中古一戸建
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廿日市市沖塩屋３丁目

4,180万円

ローンシミュレーション

: 広島県廿日市市沖塩屋３丁目

: 山陽本線「大野浦」駅　徒歩14分

間取り: 3LDK+S

建物面積: 132.48m²

土地面積: 387.58m²

築年月: 2021年03月

4,180万円

ローンシミュレーションこの物件の購入イメージを具体化

: 広島県廿日市市沖塩屋３丁目

: 山陽本線「大野浦」駅　徒歩14分

間取り: 3LDK+S

建物面積: 132.48m²

土地面積: 387.58m²

築年月: 2021年03月

令和3年3月築、開放感のある空間設計、オール電化住宅

【現地外観写真】

（2025年11月撮影）
【現地外観写真】

（2025年11月撮影）
【現地外観写真】

（2025年11月撮影）
【キッチン】

（2025年11月撮影）
【キッチン】

（2025年11月撮影）
【キッチン】

（2025年11月撮影）
【その他内観】

（2025年11月撮影）
【その他内観】

（2025年11月撮影）
【リビング】

（2025年11月撮影）
【リビング】

（2025年11月撮影）
【リビング以外の居室】

（2025年11月撮影）
【リビング以外の居室】

（2025年11月撮影）
【リビング以外の居室】

（2024年11月撮影）
【浴室】

（2025年11月撮影）
【洗面台・洗面所】

（2025年11月撮影）
【トイレ】

1階トイレ（2025年11月撮影）
【トイレ】

2階トイレ（2025年11月撮影）
【玄関】

（2025年11月撮影）
【収納】

（2025年11月撮影）
【収納】

（2025年11月撮影）

この物件のおすすめポイント

〇敷地面積約117坪のゆとりある敷地
〇お庭でバーベキューが楽しめる広々としたお庭
〇将来的に４LDKに変更可能なレイアウト
〇土間収納有、アウトドア用品等の収納に便利です
〇電動シャッター付のリビング掃き出し窓
〇タッチレス水栓（キッチン）、約22.7帖のLDK
〇リビング横に和室有。和室は玄関と2WAYとなっており、来客用スペースとしてもご利用頂けます

3LDK+S

土地面積：387.58m²（117.24坪）

建物面積：132.48m²（40.07坪）

LDK（22.7帖）
和室（5帖）
洋室（11.2帖）
洋室（8帖）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
広島営業部流通営業課

担当
林　浩輝

物件番号： D60X31746

お電話でのお問い合わせ

0120-806-803

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
通風良好
整形地

物件特徴

２階建
床下収納
全居室収納

住戸特徴

システムキッチン
対面式キッチン
食器洗乾燥機
オートバス
追焚機能浴室
浴室乾燥機
温水洗浄便座
トイレ２ヶ所
上水道
本下水

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

ショッピング施設: セブンイレブン廿日市大野沖塩屋店(約500m)
公園: 小田島公園(約800m)

公共施設: 大野浦郵便局(約850m)
教育施設: 廿日市市立大野西小学校(約1700m)

教育施設: 廿日市市立大野中学校(約1600m)

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三菱地所ハウスネット
広島営業部流通営業課

担当
林　浩輝

物件番号： D60X31746

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営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

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物件概要

物件情報の見方

所在地: 広島県廿日市市沖塩屋３丁目

交通

山陽本線「大野浦」駅　徒歩14分

価格: 4,180万円

建物面積

132.48m²（40.07坪）登記

土地面積

387.58m²（117.24坪）登記

間取り: 3LDK+S
築年月: 2021年03月

間取り詳細: LDK（22.7帖）、和室（5帖）、洋室（11.2帖）、洋室（8帖）

駐車場

有 6台　約6台駐車可

階層: 地上2階建
構造: 木造

接道方向: 一方、公道方向：南西幅員：3.6m

建ぺい率／容積率

建ぺい率 60％・容積率 160％
接面道路による容積制限有

用途地域

1種住居

都市計画: 市街化
地目: 宅地

現況

空室

引渡し

相談

国土法届出: 不要
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

備考

セットバック面積：要1.5㎡

更新日:2025年11月24日　次回更新予定日:2025年11月27日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
広島営業部流通営業課

担当
林　浩輝

物件番号： D60X31746

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営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

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廿日市市沖塩屋３丁目と条件が近い物件情報

1号棟

廿日市市阿品３丁目

山陽本線「阿品」駅　徒歩9分

広島営業部流通営業課をご利用されたお客様の声

文句のつけようがない接客でした。今回初めての不動産購入でしたが、最初から最後まで安心してお取引を進めることができました。

ご購入
私を担当してくださった方に限ることですが、まずは人として好きになるような方でした。柔らかな物腰、実直な姿勢、（中古物件だったため）売主さまと当方のバランスの取り方など、この方が担当してくださらなければ、今回の購入もなかったかも知らないと思うほどです。また、こちらが無理を言ってしまったかなと感じるような依頼にも丁寧にご対応いただきました。

ご購入
丁寧な対応に大変感謝しております。様々な情報をタイムリーに下さり、スピード感を持ちながら仕事に向き合っておられる姿をとても尊敬いたしました。ありがとうございます。

ご購入