三菱地所ハウスネット 神戸三宮営業所
物件番号：U19X20451
-
【現地外観写真】2005年9月築、2024年9月一部リフォーム済み。駐車場が1台分ございます(車種制限有り)。（2024年10月撮影）
-
【玄関】洗面所が1階に配置されています。帰宅後すぐに手洗いなどが済ませられ、室内へ汚れを持ち込みません。（2024年10月撮影）
-
【収納】収納力のある下足入が備わっています。ご家族分の履物がすっきり収まり、綺麗な空間を維持できます。（2024年10月撮影）
-
【リビング以外の居室】玄関横に配置された洋室です。掃き出し窓を介して、駐車場から荷物を運び入れることができて便利です。（2024年10月撮影）
-
【洗面台・洗面所】洗面台は身支度が捗る3面鏡仕様。鏡裏・ボウル下に収納付きです。洗面所には勝手口が設けられています。（2024年10月撮影）
-
【洗面台・洗面所】洗濯機置き場には洗濯パンが設置されています。設置可能なサイズなどは、お問い合わせください。（2024年10月撮影）
-
【浴室】ブルーのアクセントパネルが印象的な浴室。小窓付きのため適宜換気をすることができ、清潔に保てます。（2024年10月撮影）
-
【その他】入浴準備がスムーズに行えるオートバス。ボタン一つでお湯を溜めたり、追い焚きしたりできて便利です。（2024年10月撮影）
-
【その他】天候や時間に左右されずに、いつでも衣類乾燥が可能です。寒い日に便利な暖房機能も備わっています。（2024年10月撮影）
-
【収納】階段下のスペースを活用した収納が備わっています。日用品のストックや、掃除用具の収納に役立ちます。（2024年10月撮影）
-
【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。約12.7帖のLDK。（2024年10月撮影）
-
【キッチン】スペースをとらない壁付けタイプのキッチン。換気に便利な小窓付きのため、調理中の匂いが滞りません。（2024年10月撮影）
-
【キッチン】同時に複数調理できるグリル付き3口ガスコンロが搭載されいます。お手入れしやすいガラストップ仕様です。（2024年10月撮影）
-
【キッチン】スタイリッシュなビルトイン食器洗乾燥機。節水に繋がるだけでなく、食後の時間にゆとりをもたらします。（2024年10月撮影）
-
【バルコニー】キッチン横から出入り可能な、南向きバルコニー。暖かな光が差し込み、室内まで明るく照らします。（2024年10月撮影）
-
【リビング以外の居室】洋室は全て独立性が高く、収納が設けられています。子供部屋や書斎など、多用途にご活用いただけます。（2024年10月撮影）
-
【トイレ】年中快適に使用できる温水洗浄便座付き。トイレは1・2階に設置されており、来客時などに重宝します。（2024年10月撮影）
-
【リビング以外の居室】シックなアクセントクロスが施された洋室は、主寝室利用におすすめです。南向きバルコニーに面しています。（2024年10月撮影）
-
【住戸からの眺望写真】周囲は住宅が建ち並び、視界を遮る高い建物はありません。天気の良い日は、開放的な青空が楽しめます。（2024年10月撮影）
-
【前面道路含む現地写真】（2024年10月撮影）
- 中古一戸建
神戸市灘区上野通２丁目
3,580万円
兵庫県神戸市灘区上野通２丁目
阪急神戸線「王子公園」駅 徒歩13分
POINT
2024年9月リフォーム・駐車場新設済み。
物件のおすすめポイント
神戸市バス2系統「五毛」バス停まで徒歩4分、「三宮」駅まで乗り換え無し。暖かみのある色調の内外装。
●全室にシャッターが施され、1階の洗面室・浴室・トイレの空間は窓の位置を高くしセキュリティ面が配慮されています。
●2ヵ所のトイレ、階段下の収納など暮らしやすい工夫がされています。
●1階洗面室の北側は勝手口があり出入りが便利です。
◇リフォーム内容◇
・全室クロス貼替、一部アクセントクロス施工
・ガラストップコンロ取替(キッチン)
・新設：温水洗浄便座(2階)
・交換：シャンプー・ドレッサー、メタルシャワーヘッド・ホース(浴室)
・建具破損部補修工事
・照明器具・モニターホン交換
・リペア工事
・土間タイル貼替等、他
・駐車場新設工事1台分
●2ヵ所のトイレ、階段下の収納など暮らしやすい工夫がされています。
●1階洗面室の北側は勝手口があり出入りが便利です。
◇リフォーム内容◇
・全室クロス貼替、一部アクセントクロス施工
・ガラストップコンロ取替(キッチン)
・新設：温水洗浄便座(2階)
・交換：シャンプー・ドレッサー、メタルシャワーヘッド・ホース(浴室)
・建具破損部補修工事
・照明器具・モニターホン交換
・リペア工事
・土間タイル貼替等、他
・駐車場新設工事1台分
リフォーム情報
（2024年09月実施）
クロス張替、ガラストップコンロ入替、温水洗浄便座新設、駐車場新設工事、ハウスクリーニング等
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
南側道路面す
- 陽当り良好
- 通風良好
- 平坦地
物件特徴
-
土地50㎡以上
-
駐車場あり
- ３階建以上
- 全居室６畳以上
- 全居室収納
住戸特徴
-
都市ガス
-
モニタ付インターホン
- システムキッチン
- 食器洗乾燥機
- オートバス
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- トイレ２ヶ所
- 上水道
- 本下水
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 79.02m²（23.9坪）
- 土地面積
- 59.4m²（17.96坪）
- 間取り詳細
- LDK（12.7帖）
- 洋室（6.5帖）
- 洋室（6.1帖）
- 洋室（6帖）
2・3階に南向きバルコニーが設けられています。全居室収納の他、廊下や玄関などに豊富な収納付きです。
物件概要
物件番号：U19X20451 物件情報の見方
| 所在地 | |
|---|---|
| 交通 |
阪急神戸線「王子公園」駅 徒歩13分 阪急神戸線「六甲」駅 徒歩17分 東海道本線「三ノ宮」駅 バス26分 五毛バス停 徒歩4分 |
| 価格 |
3,580万円
ローンシミュレーション
|
| 建物面積 | 79.02m²（23.9坪）登記 |
| 土地面積 | 59.4m²（17.96坪）登記 |
| 間取り | 3LDK |
| 建築時期 | 2005年09月 |
| 間取り詳細 | LDK（12.7帖）、洋室（6.5帖）、洋室（6.1帖）、洋室（6帖） |
| 駐車場 |
有 1台 小型車のみ |
| 階層 | 地上3階建 |
| 構造 | 木造 |
| 接道方向 | 一方、公道 方向：南 幅員：4m |
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率 60％・容積率 200％ |
| 用途地域 | 1種中高 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年04月30日
- 次回更新予定日:
- 2026年05月03日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
周辺施設・環境
- ショッピング施設
- コープミニ摩耶（約110m）
- ショッピング施設
- グルメシティ灘店（約730m）
- 教育施設
- 神戸市立摩耶小学校（約400m）
- 教育施設
- 神戸市立上野中学校（約200m）
- ショッピング施設
- 水道筋商店街（約400m）
- 文化・スポーツ施設
- 神戸市立王子動物園（約1400m）
お問い合わせ
三菱地所グループ各社の総合力で、
お客様を手厚くサポート。
住み替えは三菱地所の住まいリレーに
お任せください。
街づくりから不動産管理まで、住まいにまつわるあらゆる事業を展開する三菱地所グループ。
三菱地所の住まいリレーでは、全国に広がる三菱地所グループ各社の総合力を活かし最適なサービスをご提案します。
入会費・年会費無料三菱地所のレジデンスクラブ
この物件を、三菱地所ハウスネットを通じて購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます
近隣エリアの物件情報
この物件に関連するタグ
他の条件で再検索
関連情報
お問い合わせ
三菱地所ハウスネット 神戸三宮営業所
物件番号：U19X20451
お気に入り物件の確認はもちろん、検索条件も自動保存されるので再検索もスムーズに行えます。
また、お客様の関心に合わせた物件情報を随時メールでお届けいたします。
神戸市灘区上野通２丁目に関するよくある質問
-
Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
一戸建てを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
神戸市灘区のエリア情報
兵庫県神戸市灘区は、北に六甲山や摩耶山、南に瀬戸内海を望み、山から海へと流れる都賀川や西郷川、石屋川に囲まれた自然豊かな地区です。阪急・JR・阪神の3本の鉄道が東西に通り、交通の便も良好です。また、山の麓のエリアにはキャンパスが多く、閑静な住宅街とともに学生や住民の交流も盛んです。灘区の象徴ともいえる摩耶山や六甲山は、四季折々の自然とともにスキーやアスレチック、牧場や植物園などのレジャースポットとして親しまれています。
担当 宮川 恭輔
日常買いのスーパーまで徒歩約2分圏内、また賑わう水道筋商店街まで徒歩約5分の利便性は良好です。また徒歩約4分の場所にバス停があり、中心地三宮まで直行約26分です。便数が多く通勤時間帯は毎時約5分毎に乗降可能です。また小中学校は徒歩約5分以内の便利な場所にあり、ご家族様も安心の通学距離です。