【現地外観写真】（2026年08月撮影）
【リビング】（2026年08月撮影）
【キッチン】（2026年08月撮影）
【浴室】（2026年08月撮影）
【リビング】（2026年08月撮影）
【トイレ】（2026年08月撮影）
【洗面台・洗面所】（2026年08月撮影）
【リビング以外の居室】（2026年08月撮影）
【リビング以外の居室】（2026年08月撮影）
【リビング以外の居室】（2026年08月撮影）
【リビング以外の居室】（2026年08月撮影）
【リビング以外の居室】（2026年08月撮影）
【トイレ】（2026年08月撮影）
【玄関】（2026年08月撮影）
【現地外観写真】（2026年08月撮影）
【現地外観写真】（2026年08月撮影）

NEW 8/22
新築一戸建

神戸市東灘区魚崎南町６丁目　B号棟

5,090万円

兵庫県神戸市東灘区魚崎南町６丁目

阪神本線「青木」駅　徒歩7分

間取り

2LDK+S

建物面積

107.07m²

土地面積

56.3m²

築年月

2026年07月

POINT

阪神本線「青木駅」徒歩7分　6m以上の南側道路に面す

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: U16X21132

三菱地所ハウスネット住吉営業所

0120-207-355（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日

電話する（無料） 0120-207-355（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

駅徒歩10分以内
南側道路面す
前面道路5ｍ以上

陽当り良好
通風良好
整形地
平坦地

物件特徴

新築
土地50㎡以上
駐車場あり
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付

３階建以上
全居室フローリング
床下収納
全居室収納
即入居可
フラット３５・S適合証明書

住戸特徴

都市ガス
複層ガラス
モニタ付インターホン
ウォークインクローゼット

システムキッチン
対面式キッチン
浄水器
食器洗乾燥機
浴室乾燥機
温水洗浄便座
トイレ２ヶ所
上水道
本下水
浴室1坪以上

物件担当者からのコメント

担当加登　健三

魚崎南町６丁目は、阪神本線の青木駅に近く、徒歩圏内で利用できる交通利便性の高いエリアです。また、阪神本線・六甲ライナーの魚崎駅や六甲ライナーの南魚崎駅も比較的利用しやすく、神戸中心部や大阪方面へのアクセスに恵まれています。

間取り

間取り: 2LDK+S
建物面積: 107.07m²（32.38坪）
土地面積: 56.3m²（17.03坪）
間取り詳細: LDK（17.7帖）; 洋室（8.2帖）; 洋室（5.2帖）; 納戸（4.5帖）

物件概要

物件番号：U16X21132　物件情報の見方

所在地	兵庫県神戸市東灘区魚崎南町６丁目地図・周辺情報
交通	阪神本線「青木」駅　徒歩7分
価格	5,090万円ローンシミュレーション
建物面積	107.07m²（32.38坪）登記うち車庫延床面積12.64m²を含む
土地面積	56.3m²（17.03坪）登記
間取り	2LDK+S
建築時期	2026年07月
間取り詳細	LDK（17.7帖）、洋室（8.2帖）、洋室（5.2帖）、納戸（4.5帖）
駐車場	有 1台
階層	地上3階建
構造	木造
接道方向	一方、公道方向：南東幅員：6.1m
建ぺい率／容積率	建ぺい率 60％・容積率 200％
用途地域	1種住居
都市計画	市街化
地目	宅地
現況	空室
引渡し	即
国土法届出	不要
取引態様	媒介
土地権利	所有権

更新日:: 2026年08月24日
次回更新予定日:: 2026年08月26日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

ショッピング施設: 万代魚崎店（約230m）
ショッピング施設: ファミリーマート阪神青木駅前店（約420m）
ショッピング施設: サンシャインワーフ神戸（約960m）
教育施設: 魚崎小学校（約930m）
教育施設: 魚崎中学校（約300m）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット住吉営業所

物件番号：U16X21132

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日
担当: 加登　健三

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人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ。お取引いただいたお客様の9割以上が当社の営業担当者をお勧めしたいと回答。※三菱地所ハウスネットを通じて売買契約のお取引をいただいたお客様に実施した「三菱地所ハウスネットのサービスに関するお客様アンケート」(対象期間2025年10月1日～2026年3月31日)の結果に基づいています。

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物件番号：U16X21132

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担当: 加登　健三

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