三菱地所ハウスネット 渋谷営業所
物件番号：D16X31412
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【現地外観写真】（2026年08月撮影）
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【現地外観写真】（2026年08月撮影）
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【エントランス】（2026年08月撮影）
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【エントランス】（2026年08月撮影）
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【その他共用部】（2026年08月撮影）
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【その他共用部】駐輪場（2026年08月撮影）
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【その他共用部】駐輪場（2026年08月撮影）
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【現地外観写真】（2026年08月撮影）
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【その他】（2026年08月撮影）
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【現地外観写真】（2026年08月撮影）
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【現地外観写真】（2026年08月撮影）
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【エントランス】（2026年08月撮影）
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【エントランス】（2026年08月撮影）
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【スーパー】デリド 湊店／約130ｍ （2026年08月撮影）
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【公園】中央区立鉄砲洲児童公園／約38ｍ （2026年08月撮影）
- NEW 8/28
- 中古マンション
ヴェルト銀座イースト
5,180万円
東京都中央区湊２丁目
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅 徒歩5分
POINT
10階部分・角住戸、専有面積47.5m2の2DK
物件のおすすめポイント
3駅3路線利用可能なオーナーチェンジ物件
■JR京葉線・東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅徒歩5分
■東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩7分
■東京メトロ日比谷線「築地」駅徒歩10分
■10階部分・角住戸
■オートロック・防犯カメラあり
■不在時にも便利な宅配ボックスあり
■サブリース契約中のオーナーチェンジ物件
■東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩7分
■東京メトロ日比谷線「築地」駅徒歩10分
■10階部分・角住戸
■オートロック・防犯カメラあり
■不在時にも便利な宅配ボックスあり
■サブリース契約中のオーナーチェンジ物件
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
駅徒歩5分以内
物件特徴
-
宅配ボックス
- オートロック
- エレベーター
住戸特徴
-
角住戸
-
2階以上
- 全居室６畳以上
- オーナーチェンジ
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 2DK
- 専有面積
- 47.5m²（14.36坪）
- 間取り詳細
- DK（6.8帖）
- 洋室（6.9帖）
- 洋室（6.6帖）
物件概要
物件番号：D16X31412 物件情報の見方
| 物件名 | ヴェルト銀座イースト |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線「新富町」駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線「築地」駅 徒歩10分 |
| 価格 |
5,180万円
|
| 管理費 | 17,900円／月 |
| 修繕積立金 | 11,085円／月 |
| 専有面積 | 47.5m²（14.36坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 9.12m² |
| 間取り | 2DK |
| 間取り詳細 | DK（6.8帖）、洋室（6.9帖）、洋室（6.6帖） |
| 建築時期 | 2005年05月 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 階層 | 地上12階建て |
| 所在階 | 10階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 北東向き |
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 合田工務店 |
| 分譲会社 | ジー・ゲート |
| 用途地域 | 商業 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 賃貸中 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 賃貸条件に関する事項 | 月額収入：現状15.36万円／月利回り：表面3.5% 引渡後の居住可否：不可 ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。 |
- 更新日:
- 2026年08月28日
- 次回更新予定日:
- 2026年08月29日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
周辺施設・環境
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デリド 湊店／約130ｍ
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中央区立鉄砲洲児童公園／約38ｍ
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ヴェルト銀座イーストに関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
中央区のエリア情報
東京都中央区は、歴史と近代が調和する魅力的な街です。江戸時代から続く日本橋や、近代的な高層ビルが建ち並ぶ晴海など、多様な顔を持つエリアが共存しています。銀座の洗練された雰囲気、築地場外市場の活気、月島・勝どきの下町情緒など、それぞれの地域が独自の個性と魅力を放ち、豊かな生活環境を形成しています。各エリアが織りなす、活気に満ちた洗練された都市生活が、この街の大きな特徴です。
担当 小野寺 史恩
JR京葉線・東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅徒歩5分、東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩7分、東京メトロ日比谷線「築地」駅徒歩10分と、3駅3路線を利用できる利便性の高い立地が魅力のオーナーチェンジ物件です。本物件は10階部分の角住戸で、専有面積47.5m2の2DK。オートロックや宅配ボックスなどの設備も備えております。現在サブリース契約中のため、投資用不動産をお探しの方にぜひご検討いただきたい物件です。賃貸状況やサブリース契約の内容など、物件の詳細につきましては、担当の小野寺までお気軽にお問い合わせください。