三菱地所ハウスネット 住吉営業所
物件番号：S20HRA62412
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2021年10月築の積水ハウス施工の建物です。
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2階部分、引き回しバルコニーです。
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南西側には都度川公園が望め眺望良好です。
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南西側には都度川公園が望め眺望良好です。
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バルコニーには水栓がございます。
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2021年10月築の積水ハウス施工の建物です。
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前面道路幅員約6mです。
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都度川公園まで徒歩約1分（約10m）です。
- NEW 3/30
- 中古一戸建
神戸市灘区上河原通４丁目
14,000万円
兵庫県神戸市灘区上河原通４丁目
東海道本線「摩耶」駅 徒歩10分
物件特徴
立地・環境
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複数路線利用可
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駅徒歩10分以内
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南側道路面す
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前面道路5ｍ以上
物件特徴
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土地100㎡以上
- ２階建
間取り
- 間取り
- 2LDK
- 建物面積
- 116.83m²（35.34坪）
- 土地面積
- 143.24m²（43.33坪）
- 間取り詳細
物件概要
物件番号：S20HRA62412 物件情報の見方
| 所在地 | |
|---|---|
| 交通 |
東海道本線「摩耶」駅 徒歩10分 阪神本線「大石」駅 徒歩6分 阪急神戸線「王子公園」駅 徒歩17分 |
| 価格 |
14,000万円
ローンシミュレーション
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| 建物面積 | 116.83m²（35.34坪）登記 |
| 土地面積 | 143.24m²（43.33坪）登記 |
| 間取り | 2LDK |
| 建築時期 | 2021年10月 |
| 階層 | 地上2階建 |
| 構造 | 軽量鉄骨造 |
| 接道方向 | 一方、公道 方向：南西 幅員：6m |
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率 60％・容積率 200％ |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年04月01日
- 次回更新予定日:
- 2026年04月02日
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物件番号：S20HRA62412
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神戸市灘区上河原通４丁目に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
一戸建てを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
神戸市灘区のエリア情報
兵庫県神戸市灘区は、北に六甲山や摩耶山、南に瀬戸内海を望み、山から海へと流れる都賀川や西郷川、石屋川に囲まれた自然豊かな地区です。阪急・JR・阪神の3本の鉄道が東西に通り、交通の便も良好です。また、山の麓のエリアにはキャンパスが多く、閑静な住宅街とともに学生や住民の交流も盛んです。灘区の象徴ともいえる摩耶山や六甲山は、四季折々の自然とともにスキーやアスレチック、牧場や植物園などのレジャースポットとして親しまれています。
