三菱地所ハウスネット 池袋営業所
物件番号：D15X31218
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【前面道路含む現地写真】現地（2024年09月撮影）
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【前面道路含む現地写真】現地（2024年09月撮影）
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【現地土地写真】現地（2024年09月撮影）
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【現地土地写真】現地（2024年09月撮影）
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【前面道路含む現地写真】現地（2024年09月撮影）
- 売地
板橋区若木２丁目
1,480万円
東京都板橋区若木２丁目
東武東上線「東武練馬」駅 徒歩10分
POINT
東武東上線 「東武練馬」駅徒歩10分 現況：更地
物件のおすすめポイント
建築条件はございません。お好きなハウスメーカーにて建築できます。
土地面積：58.84m2（公簿面積）
東武東上線 「東武練馬」駅徒歩10分 「上板橋」駅徒歩13分
〇現況：更地
○第1種住居専用地域 〇第1種中高層専用地域 〇準工業地域
○建ぺい率：60％ ○容積率：200％
・建築条件付土地ではありません。
お好きな建築会社で建築可能です。
東武東上線 「東武練馬」駅徒歩10分 「上板橋」駅徒歩13分
〇現況：更地
○第1種住居専用地域 〇第1種中高層専用地域 〇準工業地域
○建ぺい率：60％ ○容積率：200％
・建築条件付土地ではありません。
お好きな建築会社で建築可能です。
物件特徴
立地・環境
-
駅徒歩10分以内
- 陽当り良好
物件特徴
-
更地渡し
-
建築条件無し
住戸特徴
- 上水道
- 本下水
物件担当者からのコメント
間取り
- 土地面積
- 58.84m²（17.79坪）
物件概要
物件番号：D15X31218 物件情報の見方
| 所在地 | |
|---|---|
| 交通 |
東武東上線「東武練馬」駅 徒歩10分 東武東上線「上板橋」駅 徒歩13分 |
| 価格 |
1,480万円
ローンシミュレーション
|
| 土地面積 | 58.84m²（17.79坪）登記 |
| 建ぺい率／容積率 |
建ぺい率 60％・容積率 200％
接面道路による容積制限有 |
| 用途地域 | 1種住居・1種中高 |
| 接道方向 | 一方、私道 方向：西 幅員：2.4m |
| 都市計画 | 市街化 |
| 地目 | 宅地 |
| 現状 | 更地 |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 備考 | セットバック面積：要10.01㎡／景観法／準防火地域 |
- 更新日:
- 2026年04月23日
- 次回更新予定日:
- 2026年05月01日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
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周辺施設・環境
- ショッピング施設
- イオンスタイル板橋店（約950m）
- ショッピング施設
- セブンイレブン板橋徳丸1丁目店（約360m）
- 教育施設
- 板橋区若木小学校（約690m）
- 教育施設
- 徳丸小学校（約790m）
- 公園
- 板橋区立若木公園（約210m）
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関連情報
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物件番号：D15X31218
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板橋区若木２丁目に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
土地を買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
板橋区のエリア情報
東京都板橋区は、中山道の板橋宿に由来する地名を持ち、区役所が位置する中心部は今も活気に満ち溢れています。ハッピーロード大山商店街などのにぎやかな商店街と、加賀地区のような閑静な住宅街が調和し、情緒と利便性を兼ね備えた街並みが魅力です。常盤台地区は、昭和初期に開発された落ち着いた高級住宅街として知られています。歴史的な史跡や公園も点在し、板橋こども動物園や、いたばしボローニャ絵本館といった文化施設も充実しています。
担当 小林 亮二 コバヤシリョウジ
建築条件付土地ではありません。お好きな建築会社で建築可能です。
建物プラン作成も致しますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。
不動産購入に関する一般的なお話から、住宅ローンはじめ資金計画等、
担当の小林がしっかりとご説明させて頂きます。
少しでもご興味持たれましたらお気軽にご連絡下さいませ。