中古マンション

FETO

24,900万円

ローンシミュレーション

: 東京都港区南青山４丁目

: 東京メトロ銀座線「外苑前」駅　徒歩8分

間取り: 2LDK+S

専有面積: 104.01m²

築年月: 2002年03月

階数: 1階/5階建て

≪2025年3月リフォーム実施≫3層メゾネットタイプ住戸。
防音機能付きシアタールーム有り。キッチンはガゲナウ製食器洗乾燥機搭載。現況空室のため随時内覧可。

【その他内観】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年04月撮影）
【現地外観写真】

総戸数6戸、地上5階地下2階建マンションの地上1階から地下2階部分です。ペット飼育可(細則有り)。（2025年04月撮影）
【リビング】

西・東からの2面採光のLDK。ライティングレールが設けられており、家具配置に柔軟に対応できます。（2025年04月撮影）
【リビング以外の居室】

地下1階、洋室2部屋は引き戸を開放することで、約14帖の空間として一体利用することも可能です。（2025年04月撮影）
【リビング以外の居室】

洋室約8帖の床の一部には、グレーチングが施されています。地下1階には4か所収納が設けられています。（2025年04月撮影）
【キッチン】

デザイン性のあるシステムキッチン。シンク下に収納スペースが確保されており、すっきり片付きそうです。（2025年04月撮影）
【キッチン】

調理中も家族やゲストとの会話がしやすい対面式オープンキッチン。ガゲナウ製の食器洗乾燥機付きです。（2025年04月撮影）
【キッチン】

キッチン背面にはガラスブロックが配されており、自然光を取り込みます。明るい空間でお料理できます。（2025年04月撮影）
【浴室】

横長の鏡が設置された浴室。天候や時間帯を気にせずに洗濯物を乾かすことができる浴室乾燥機付きです。（2025年04月撮影）
【洗面台・洗面所】

丸い鏡が印象的な洗面化粧台。洗面所にはリネン庫として使用できる、便利な可動棚が設けられています。（2025年04月撮影）
【トイレ】

ホワイトでまとめられた清潔感のあるトイレ。毎日快適に使用できる温水洗浄便座・手洗い器付きです。（2025年04月撮影）
【リビング】

寛ぎの空間となるリビングは、西側が吹抜けに面し、プライバシーを守りながらも採光が確保できる設計です。（2025年04月撮影）
【その他内観】

地下2階、納戸前の廊下の様子です。天井はグレーチングになっており、上階からの光も入ります。（2025年04月撮影）
【その他内観】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年04月撮影）
【収納】

地下2階に設けられたウォークインクローゼット。可動棚が備わっています。住空間を有効利用できそうです。（2025年04月撮影）
【その他内観】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年04月撮影）
【玄関】

玄関から直接LDKへ繋がる設計。LDKの扉のスリット部分が大きく、空間のつながりを感じられます。（2025年04月撮影）
【玄関】

玄関には鏡付きの下足入が備わっています。空間が広く感じられ、身だしなみチェックにも役立ちます。（2025年04月撮影）
【玄関】

2025年3月リフォーム実施、現在空室につきゆっくりご内覧いただけます。ぜひお問い合わせください。（2025年04月撮影）
【その他共用部】

（2025年04月撮影）

この物件のおすすめポイント

■交通：東京メトロ銀座線「外苑前」駅徒歩8分、2路線3駅利用可能
■地上1階～地下2階までのメゾネットタイプ住戸
■1階LDKは約12帖、2面採光設計
■対面式のシステムキッチンはガゲナウ製の食器洗乾燥機搭載
■浴室は天候を気にせずに洗濯物を乾かせる浴室乾燥機付き
■地下1階の洋室2部屋は、約14帖の空間として一体利用も可能
■地下2階納戸は防音機能付きシアタールームとして利用可能(防音性能の測定データ有)
■ウォークインクローゼットや各洋室の収納など、収納豊富
■ペット飼育可(細則有り)
■2025年3月リフォーム実施内容
・交換：キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ
・壁塗装
・フローリング張替　他

2LDK+S

専有面積：104.01m²（31.46坪）

LDK（12帖）
洋室（8帖）
洋室（6帖）
納戸（9帖）

地上1階から地下2階までのメゾネットタイプ。吹抜けがあり地下にも自然光が入り込みます。収納豊富です。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
渋谷営業所

担当
佐々木　凌貴

物件番号： D16X31199

お電話でのお問い合わせ

0120-108-170

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

WEBでのお問い合わせ

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件の特徴

立地・環境

物件特徴

新耐震基準

住戸特徴

全居室フローリング
全居室６畳以上
システムキッチン
対面式キッチン
温水洗浄便座
即入居可

リフォーム情報

壁塗装、フローリング張替、キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ新規交換等（2025年03月実施）

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

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渋谷営業所

担当
佐々木　凌貴

物件番号： D16X31199

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営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

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物件概要

物件情報の見方

物件名: FETO

所在地: 東京都港区南青山４丁目

交通

東京メトロ銀座線「外苑前」駅　徒歩8分
東京メトロ銀座線「表参道」駅　徒歩10分
東京メトロ千代田線「乃木坂」駅　徒歩15分

価格: 24,900万円

管理費: 9,501円／月
修繕積立金: 9,501円／月

専有面積: 104.01m²（31.46坪）壁芯
間取り: 2LDK+S

間取り詳細: LDK（12帖）、洋室（8帖）、洋室（6帖）、納戸（9帖）

駐車場

築年月: 2002年03月
総戸数: 6戸

階層: 地上5階地下2階建
所在階: 1階

構造: RC造
方位: 西向き

管理会社: 日本ハウズイング株式会社
管理形態: 管理員なし（一部委託）

用途地域

1種中高

引渡し

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

備考

所在階は地上1階～地下2階部分です。

更新日:2025年04月25日　次回更新予定日:2025年05月03日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(5)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
渋谷営業所

担当
佐々木　凌貴

物件番号： D16X31199

お電話でのお問い合わせ

0120-108-170

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

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渋谷営業所をご利用されたお客様の声

渋谷営業所の所長さんと、二名の営業担当者さんにお世話になりました。私どもは家の売却、マンション購入とWでお世話になりましたが、夫が家（土地）売却をなかなか承知せず、コロナも有り3年以上掛かりました。しかしその間、一度はお断りした事も有りましたが、所長さんの我慢強さ、粘り強さに夫も逆に誉れ込みその都度疑問が有れば、時間、休日もかまわずTELして随分こまらせたりしたものです。その性格はマンションを買う時も同じで本当にこんなに手こずる客はいないと思う程のお世話を掛けました。若い営業担当者さんに苦言を呈した事も有りましたが、ニコニコと対応して下さりお二人には感謝しています。

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日中なかなか電話が取れないにも関わらず、留守電・メールと丁寧にご連絡いただけました。

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また友人・知人などでもマンション購入の機会がありましたら、ぜひお世話になりたいと思います。

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