【現地外観写真】東京メトロ千代田線・小田急線「代々木上原」駅徒歩10分含む、3沿線が徒歩圏内の好立地です。（2025年08月撮影）
【現地外観写真】三菱地所レジデンス分譲「ザ・パークハウス」シリーズ。閑静な住宅街に佇む、地上3階建低層レジデンス。（2026年01月撮影）
【リビング】LDにはTES温水式床暖房が設置されており、寒い季節も快適。キッチンはLD全体が見渡せる対面式です。（2026年01月撮影）
【リビング】ご家族が集うLDは約13.1帖の広さ。アウトフレーム工法×天井高2.5m以上の開放的な住空間です。（2026年01月撮影）
【キッチン】約4.2帖のキッチンスペースは廊下とLDの両方から出入り可。便利な食器洗乾燥機やディスポーザー付き。（2026年01月撮影）
【キッチン】キッチン背面にはカップボードが作り付けられており、収納豊富。調理家電も使い勝手良く設置可能です。（2026年01月撮影）
【リビング以外の居室】全居室が南西向きバルコニーに面しています。約7.5帖の洋室には掃き出し窓があり、出入り可能です。（2026年01月撮影）
【リビング以外の居室】約7.5帖の洋室は収納豊富で主寝室におすすめ。空気が乾燥しにくいTES温水式床暖房が備わっています。（2026年01月撮影）
【リビング以外の居室】約5.0帖の洋室です。各洋室は独立性の高い振り分けタイプの間取りで、落ち着いた時間が過ごせそうです。（2026年01月撮影）
【収納】ウォークインクローゼットにはハンガーパイプや枕棚があり、荷物を見やすく取り出しやすく整理できます。（2026年01月撮影）
【収納】ご家族で共用しやすい廊下に面した納戸です。日用品のストックや季節の飾りなどの収納に便利です。（2026年01月撮影）
【浴室】浴室には浴室乾燥機が設置されています。ミストサウナ機能が備わっており、リラックスタイムが楽しめます。（2026年01月撮影）
【洗面台・洗面所】三面鏡タイプの洗面化粧台です。鏡裏や洗面ボウル下に収納有り。洗面室内にはリネン庫もございます。（2026年01月撮影）
【トイレ】2024年5月に、温水機能付き洗浄便座の新規交換実施。吊戸棚や独立型手洗い器などが備わっています。（2026年01月撮影）
【玄関】玄関スペースも広々。玄関扉を開放しても室内が丸見えになりにくいクランクイン設計です。下足入れ有り。（2026年01月撮影）
【その他内観】水回りや各居室への動線が確保された室内廊下です。廊下収納や納戸があり、すっきりとした空間が保てます。（2026年01月撮影）
【バルコニー】南西向きバルコニーは12.26平米の広さ。LD前と洋室前との間に仕切りがあり、分けて活用できます。（2026年01月撮影）
【その他共用部】エントランス正面に屋根付きの車寄せスペースがあります。雨天でも濡れずにマンションに出入り可能です。（2025年08月撮影）
【その他共用部】宅配ボックスがあり、不在時も荷物が受け取れます。防犯性の高いダブルオートロック付きのマンションです。（2026年01月撮影）
【エントランス】◇エントランスロビー ◇エントランスはダブルオートロックで防犯性が良好です。（2026年01月撮影）

三菱地所グループ分譲
中古マンション

ザ・パークハウス上原

22,500万円

東京都渋谷区上原２丁目

東京メトロ千代田線「代々木上原」駅　徒歩10分

間取り

2LDK

専有面積

79.69m²

築年月

2014年10月

階数

2階/3階建て

POINT

～三菱地所レジデンス分譲「ザ・パークハウス」シリーズ～

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: D12X31230

三菱地所ハウスネット新宿営業所

0120-433-556（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日／GW休業期間：2026年5月2日(土)～5月6日(水)

電話する（無料） 0120-433-556（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

低層住居専用地域
複数路線利用可
駅徒歩10分以内
南向き

始発駅

物件特徴

モニタ付インターホン
宅配ボックス
ペット可

新耐震基準
内廊下
ダブルオートロック
バイク置き場
エレベーター
24時間ゴミだし可

住戸特徴

2階以上
納戸
ウォークインクローゼット
食器洗乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機
床暖房
複層ガラス

ワイドスパン（8m以上）
天井高2.5m以上
全居室フローリング
LD12帖以上
システムキッチン
対面式キッチン
浄水器
オートバス
追焚機能浴室
ミストサウナ
温水洗浄便座
エアコン
24時間換気システム
人感センサー付照明
全居室収納
光インターネット
ＣＡＴＶ
ＢＳ
ＣＳ

物件担当者からのコメント

担当小森林　泰樹

本物件ページをご覧いただきまして、ありがとうございます。

本物件は、地下1階付地上3階建のうち地上2階に存する専有面積79.69m2のお部屋で、
洗濯物が乾きやすく、冬は暖かい南西向きの部屋位置となります。
背の高い家具も設置しやすい天井高2.5m以上の居室空間で、ゆとりがございます。
水回りは、カウンターシステムキッチン仕様なので、すきまや段差がなくお掃除も簡単です。
キッチンには、廊下からもリビング・ダイニングからもアクセスできるため、様々な動線に配慮された設計です。
また、お探しの方には嬉しいペット相談可(細則による制限あり)です。

そして、耐震性に優れると言われるＲＣ構造のマンションであることかつ、耐震性能を見極める上で
ひとつの目安となる耐震構造(新耐震基準)適合のため、万一の地震に備え安心を買いたい方にお勧めです。

ぜひ、実際の空間をご体感くださいませ。
ご見学希望やご不明な点がありましたら、お気軽にお問合せください。
お客様からのお問合せ、心よりお待ちしております。

間取り

間取り: 2LDK
専有面積: 79.69m²（24.1坪）
間取り詳細: LD（13.1帖）; K（4.2帖）; 洋室（7.5帖）; 洋室（5帖）; 納戸（1.7帖）

キッチンはLDと廊下から出入りでき、家事動線良好。ウォークインクローゼットや納戸があり、収納が豊富。

物件概要

物件番号：D12X31230　物件情報の見方

物件名	ザ・パークハウス上原
所在地	東京都渋谷区上原２丁目地図・周辺情報
交通	東京メトロ千代田線「代々木上原」駅　徒歩10分小田急線「代々木上原」駅　徒歩10分京王井の頭線「駒場東大前」駅　徒歩9分
価格	22,500万円ローンシミュレーション
管理費	17,540円／月
修繕積立金	16,740円／月
その他費用	［その他月額費用］インターネット利用料、共視聴設備利用料（1,925円／月）
専有面積	79.69m²（24.1坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 12.26m²
間取り	2LDK
間取り詳細	LD（13.1帖）、K（4.2帖）、洋室（7.5帖）、洋室（5帖）、納戸（1.7帖）
駐車場	空無機械式のため、サイズ制限あり。
建築時期	2014年10月
総戸数	41戸
階層	地上3階地下1階建て
所在階	2階
構造	RC造
方位	南西向き
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態	日勤（全部委託）
施工会社	木内建設株式会社
分譲会社	三菱地所レジデンス株式会社
用途地域	1種低層
引渡し	相談
現状	空室
取引態様	媒介
土地権利	所有権
備考	その他費用の内訳：インターネット利用料1430円、共視聴設備利用料495円

更新日:: 2026年04月16日
次回更新予定日:: 2026年04月23日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

教育施設: 上原小学校（約370m）
教育施設: 上原中学校（約660m）
公園: 駒場公園（約260m）
ショッピング施設: セブンイレブン渋谷上原2丁目店（約140m）
ショッピング施設: まいばすけっと代々木上原駅南店（約450m）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット新宿営業所

物件番号：D12X31230

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日／GW休業期間：2026年5月2日(土)～5月6日(水)
担当: 小森林　泰樹

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人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ数字で見る住まいリレーの売却力担当者の対応に満足91.2% 提案が的確で分かりやすい90.5%

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物件番号：D12X31230

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日／GW休業期間：2026年5月2日(土)～5月6日(水)
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