三菱地所ハウスネット 西新宿営業所
物件番号：D54X31134
-
【現地土地写真】（2026年01月撮影）
-
【現地土地写真】（2026年01月撮影）
-
【現地土地写真】（2026年02月撮影）
-
【前面道路含む現地写真】北西側前面道路（2026年01月撮影）
-
【その他】北西側前面道路（2026年01月撮影）
-
【現地土地写真】（2026年01月撮影）
-
【現地土地写真】（2026年02月撮影）
-
【公園】板橋区立若木第二公園／約200ｍ （2026年01月撮影）
Comming Soon間取り図準備中
- 売地
板橋区若木２丁目
12,480万円
東京都板橋区若木２丁目
東武東上線「上板橋」駅 徒歩15分
POINT
～若木二丁目アドレス・公簿面積約310.86平米の土地～
物件のおすすめポイント
建築条件付売地ではございません。お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です。
■POINT
・土地面積約310.86平米(約94.03坪)
※セットバック約9.64平米を含みます。
※別途私道約14.16平米及び、約37.11平米（持分5分の1）有
・お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です。
・建築の際、周囲に建築物があるため、窓の位置や採光等を考慮したプランニングができます。
・陽当たり良好。
・東武東上線「上板橋」駅まで徒歩15分
・土地面積約310.86平米(約94.03坪)
※セットバック約9.64平米を含みます。
※別途私道約14.16平米及び、約37.11平米（持分5分の1）有
・お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です。
・建築の際、周囲に建築物があるため、窓の位置や採光等を考慮したプランニングができます。
・陽当たり良好。
・東武東上線「上板橋」駅まで徒歩15分
物件特徴
立地・環境
- 陽当り良好
物件特徴
-
土地100㎡以上
-
建築条件無し
住戸特徴
- 上水道
- 本下水
物件担当者からのコメント
物件概要
物件番号：D54X31134 物件情報の見方
| 所在地 | |
|---|---|
| 交通 |
東武東上線「上板橋」駅 徒歩15分 |
| 価格 |
12,480万円
ローンシミュレーション
|
| 土地面積 | 310.86m²（94.03坪）登記 |
| 私道面積 | 37.11m²（11.22坪）登記 持分：1 / 5 |
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率 60％・容積率 200％ |
| 用途地域 | 1種中高 |
| 接道方向 | 一方、私道 方向：北西 幅員：1.9m |
| 都市計画 | 市街化 |
| 地目 | 宅地 |
| 現状 | 古家あり |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 備考 | 容積率：前面通路幅員により160%に制限されます。 セットバック面積：10％未満／崖上・崖下につき建築制限あり（建築基準法第19条：建物を建築する際、既設擁壁について、設計者等が安全性を証明できない場合は、既設擁壁の築造替えが必要となる場合があります。 東京都建築安全条例第6条：2mを超えるがけに近接した敷地に建物を建てる際は、東京都建築安全条例第6条で定める要件を満たす建築物を建築する必要があります。）／高度地区、防火地域 |
- 更新日:
- 2026年04月03日
- 次回更新予定日:
- 2026年04月08日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
周辺施設・環境
-
板橋区立若木第二公園／約200ｍ
- 公園
- 板橋区立若木第二公園（約200m）
- ショッピング施設
- コモディイイダ徳丸店（約500m）
- ショッピング施設
- ファミリーマート 板橋西台店（約200m）
- ショッピング施設
- BigA板橋西台3丁目店（約500m）
- 教育施設
- 板橋区立若木小学校（約400m）
- 教育施設
- 板橋区立中台中学校（約950m）
お問い合わせ
三菱地所グループ各社の総合力で、
お客様を手厚くサポート。
住み替えは三菱地所の住まいリレーに
お任せください。
街づくりから不動産管理まで、住まいにまつわるあらゆる事業を展開する三菱地所グループ。
三菱地所の住まいリレーでは、全国に広がる三菱地所グループ各社の総合力を活かし最適なサービスをご提案します。
入会費・年会費無料三菱地所のレジデンスクラブ
この物件を、三菱地所ハウスネットを通じて購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます
近隣エリアの価格帯が似ている物件情報
-
- 売地
練馬区大泉学園町７丁目16,000万円
練馬区大泉学園町７丁目
西武池袋線「大泉学園」駅 バス13分 停歩6分
495.86㎡ 149.99坪
-
- 売地
北区王子本町１丁目13,800万円
北区王子本町１丁目
京浜東北・根岸線「王子」駅 徒歩4分
122.38㎡ 37.01坪
-
- 売地
練馬区大泉学園町５丁目12,800万円
練馬区大泉学園町５丁目
西武池袋線「大泉学園」駅 バス15分 停歩10分
555.42㎡ 168.01坪
-
- 売地
豊島区上池袋１丁目14,580万円
豊島区上池袋１丁目
東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅 徒歩11分
115.86㎡ 35.04坪
-
- 売地
豊島区駒込３丁目11,800万円
豊島区駒込３丁目
山手線「駒込」駅 徒歩2分
56.23㎡ 17坪
-
- 売地
練馬区旭町１丁目12,000万円
練馬区旭町１丁目
都営大江戸線「光が丘」駅 徒歩19分
224.08㎡ 67.78坪
近隣エリアの物件情報
-
- 売地
練馬区富士見台４丁目5,980万円
練馬区富士見台４丁目
西武池袋線「練馬高野台」駅 徒歩6分
116.57㎡ 35.26坪
-
- 売地
練馬区大泉学園町６丁目5,480万円
練馬区大泉学園町６丁目
西武池袋線「大泉学園」駅 バス15分 停歩6分
146.4㎡ 44.28坪
-
- 売地
練馬区南大泉１丁目5,300万円
練馬区南大泉１丁目
西武池袋線「保谷」駅 徒歩12分
103.2㎡ 31.21坪
-
- 売地
練馬区石神井台２丁目5,380万円
練馬区石神井台２丁目
西武新宿線「上石神井」駅 徒歩17分
95.07㎡ 28.75坪
-
- 売地
練馬区谷原４丁目5,700万円
練馬区谷原４丁目
都営大江戸線「光が丘」駅 徒歩20分
94.42㎡ 28.56坪
-
- 売地
練馬区谷原４丁目5,510万円
練馬区谷原４丁目
都営大江戸線「光が丘」駅 徒歩20分
94.32㎡ 28.53坪
-
- 売地
練馬区谷原４丁目4,770万円
練馬区谷原４丁目
都営大江戸線「光が丘」駅 徒歩20分
80.74㎡ 24.42坪
-
- 売地
練馬区大泉学園町６丁目6,200万円
練馬区大泉学園町６丁目
西武池袋線「大泉学園」駅 バス10分 停歩9分
230㎡ 69.57坪
この物件に関連するタグ
他の条件で再検索
関連情報
お問い合わせ
三菱地所ハウスネット 西新宿営業所
物件番号：D54X31134
お気に入り物件の確認はもちろん、検索条件も自動保存されるので再検索もスムーズに行えます。
また、お客様の関心に合わせた物件情報を随時メールでお届けいたします。
板橋区若木２丁目に関するよくある質問
-
Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
土地を買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
板橋区のエリア情報
東京都板橋区は、中山道の板橋宿に由来する地名を持ち、区役所が位置する中心部は今も活気に満ち溢れています。ハッピーロード大山商店街などのにぎやかな商店街と、加賀地区のような閑静な住宅街が調和し、情緒と利便性を兼ね備えた街並みが魅力です。常盤台地区は、昭和初期に開発された落ち着いた高級住宅街として知られています。歴史的な史跡や公園も点在し、板橋こども動物園や、いたばしボローニャ絵本館といった文化施設も充実しています。
担当 石井 椋
●詳細資料のお渡し
●現地ご見学の手配
●その他、ご不明な点がございましたら、『0120-489-243』までお気軽にお問い合わせください。
お客様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。