいただいたお客様に実施した「三菱地所ハウスネットのサービスに関するお客様アンケート」(対象期間2025年10月1日～2026年3月31日)の結果に基づいています。

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物件番号：D35X31166

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日／夏季休業期間：2026年8月10日(月)～19日(水)
担当: 堀内　裕司

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