三菱地所ハウスネット 三鷹営業所
物件番号：D19X31049
- NEW 6/28
- 借地権譲渡
武蔵野市吉祥寺東町１丁目
5,870万円
東京都武蔵野市吉祥寺東町１丁目
中央本線「吉祥寺」駅 徒歩9分
POINT
■JR中央本線「吉祥寺」駅 徒歩約9分の立地。
物件のおすすめポイント
＝建築条件はございません。お好きなハウスメーカー、工務店で建築可能です＝
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ JR中央本線「吉祥寺」駅 徒歩約9分の立地。
○ 有効敷地面積：113.48m2(34.32坪)※他私道負担2.7ⅿ2
○ 第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街
○ 建築条件付きの売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。
○ 建物のご案内も可能です。お気軽にお問い合わせください。
○ JR中央本線「吉祥寺」駅 徒歩約9分の立地。
○ 有効敷地面積：113.48m2(34.32坪)※他私道負担2.7ⅿ2
○ 第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街
○ 建築条件付きの売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。
○ 建物のご案内も可能です。お気軽にお問い合わせください。
物件特徴
立地・環境
-
低層住居専用地域
-
複数路線利用可
-
駅徒歩10分以内
-
南側道路面す
- 陽当り良好
- 平坦地
物件特徴
-
土地100㎡以上
-
建築条件無し
住戸特徴
- 上水道
- 本下水
物件担当者からのコメント
間取り
- 土地面積
- 116.2m²（35.15坪）
物件概要
物件番号：D19X31049 物件情報の見方
| 所在地 | |
|---|---|
| 交通 |
中央本線「吉祥寺」駅 徒歩9分 総武・中央緩行線「吉祥寺」駅 徒歩9分 京王井の頭線「吉祥寺」駅 徒歩9分 |
| 価格 |
5,870万円
ローンシミュレーション
|
| 土地面積 | 116.2m²（35.15坪）実測 |
| 私道面積 | 2.72m²（0.82坪）実測 |
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率 50％・容積率 150％ |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 接道方向 | 一方、私道 方向：南東 幅員：3m |
| 都市計画 | 市街化 |
| 地目 | 宅地 |
| 現状 | 古家あり |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 旧法賃借権 |
| 建築条件 | 無 |
| 借地料 | 35,562円／月 |
| 借地期間 | 2038年09月まで |
| 備考 | 建物内残置物有り、現況有姿となります。 敷地延長部分面積：46.5㎡／セットバック面積：10％未満／不整形／古家構造：木造スレート葺２階建／景観法、盛土規制法／高度地区、準防火地域 |
- 更新日:
- 2026年06月28日
- 次回更新予定日:
- 2026年06月29日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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- 教育施設
- 武蔵野市立第三中学校（約600m）
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物件番号：D19X31049
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武蔵野市吉祥寺東町１丁目に関するよくある質問
-
Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
土地を買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
武蔵野市のエリア情報
東京都武蔵野市には、JR中央線他の吉祥寺駅、三鷹駅、武蔵境駅の3駅があり、それぞれに個性のある街並みが形成されています。吉祥寺は商業施設がにぎわい、三鷹は市役所や都立武蔵野中央公園などの公共施設が充実、武蔵境は玉川上水などの水辺空間と穏やかな景観が魅力です。多様な文化・教育施設も集積し、井之頭恩賜公園などの緑地も豊富で、緑豊かな、落ち着きのある住環境が魅力です。
担当 藤森 澄人
資料請求・ご内覧希望等、お気軽にお問い合わせください。【三菱地所ハウスネット三鷹営業所：0120-896-108】