中古マンション
オープンハウス開催

シャンボール新宿

3,180万円

ローンシミュレーション

: 東京都新宿区新宿６丁目

: 都営大江戸線「東新宿」駅　徒歩5分

間取り: 1DK

専有面積: 28.17m²

築年月: 1982年05月

階数: 5階/8階建て

◆2025年3月リフォーム実施済み・ご内覧可能物件◆
～東京メトロ副都心線・都営大江戸線まで徒歩約5分・JR「新宿」駅も徒歩約13分と徒歩圏内～

オープンハウス・現地見学会開催

03月22日（土）10:00～17:00
03月23日（日）10:00～17:00
03月29日（土）10:00～17:00
03月30日（日）10:00～17:00

上記期間にて予約制現地内覧会を開催しております。
なお、事前予約制となりますので、ご見学希望の方は必ず事前にお問合せくださいませ。
※現地には担当者がおりませんので、事前に予約をお願い致します。
■弊社フリーダイヤル：0120-433-556
■担当連絡先：柴野　090-1457-9581

【連絡先】090-1457-9581

【現地外観写真】

都営大江戸線・副都心線「東新宿」駅徒歩5分、JR「新宿」駅徒歩13分の立地（2025年02月撮影）
【現地外観写真】

三菱地所コミュニティ管理物件のため、管理体制良好。（2025年02月撮影）
【リビング】

（2025年03月撮影）
【リビング】

（2025年03月撮影）
【リビング以外の居室】

（2025年03月撮影）
【リビング以外の居室】

（2025年03月撮影）
【リビング以外の居室】

（2025年03月撮影）
【キッチン】

（2025年03月撮影）
【浴室】

（2025年03月撮影）
【洗面台・洗面所】

（2025年03月撮影）
【トイレ】

（2025年03月撮影）
【収納】

（2025年03月撮影）
【その他内観】

館銘板（2025年02月撮影）
【住戸からの眺望写真】

南向きにつき陽当り・眺望良好です。新宿のビル群を眺めることができます。（2025年02月撮影）
【現地外観写真】

シャンボール新宿1階部分（フレッシュネスバーガー新宿6丁目店）（2025年02月撮影）
【駅】

東新宿駅／約330ｍ　（2025年02月撮影）
【コンビニ】

セブンイレブン新宿6丁目文化センター通り店／約50ｍ　（2025年02月撮影）
【スーパー】

マルエツ新宿六丁目店／約110ｍ　（2025年02月撮影）
【ショッピングセンター】

ダイソーユニオン新宿ビル店／約25ｍ　（2025年02月撮影）
【ショッピングセンター】

新宿イーストサイドスクエア／約160ｍ　（2025年02月撮影）

この物件のおすすめポイント

≪お部屋の設備≫
■28.17m2のDK
■5階部分南向き住戸
■陽当り・通風良好
■浴室乾燥暖房機能付き浴室（LIXIL製）
■人造大理石トップを使用したキッチン（LIXIL製）
■浄水機能付き水栓（LIXIL製）
■TOTO製トイレ
■2025年3月リフォーム完了予定

≪リフォーム内容≫
●システムキッチン交換　●ユニットバス（浴室乾燥暖房機能付き）交換　●洗面化粧台交換　●洗濯パン交換
●トイレ（温水洗浄機能付き交換　●給湯器交換　●エアコン交換　●下足入・レースカーテン・建具交換
●照明新規取付　●フローリング・クロス新規張替え　等

≪共用部・周辺の設備≫
■三菱地所コミュニティ株式会社管理
■コンビニやスーパーが徒歩圏内
■「東新宿」駅、「新宿」駅が徒歩圏内
■新宿イーストサイドスクエアが徒歩圏内のため、ホテルや飲食店などが近くに点在
■文化センター通りに面しているため、緑豊かな住環境

1DK

専有面積：28.17m²（8.52坪）

DK（5.3帖）
洋室（3.7帖）

ダイニングキッチンと洋室が南向きのバルコニーに面しております。　陽当り・通風良好です。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
新宿営業所

担当
柴野　完治

物件番号： D12X31066

お電話でのお問い合わせ

0120-433-556

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

WEBでのお問い合わせ

お問い合わせをする

見学予約をする

オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
眺望良好
通風良好

物件特徴

内廊下
エレベーター

住戸特徴

フローリング（一部含む）
システムキッチン
温水洗浄便座
エアコン
即入居可

リフォーム情報

クロス・フローリング張替え、ユニットバス・トイレ・キッチン・洗面化粧台交換　等（2025年03月実施）

担当者からのコメント

本物件をご覧いただきまして、誠にありがとうございます。

『シャンボール新宿』は、1982年築、株式会社大蔵屋分譲、三菱地所コミュニティ株式会社管理のマンションです。
東京メトロ副都心線・都営大江戸線「東新宿」駅より徒歩5分・JR山手線「新宿」駅まで徒歩13分の立地に存しており、複数路線利用可能です。
また、周辺はコンビニやスーパーなどが、徒歩約2分圏内にあります。
「新宿イーストサイドスクエア」も徒歩圏内にあり、ホテルや飲食店などが周辺に揃っております。
一方で、歌舞伎町に隣接しながら、文化センター通りに面しているため、緑豊かな住環境が広がっております。

お部屋は、2025年3月にリフォーム完成予定です。
南向きのお部屋のため、陽当り・通風良好です。
弊社で、本物件のリフォームに関する資料を豊富に揃えております。

●マンションに関する分譲時の資料やお部屋についての資料のお渡し
●ご内覧の手配
●その他不動産の購入・売却に関する様々な疑問や不明点
がございましたら、『0120-433-556』までお気軽にお問い合わせください。
お客様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。