三菱地所ハウスネット 広島営業部 流通営業課
物件番号：D60X32015
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【現地外観写真】（2026年08月撮影）
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【現地外観写真】（2026年08月撮影）
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【現地外観写真】（2026年08月撮影）
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【前面道路含む現地写真】（2026年08月撮影）
- NEW 8/24
- 新築一戸建
広島市佐伯区五日市中央３丁目 9B-7
4,198万円
広島県広島市佐伯区五日市中央３丁目
広島電鉄宮島線「楽々園」駅 徒歩11分
POINT
信和ホーム分譲「カーサ・ヴェルディ」シリーズ◇駐車4台可能
物件のおすすめポイント
○光セラの外壁。光触媒により汚れを分解。雨で汚れを洗い流す親水性。セラミックコートで色あせを防ぐ機能もあり。
○玄関ドア（リモコンキー）。ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠可。ピッキング防止機能あり。
○Low-E複層ガラス、アルミ樹脂複合窓（断熱性、防露性、遮熱性に優れます）
○床材：（大建工業）「トリニティ」。広幅、滑らかな曲面の継ぎ目。特殊加工シート床材。
○玄関収納：「さらりあ～と」。調湿作用有。悪臭も抑制します。
○システムキッチン：スキットシンク（静音設計）、蛇口一体型浄水器、アシストポケット・シェルフ付きの引出式キャビネット、ソフトレールモーション、Ｓｉセンサー付ガラストップコンロ、食器洗い乾燥機
○バスルーム：エコアクアシャワー、浴室乾燥暖房機、サーモバスＳ、自動湯はり、おいだき、保温、足し湯機能
○トイレ：節水トイレ、アクアセラミック、汚れをつきにくくする鉢内スプレー、パワーストリーム洗浄、Ｗパワー脱臭機能
○洗面台：三面鏡、スマートポケット付収納、一体成型カウンター、くもり止めコート、エコハンドル
○エコジョーズ ○24時間換気システム ○ＴＶモニター付ドアホン
○玄関ドア（リモコンキー）。ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠可。ピッキング防止機能あり。
○Low-E複層ガラス、アルミ樹脂複合窓（断熱性、防露性、遮熱性に優れます）
○床材：（大建工業）「トリニティ」。広幅、滑らかな曲面の継ぎ目。特殊加工シート床材。
○玄関収納：「さらりあ～と」。調湿作用有。悪臭も抑制します。
○システムキッチン：スキットシンク（静音設計）、蛇口一体型浄水器、アシストポケット・シェルフ付きの引出式キャビネット、ソフトレールモーション、Ｓｉセンサー付ガラストップコンロ、食器洗い乾燥機
○バスルーム：エコアクアシャワー、浴室乾燥暖房機、サーモバスＳ、自動湯はり、おいだき、保温、足し湯機能
○トイレ：節水トイレ、アクアセラミック、汚れをつきにくくする鉢内スプレー、パワーストリーム洗浄、Ｗパワー脱臭機能
○洗面台：三面鏡、スマートポケット付収納、一体成型カウンター、くもり止めコート、エコハンドル
○エコジョーズ ○24時間換気システム ○ＴＶモニター付ドアホン
物件特徴
立地・環境
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複数路線利用可
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南側道路面す
- 平坦地
物件特徴
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新築
-
土地100㎡以上
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駐車場あり
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駐車３台以上可
- ２階建
- 全居室フローリング
- 床下収納
- 3月末までに入居可
住戸特徴
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複層ガラス
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モニタ付インターホン
- 対面式キッチン
- オートバス
- トイレ２ヶ所
間取り
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 111.24m²（33.65坪）
- 土地面積
- 276.74m²（83.71坪）
- 間取り詳細
- LDK（18帖）
- 洋室（8.3帖）
- 洋室（5.7帖）
- 洋室（5帖）
- 洋室（5.5帖）
物件概要
物件番号：D60X32015 物件情報の見方
| 所在地 | |
|---|---|
| 交通 |
広島電鉄宮島線「楽々園」駅 徒歩11分 広島電鉄「五日市中央公民館」バス停 徒歩6分 |
| 価格 |
4,198万円
ローンシミュレーション
|
| 建物面積 | 111.24m²（33.65坪）実測 |
| 土地面積 | 276.74m²（83.71坪）実測 |
| 間取り | 4LDK |
| 建築時期 | 2027年02月下旬 |
| 間取り詳細 | LDK（18帖）、洋室（8.3帖）、洋室（5.7帖）、洋室（5帖）、洋室（5.5帖） |
| 駐車場 |
有 4台 駐車可能台数は車種によります。 |
| 階層 | 地上2階建 |
| 構造 | 木造 |
| 接道方向 | 一方、公道 方向：南 幅員：4m |
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率 60％・容積率 200％ |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 未完成 |
| 引渡し |
期日指定
2027年02月下旬 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 建築確認番号：第R07認広建セ01041号／不整形 |
- 更新日:
- 2026年08月24日
- 次回更新予定日:
- 2026年08月25日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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関連情報
お問い合わせ
三菱地所ハウスネット 広島営業部 流通営業課
物件番号：D60X32015
広島市佐伯区五日市中央３丁目 9B-7に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
一戸建てを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
広島市佐伯区のエリア情報
広島県広島市佐伯区は、山々に囲まれた静かで落ち着いた自然環境が広がる地域です。南部には八幡川沿いの平野部があり、山陽自動車道やJR山陽本線などの主要交通路が東西に通っているため、アクセスも便利です。さらに、湯来地区には「湯来温泉」や「湯の山温泉」などの温泉スポットが点在し、自然の恵みを享受できる場所となっています。自然と都市の利便性が調和した住環境が整った地域です。
