中古一戸建

神戸市灘区上野通２丁目

3,780万円

ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市灘区上野通２丁目

: 阪急神戸線「王子公園」駅　徒歩13分

間取り: 3LDK

建物面積: 79.02m²

土地面積: 59.4m²

築年月: 2005年09月

2024年9月リフォーム・駐車場新設済み。
神戸市バス2系統「五毛」バス停まで徒歩4分、「三宮」駅まで乗り換え無し。暖かみのある色調の内外装。

【現地外観写真】

2005年9月築、2024年9月一部リフォーム済み。駐車場が1台分ございます(車種制限有り)。（2024年10月撮影）
【玄関】

洗面所が1階に配置されています。帰宅後すぐに手洗いなどが済ませられ、室内へ汚れを持ち込みません。（2024年10月撮影）
【収納】

収納力のある下足入が備わっています。ご家族分の履物がすっきり収まり、綺麗な空間を維持できます。（2024年10月撮影）
【リビング以外の居室】

玄関横に配置された洋室です。掃き出し窓を介して、駐車場から荷物を運び入れることができて便利です。（2024年10月撮影）
【洗面台・洗面所】

洗面台は身支度が捗る3面鏡仕様。鏡裏・ボウル下に収納付きです。洗面所には勝手口が設けられています。（2024年10月撮影）
【洗面台・洗面所】

洗濯機置き場には洗濯パンが設置されています。設置可能なサイズなどは、お問い合わせください。（2024年10月撮影）
【浴室】

ブルーのアクセントパネルが印象的な浴室。小窓付きのため適宜換気をすることができ、清潔に保てます。（2024年10月撮影）
【その他設備】

入浴準備がスムーズに行えるオートバス。ボタン一つでお湯を溜めたり、追い焚きしたりできて便利です。（2024年10月撮影）
【その他設備】

天候や時間に左右されずに、いつでも衣類乾燥が可能です。寒い日に便利な暖房機能も備わっています。（2024年10月撮影）
【収納】

階段下のスペースを活用した収納が備わっています。日用品のストックや、掃除用具の収納に役立ちます。（2024年10月撮影）
【リビング】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2024年10月撮影）
【キッチン】

スペースをとらない壁付けタイプのキッチン。換気に便利な小窓付きのため、調理中の匂いが滞りません。（2024年10月撮影）
【キッチン】

同時に複数調理できるグリル付き3口ガスコンロが搭載されいます。お手入れしやすいガラストップ仕様です。（2024年10月撮影）
【その他設備】

スタイリッシュなビルトイン食器洗乾燥機。節水に繋がるだけでなく、食後の時間にゆとりをもたらします。（2024年10月撮影）
【バルコニー】

キッチン横から出入り可能な、南向きバルコニー。暖かな光が差し込み、室内まで明るく照らします。（2024年10月撮影）
【リビング以外の居室】

洋室は全て独立性が高く、収納が設けられています。子供部屋や書斎など、多用途にご活用いただけます。（2024年10月撮影）
【トイレ】

年中快適に使用できる温水洗浄便座付き。トイレは1・2階に設置されており、来客時などに重宝します。（2024年10月撮影）
【リビング以外の居室】

シックなアクセントクロスが施された洋室は、主寝室利用におすすめです。南向きバルコニーに面しています。（2024年10月撮影）
【住戸からの眺望写真】

周囲は住宅が建ち並び、視界を遮る高い建物はありません。天気の良い日は、開放的な青空が楽しめます。（2024年10月撮影）
【前面道路含む現地写真】

（2024年10月撮影）

この物件のおすすめポイント

●全室にシャッターが施され、1階の洗面室・浴室・トイレの空間は窓の位置を高くしセキュリティ面が配慮されています。
●2ヵ所のトイレ、階段下の収納など暮らしやすい工夫がされています。
●1階洗面室の北側は勝手口があり出入りが便利です。
◇リフォーム内容◇
・全室クロス貼替、一部アクセントクロス施工
・ガラストップコンロ取替(キッチン)
・新設：温水洗浄便座(2階)
・交換：シャンプー・ドレッサー、メタルシャワーヘッド・ホース(浴室)
・建具破損部補修工事
・照明器具・モニターホン交換
・リペア工事
・土間タイル貼替等、他
・駐車場新設工事1台分