【現地外観写真】（2026年01月撮影）
【リビング】（2026年03月撮影）
【住戸からの眺望写真】（2026年03月撮影）
【キッチン】（2026年03月撮影）
【洗面台・洗面所】（2026年03月撮影）
【浴室】（2026年03月撮影）
【リビング以外の居室】（2026年03月撮影）
【リビング以外の居室】（2026年03月撮影）
【その他内観】（2026年03月撮影）
【住戸からの眺望写真】（2026年03月撮影）
【バルコニー】（2026年03月撮影）
【その他内観】（2026年03月撮影）
【現地外観写真】（2026年01月撮影）
【現地外観写真】（2026年01月撮影）
【現地外観写真】（2026年01月撮影）
【駐車場】（2026年01月撮影）
【前面道路含む現地写真】（2026年01月撮影）
【現地外観写真】（2026年01月撮影）
【前面道路含む現地写真】（2026年01月撮影）
【前面道路含む現地写真】（2026年01月撮影）

NEW 3/27
中古一戸建

広島市西区田方３丁目

4,780万円

広島県広島市西区田方３丁目

広島電鉄「広島高等技術専門校前」バス停徒歩8分

間取り

5LDK+S

建物面積

168.1m²

土地面積

363.79m²

築年月

2006年09月

POINT

延床面積168.10m2、2世帯住宅にも適す、無垢の家

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: D60X31869

三菱地所ハウスネット広島営業部流通営業課

0120-806-803（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日

電話する（無料） 0120-806-803（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

南側道路面す

眺望良好
海が見える
通風良好
整形地

物件特徴

土地100㎡以上
駐車場あり
駐車２台可

２階建
全居室６畳以上
全居室フローリング
ロフト
全居室収納

住戸特徴

都市ガス
複層ガラス

システムキッチン
対面式キッチン
温水洗浄便座
トイレ２ヶ所
上水道
本下水

物件担当者からのコメント

担当林　浩輝

〇温かみのある無垢フローリング
〇1階リビング掃き出しからウッドデッキ有り
〇ウッドデッキで更に生活空間が広がっています
〇2階部分は勾配天井となっており開放感があります
〇オーダーキッチン（松岡製作所）が採用されています
〇1階に2室あり、二世帯での同居もしやすいレイアウトです
〇ゆとりある洗面、浴室スペース、2WAYのトイレ
〇別棟を解体すれば、家庭菜園・庭スペースも広々確保できます

間取り

間取り: 5LDK+S
建物面積: 168.1m²（50.85坪）
土地面積: 363.79m²（110.04坪）
間取り詳細: LDK（20帖）; 洋室（6帖）; 洋室（8帖）; LDK（14帖）; 洋室（6帖）; 洋室（6帖）; 納戸（3帖）; 洋室（9帖）

5LLDDKK＋S

物件概要

物件番号：D60X31869　物件情報の見方

所在地	広島県広島市西区田方３丁目地図・周辺情報
交通	広島電鉄「広島高等技術専門校前」バス停徒歩8分
価格	4,780万円ローンシミュレーション
建物面積	168.1m²（50.85坪）登記
土地面積	363.79m²（110.04坪）登記
間取り	5LDK+S
建築時期	2006年09月
間取り詳細	LDK（20帖）、洋室（6帖）、洋室（8帖）、LDK（14帖）、洋室（6帖）、洋室（6帖）、納戸（3帖）、洋室（9帖）
駐車場	有 2台堀込車庫2台分（高さ2ｍ以上）
階層	地上2階建
構造	木造
接道方向	一方、公道方向：南東幅員：4.3m
建ぺい率／容積率	建ぺい率 60％・容積率 200％
用途地域	2種中高
都市計画	市街化
地目	宅地
現況	居住中
引渡し	相談
国土法届出	不要
取引態様	媒介
土地権利	所有権
備考	敷地内に別に1棟古家有り。構造：木造スレート葺2階建、床面積（登記簿）：118.11m2（1階：68.43m2、2階：49.68m2）、昭和63年1月築。

更新日:: 2026年03月27日
次回更新予定日:: 2026年03月29日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

ショッピング施設: ローソン広島田方橋店（約950m）
公園: 田方第六公園（約90m）
医療施設: 広島パークヒル病院（約950m）
教育施設: 広島市立古田台小学校（約1300m）
教育施設: 広島市立古田中学校（約1300m）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット広島営業部流通営業課

物件番号：D60X31869

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日
担当: 林　浩輝

0120-806-803（無料）

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人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ数字で見る住まいリレーの売却力担当者の対応に満足91.2% 提案が的確で分かりやすい90.5%

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物件番号：D60X31869

営業時間: 9:30～18:00
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