三菱地所ハウスネット 広島営業部 流通営業課
物件番号：D60X32067
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【現地外観写真】（2026年10月撮影）
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【現地外観写真】（2026年10月撮影）
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【前面道路含む現地写真】（2026年10月撮影）
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【前面道路含む現地写真】（2026年10月撮影）
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【前面道路含む現地写真】（2026年10月撮影）
- NEW 10/23
- 中古一戸建
広島市佐伯区三宅１丁目
3,980万円
広島県広島市佐伯区三宅１丁目
広島電鉄「五日市中央公民館」バス停 徒歩6分
POINT
令和2年1月築◇トヨタホームの注文住宅◇軽量鉄骨造
物件のおすすめポイント
〇平坦地、広島市佐伯区三宅1丁目
〇アウトドア用品、防災グッズ等をまとめて片付けられる玄関土間収納有。
〇家族とのコミュニケーションが取りやすい対面式キッチン
〇並列駐車2台可能（車種による）
〇徒歩圏内にコンビニやスーパー、飲食店等があり、生活利便性良好
〇周辺に公園や教育施設等あり、子育て環境良好
〇キッチン：ハンドシャワーエコハンドル水栓、コンロ横小引出し、食器洗浄機、人造大理石天板、カウンター収納
〇バスルーム：エアインクリックシャワー、スライドバー、ポップアップ排水栓、コンパクトミラー
〇洗面室：シングルレバーシャワーエコハンドル水栓、トールキャビネット、3面鏡
〇トイレ：シャワートイレ一体型、パワーストリーム洗浄、フチレス形状
〇アメニティ：カラーテレビドアホンワイヤレス＋録画付タイプ、エネファーム、ピュア24セントラル（24時間熱交換換気システム）
屋外用コンセント、EV・PHV専用コンセント
〇アウトドア用品、防災グッズ等をまとめて片付けられる玄関土間収納有。
〇家族とのコミュニケーションが取りやすい対面式キッチン
〇並列駐車2台可能（車種による）
〇徒歩圏内にコンビニやスーパー、飲食店等があり、生活利便性良好
〇周辺に公園や教育施設等あり、子育て環境良好
〇キッチン：ハンドシャワーエコハンドル水栓、コンロ横小引出し、食器洗浄機、人造大理石天板、カウンター収納
〇バスルーム：エアインクリックシャワー、スライドバー、ポップアップ排水栓、コンパクトミラー
〇洗面室：シングルレバーシャワーエコハンドル水栓、トールキャビネット、3面鏡
〇トイレ：シャワートイレ一体型、パワーストリーム洗浄、フチレス形状
〇アメニティ：カラーテレビドアホンワイヤレス＋録画付タイプ、エネファーム、ピュア24セントラル（24時間熱交換換気システム）
屋外用コンセント、EV・PHV専用コンセント
物件特徴
立地・環境
- 整形地
- 平坦地
物件特徴
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土地100㎡以上
-
駐車場あり
-
駐車２台可
-
EV車充電設備
- ２階建
- 床下収納
- 全居室収納
住戸特徴
-
都市ガス
-
ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 食器洗乾燥機
- 温水洗浄便座
- 人感センサー付照明
- 上水道
- 本下水
間取り
- 間取り
- 2LDK
- 建物面積
- 84.05m²（25.42坪）
- 土地面積
- 107.24m²（32.44坪）
- 間取り詳細
- LDK（15.5帖）
- 洋室（12.6帖）
- 洋室（4.8帖）
LDにはスマート和室（2.4帖）を含む
物件概要
物件番号：D60X32067 物件情報の見方
| 所在地 | |
|---|---|
| 交通 |
広島電鉄「五日市中央公民館」バス停 徒歩6分 |
| 価格 |
3,980万円
ローンシミュレーション
|
| 建物面積 | 84.05m²（25.42坪）登記 |
| 土地面積 | 107.24m²（32.44坪）登記 |
| 間取り | 2LDK |
| 建築時期 | 2020年01月 |
| 間取り詳細 | LDK（15.5帖）、洋室（12.6帖）、洋室（4.8帖） |
| 駐車場 |
有 2台 車種による |
| 階層 | 地上2階建 |
| 構造 | 軽量鉄骨造 |
| 接道方向 | 一方、公道 方向：北西 幅員：4m |
| 建ぺい率／容積率 |
建ぺい率 60％・容積率 160％
接面道路による容積制限有 |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年10月23日
- 次回更新予定日:
- 2026年10月24日
- ※掲載内容と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
周辺施設・環境
- ショッピング施設
- ダイレックス五日市店（約500m）
- ショッピング施設
- ローソン・ポプラ三筋店（約450m）
- 公園
- 中央第三公園（約450m）
- 公共施設
- 観音郵便局（約450m）
- 金融機関
- 広島銀行五日市中央支店（約850m）
- 教育施設
- 広島市立五日市観音小学校（約350m）
- 教育施設
- 広島市立五日市観音中学校（約1700m）
- 公共施設
- 広島市立三筋保育園（約550m）
お問い合わせ
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関連情報
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三菱地所ハウスネット 広島営業部 流通営業課
物件番号：D60X32067
広島市佐伯区三宅１丁目に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
一戸建てを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
広島市佐伯区のエリア情報
広島県広島市佐伯区は、山々に囲まれた静かで落ち着いた自然環境が広がる地域です。南部には八幡川沿いの平野部があり、山陽自動車道やJR山陽本線などの主要交通路が東西に通っているため、アクセスも便利です。さらに、湯来地区には「湯来温泉」や「湯の山温泉」などの温泉スポットが点在し、自然の恵みを享受できる場所となっています。自然と都市の利便性が調和した住環境が整った地域です。
