三菱地所ハウスネット 池袋営業所
物件番号：D15X31429
- NEW 4/20
- 売地
練馬区谷原２丁目
5,280万円
東京都練馬区谷原２丁目
西武池袋線「石神井公園」駅 徒歩18分
POINT
西武池袋線 石神井公園駅徒歩18分、 練馬高野台駅徒歩18分
物件のおすすめポイント
建築条件付のお土地ではございません。お好きなハウスメーカーで建築できます。
◇建築条件付きの土地ではありません。お好きなハウスメーカーにて建築できます。
◇南側公道約3.9ｍ 間口約4.0ｍ
◇敷地面積：104.27m2（31.54坪）
◇第1種低層住居専用地域
◇南側公道約3.9ｍ 間口約4.0ｍ
◇敷地面積：104.27m2（31.54坪）
◇第1種低層住居専用地域
物件特徴
立地・環境
-
低層住居専用地域
- 整形地
- 平坦地
物件特徴
-
土地100㎡以上
-
建築条件無し
住戸特徴
- 上水道
- 本下水
物件担当者からのコメント
間取り
- 土地面積
- 104.27m²（31.54坪）
物件概要
物件番号：D15X31429 物件情報の見方
| 所在地 | |
|---|---|
| 交通 |
西武池袋線「石神井公園」駅 徒歩18分 西武池袋線「練馬高野台」駅 徒歩18分 |
| 価格 |
5,280万円
ローンシミュレーション
|
| 土地面積 | 104.27m²（31.54坪）登記 |
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率 50％・容積率 100％ |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 接道方向 | 一方、公道 方向：西 幅員：3.9m |
| 都市計画 | 市街化 |
| 地目 | 宅地 |
| 現状 | 古家あり |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 備考 | 古家構造：木造亜鉛メッキ鋼板・瓦葺２階建／景観法、盛土規制法／高度地区、準防火地域 |
- 更新日:
- 2026年04月20日
- 次回更新予定日:
- 2026年04月23日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
周辺施設・環境
- 教育施設
- 練馬区立谷原小学校（約400m）
- 教育施設
- 練馬区谷原中学校（約830m）
- ショッピング施設
- 新鮮市場フレッツ（約570m）
- ショッピング施設
- 魚屋シュン（鮮魚店）（約590m）
- ショッピング施設
- セブンイレブン練馬谷原6丁目店（約740m）
- 公園
- 練馬区立ひまわり児童遊園（約30m）
お問い合わせ
三菱地所グループ各社の総合力で、
お客様を手厚くサポート。
住み替えは三菱地所の住まいリレーに
お任せください。
街づくりから不動産管理まで、住まいにまつわるあらゆる事業を展開する三菱地所グループ。
三菱地所の住まいリレーでは、全国に広がる三菱地所グループ各社の総合力を活かし最適なサービスをご提案します。
入会費・年会費無料三菱地所のレジデンスクラブ
この物件を、三菱地所ハウスネットを通じて購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます
近隣エリアの価格帯が似ている物件情報
近隣エリアの広さが似ている物件情報
-
- NEW 4/18
- 売地
杉並区和田３丁目 B区画12,800万円
杉並区和田３丁目
東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩4分
116.48㎡ 35.23坪
-
- NEW 4/18
- 売地
杉並区和田３丁目 A区画12,800万円
杉並区和田３丁目
東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩4分
116.48㎡ 35.23坪
-
- 売地
杉並区荻窪１丁目8,280万円
杉並区荻窪１丁目
中央本線「荻窪」駅 徒歩19分
115.82㎡ 35.03坪
-
- 売地
杉並区上井草４丁目7,300万円
杉並区上井草４丁目
西武新宿線「上石神井」駅 徒歩13分
114.84㎡ 34.73坪
-
- 売地
西東京市芝久保町４丁目2,990万円
西東京市芝久保町４丁目
西武新宿線「花小金井」駅 徒歩19分
102㎡ 30.85坪
-
- 売地
杉並区荻窪１丁目7,800万円
杉並区荻窪１丁目
中央本線「荻窪」駅 徒歩20分
119.53㎡ 36.15坪
-
- 売地
杉並区高井戸東２丁目9,480万円
杉並区高井戸東２丁目
京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩4分
105.21㎡ 31.82坪
-
- NEW 4/13
- 売地
中野区南台３丁目10,500万円
中野区南台３丁目
東京メトロ丸ノ内方南支線「方南町」駅 徒歩9分
104.36㎡ 31.56坪
近隣エリアの物件情報
-
- 売地
武蔵野市吉祥寺東町２丁目15,800万円
武蔵野市吉祥寺東町２丁目
中央本線「吉祥寺」駅 徒歩14分
218.18㎡ 65.99坪
-
- 売地
中野区野方３丁目4,550万円
中野区野方３丁目
西武新宿線「野方」駅 徒歩8分
55.15㎡ 16.68坪
-
- 売地
板橋区若木２丁目12,480万円
板橋区若木２丁目
東武東上線「上板橋」駅 徒歩15分
310.86㎡ 94.03坪
-
- 売地
中野区上鷺宮４丁目10,980万円
中野区上鷺宮４丁目
西武池袋線「富士見台」駅 徒歩3分
150.84㎡ 45.62坪
-
- 売地
板橋区若木２丁目1,480万円
板橋区若木２丁目
東武東上線「東武練馬」駅 徒歩10分
58.84㎡ 17.79坪
-
- 売地
板橋区前野町６丁目13,000万円
板橋区前野町６丁目
東武東上線「上板橋」駅 徒歩16分
227.1㎡ 68.69坪
-
- 売地
杉並区井草１丁目15,980万円
杉並区井草１丁目
西武新宿線「下井草」駅 徒歩4分
175.73㎡ 53.15坪
-
- 売地
武蔵野市中町３丁目27,800万円
武蔵野市中町３丁目
中央本線「三鷹」駅 徒歩15分
284.29㎡ 85.99坪
この物件に関連するタグ
他の条件で再検索
関連情報
お問い合わせ
三菱地所ハウスネット 池袋営業所
物件番号：D15X31429
お気に入り物件の確認はもちろん、検索条件も自動保存されるので再検索もスムーズに行えます。
また、お客様の関心に合わせた物件情報を随時メールでお届けいたします。
練馬区谷原２丁目に関するよくある質問
-
Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
土地を買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
練馬区のエリア情報
東京都練馬区は、豊かな自然と都市機能が調和した住環境が魅力です。歴史ある石神井公園や光が丘公園といった広大な緑地は、都心部でありながら、落ち着きのある暮らしを送ることができるでしょう。 近隣には商業施設や文化施設も充実しており、生活利便性も高い水準を保っています。近年では「ワーナー ブラザース スタジオツアー東京」などの新たな観光拠点も誕生し、街の活性化も進んでいます。
担当 小林 亮二 コバヤシリョウジ
-不動産の購入をご検討中のお客様へ-
物件のご検討については、写真や図面だけではなく現地を見ていただく事をお勧めします。
現地をご覧頂くことにより、周辺環境を確認いただけるだけでなく、
ご案内する担当者よりプロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げる事もできます。
興味をお持ちのお客様は是非お問い合わせください。