三菱地所ハウスネット 上野営業所
物件番号：S20HRA66813
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2012年築、カラーリングの美しい外観
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南東側眺望 前面建物との距離があり日照通風良好
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南西側眺望 前面が５階部分までしかないため開放感があります
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バルコニーは半透明で明るい印象の仕上がり
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家具配置の行いやすい横長リビング
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対面カウンターキッチン
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浴室乾燥機採用
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三面鏡タイプの洗面化粧台
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お手洗いは収納棚と飾り棚のあるつくり
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玄関・収納
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駐車場※空き状況は担当者へお問い合わせください
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オートロック内駐輪場
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オートロックエントランス
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エレベーターは安心のモニター付き
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不在時に便利な宅配ボックス採用
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来客対応が可能なロビースペース
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ペット足洗い場
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セブンイレブン東新小岩一丁目店まで徒歩３分(約１７０ｍ)
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マルエツプチ新小岩店まで徒歩３分（約２４０ｍ）
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アデニウム新小岩ＩＩ
6,980万円
東京都葛飾区東新小岩３丁目
総武本線「新小岩」駅 徒歩7分
物件特徴
立地・環境
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複数路線利用可
-
駅徒歩10分以内
-
南向き
住戸特徴
-
2階以上
間取り
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 60.01m²（18.15坪）
- 間取り詳細
物件概要
物件番号：S20HRA66813 物件情報の見方
| 物件名 | アデニウム新小岩ＩＩ |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
総武本線「新小岩」駅 徒歩7分 総武・中央緩行線「新小岩」駅 徒歩7分 |
| 価格 |
6,980万円
ローンシミュレーション
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| 管理費 | 17,400円／月 |
| 修繕積立金 | 13,620円／月 |
| 専有面積 | 60.01m²（18.15坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 10.44m² |
| 間取り | 2LDK |
| 駐車場 | 空無 |
| 建築時期 | 2012年10月 |
| 階層 | 地上14階建て |
| 所在階 | 6階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南東向き |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 引渡し | 期日指定 2026年11月下旬 |
| 現況 | 居住中 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 日勤管理 |
- 更新日:
- 2026年10月19日
- 次回更新予定日:
- 2026年10月20日
- ※掲載内容と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
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アデニウム新小岩ＩＩに関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
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庶民的なにぎわいと人情味が息づく下町、東京都葛飾区。『男はつらいよ』の寅さんなど、国民的キャラクターの舞台となった地として広く知られています。区の文化拠点「かつしかシンフォニーヒルズ」では音楽や舞台芸術の催しが行われます。青戸・立石エリアでは再開発が進み、新たな都市景観が形づくられる一方、新小岩駅周辺は、商店街もにぎわいを見せます。さらに、水辺の景観が美しい水元公園や堀切菖蒲園など、自然とともに暮らせる環境も魅力です。
