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  • 【現地外観写真】
    (2025年06月撮影)
  • 【現地外観写真】
    (2025年06月撮影)
  • 【その他現地】
    (2025年06月撮影)
  • 【その他現地】
    (2025年06月撮影)
  • 【エントランス】
    (2025年06月撮影)
  • 【エントランス】
    (2025年06月撮影)
  • 【エントランス】
    (2025年06月撮影)
  • 【その他設備】
    (2025年06月撮影)
  • 【その他設備】
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  • 【その他共用部】
    (2025年06月撮影)

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  • 営業時間:9:30~18:00
  • 定休日:毎週水曜日および第1、第3火曜日

  • 中古マンション
  • NEW

ユナイテッドグロー高田馬場

東京都新宿区高田馬場4丁目
山手線高田馬場」駅 徒歩9分
間取り
1K
専有面積
22.31m²
築年月
2005年03月
階数
4階/5階建て

2005年3月築・新耐震基準マンション
3駅4路線利用可能で、交通利便性に優れた立地

  • 【現地外観写真】
    (2025年06月撮影)
  • 【現地外観写真】
    (2025年06月撮影)
  • 【その他現地】
    (2025年06月撮影)
  • 【その他現地】
    (2025年06月撮影)
  • 【エントランス】
    (2025年06月撮影)
  • 【エントランス】
    (2025年06月撮影)
  • 【エントランス】
    (2025年06月撮影)
  • 【その他設備】
    (2025年06月撮影)
  • 【その他設備】
    (2025年06月撮影)
  • 【その他共用部】
    (2025年06月撮影)
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この物件のおすすめポイント

■現況賃貸中 ※引渡し後の居住不可
 賃料:85000円/月 共益費:7000円/月 
 合計賃料:92000円/月 年間収入額:1104000円
 表面利回り:4.69%
 投資用物件としてご検討ください。
■2005年3月築・新耐震基準マンション
■地上5階建4階部分・南西向き住戸
■3駅4路線利用可能で、交通利便性に優れた立地
■閑静な住宅街に位置しています
■賃貸中のため、即収入が見込めます
■高田馬場エリアで資産価値も期待大
■ペット飼育可(飼育細則有)
■宅配ボックス有
■オートロック有

ユナイテッドグロー高田馬場の間取図

1K

専有面積:22.31m²(6.74坪)

  • 洋室(6.4帖)

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三菱地所ハウスネット
新宿営業所

担当
中本 大貴

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物件の特徴

立地・環境
  • 陽当り良好
  • 通風良好
物件特徴
  • 新耐震基準
  • オートロック
  • エレベーター
住戸特徴
  • 全居室フローリング
  • 24時間換気システム
  • オーナーチェンジ

担当者からのコメント

本物件をご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
●マンションに関する分譲時の資料やお部屋についての資料のお渡し
●ご内覧の手配(賃貸中のため、室内の見学はできません)
●その他不動産の購入・売却に関する様々な疑問や不明点
がございましたら、『0120-433-556』までお気軽にお問い合わせください。
お客様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。

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物件概要

物件情報の見方

物件名
ユナイテッドグロー高田馬場 
所在地
東京都新宿区 高田馬場4丁目
交通
価格
2,350万円
管理費
9,500円/月
修繕積立金
4,480円/月
その他費用
  • [その他一時金費用]自転車置場使用登録料(2,000円)
専有面積
22.31m²(6.74坪)壁芯
間取り
1K
その他面積
バルコニー面積 3.82m²
間取り詳細
洋室(6.4帖)
駐車場
築年月
2005年03月
総戸数
37戸
階層
地上5階建
所在階
4階
構造
RC造
方位
南西向き
管理会社
ユニオン・シティサービス株式会社
管理形態
巡回(全部委託)
施工会社
清水建設株式会社
分譲会社
株式会社ユナイテッド・コーポレーション
用途地域
1種中高
引渡し
  • 相談
現況
賃貸中
取引態様
媒介
土地権利
所有権
賃貸条件に
関する事項
  • 月額収入:現状9.2万円/月
  • 利回り:表面4.6%
  • 引渡後の居住可否:不可
  • ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

更新日:2025年06月28日 次回更新予定日:2025年07月01日

  • ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
  • ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
  • ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社:東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体:(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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「三菱地所ハウスネット」あんしんサポート

住宅設備保証 対象物件

検査箇所
約100項目

適合箇所は引渡日から1年間、
「設備補修・交換」が保証されます。

  • 住宅設備検査が実施された検査済物件なので、安心してご購入いただけます。
  • 入居後、住宅設備のトラブルが発生しても、1年間保証が適用されるので安心です。
  • 引渡し後1年間、水廻りのトラブル、鍵・ガラスの修理・交換サービスが受けられます。
  • システムキッチン
  • システムバス
  • 給湯器
  • 洗面化粧台
  • トイレ
  • 換気扇
  • 24時間換気システム
  • エアコン
  • 床暖房

詳しくはこちら

あんしん5年保証

住宅設備・給排水管の検査済・長期保証付物件を、安心してご購入いただけます。

  • 引渡日から
    5年間の保証
  • 設備機器ごとに
    最大10万円の保証
  • 第三者機関による
    公平な検査の実施
  • 検査項目
    最大約100箇所
保証の対象となる設備機器

※設備の写真については、全てイメージ写真です。実際のものとは異なります。

  • 住宅設備検査保証
    住宅設備検査が実施された検査済物件なので、安心してご自宅の購入ができます!
  • マンション専有部給排水管
    この保証を活用することで、入居後、住宅設備のトラブルが発生しても、5年間保証が適用されるので安心です!
  • 検査保証24時間緊急対応
    引渡し後5年間、水廻りのトラブル、鍵・ガラスの修理・交換サービスが受けられます!

詳しくはこちら

「リノレジ」とは、三菱地所レジデンスが安心・安全と上質さにこだわって再生したリノベーションマンションブランドで、ハードはもちろんのこと、お客様の入居後の安心に応えるアフターサービスなどのソフトも充実した「リノレジ品質」を備えたマンションです。

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認定保証中古制度

レジデンスケア キービジュアル レジデンスケア キービジュアル

「レジデンスケア」とは、新築後10年間の住宅設備機器の保証延長サービス、専有部分の不具合対応サービス、 長期点検・メンテナンスサービスを提供する三菱地所レジデンスの長期住宅サービスです。 認定保証中古制度利用により、レジデンスケアの保証サービスを 継承 することができます。

詳しくはこちら

入会費・年会費無料

三菱地所のレジデンスクラブ

三菱地所のレジデンスクラブ

三菱地所のレジデンスクラブ キービジュアル

「三菱地所のレジデンスクラブ」は、三菱地所グループの住宅サービスをご利用いただいているお客様の会員組織です。
三菱地所ハウスネットでご成約いただいたお客様は、安心・安全で上質な「くらし」に関する様々なサービスや、ご成約者様向けのプレミアムな特典をご利用いただくことができます。

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