三菱地所ハウスネット 広島営業部 流通営業課
物件番号：D60X32065
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【現地外観写真】現地外観写真写真です。手前の店舗にて商品販売・接客を行っており、奥に工場があります。（2026年11月撮影）
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【現地外観写真】現地外観写真写真です。手前の店舗にて商品販売・接客を行っており、奥に工場があります。（2026年11月撮影）
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【現地外観写真】現地外観写真写真です。手前の店舗にて商品販売・接客を行っており、奥に工場があります。（2026年11月撮影）
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【前面道路含む現地写真】前面道路含む、現地外観写真です。（2026年11月撮影）
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【前面道路含む現地写真】前面道路含む、現地外観写真です。（2026年11月撮影）
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【現地外観写真】現地外観写真写真です。手前の店舗にて商品販売・接客を行っており、奥に工場があります。（2026年11月撮影）
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【前面道路含む現地写真】前面道路含む、現地外観写真です。（2026年11月撮影）
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【前面道路含む現地写真】前面道路含む、現地外観写真です。（2026年11月撮影）
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【前面道路含む現地写真】前面道路含む、現地外観写真です。（2026年11月撮影）
Comming Soon間取り図準備中
- NEW 11/13
- 中古一戸建
広島市南区東雲本町２丁目
11,500万円
広島県広島市南区東雲本町２丁目
山陽本線「広島」駅 バス9分 東雲本町一丁目バス停 徒歩5分
POINT
◆東雲本町の店舗兼作業所 ◆駐車場2台確保
物件のおすすめポイント
【三菱地所ハウスネット】
▼本物件概要 ━━・・・
〇土地面積188.42m2(約56.99坪)
〇建物面積
店舗：20.49m2(約6.19坪)
作業所：1階 70.38m2
2階 60.45m2
〇令和4年4月築
〇近隣商業地域
〇店舗兼作業所があるため、一貫しての作業可能
〇視認性の高い立地
▼本物件概要 ━━・・・
〇土地面積188.42m2(約56.99坪)
〇建物面積
店舗：20.49m2(約6.19坪)
作業所：1階 70.38m2
2階 60.45m2
〇令和4年4月築
〇近隣商業地域
〇店舗兼作業所があるため、一貫しての作業可能
〇視認性の高い立地
物件特徴
立地・環境
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前面道路5ｍ以上
- 整形地
- 平坦地
物件特徴
-
築5年以内
-
土地100㎡以上
-
駐車場あり
-
駐車２台可
物件担当者からのコメント
物件概要
物件番号：D60X32065 物件情報の見方
| 所在地 | |
|---|---|
| 交通 |
山陽本線「広島」駅 バス9分 東雲本町一丁目バス停 徒歩5分 |
| 価格 |
11,500万円
ローンシミュレーション
|
| その他費用 | 町会費：（未定） |
| 建物面積 | 20.49m²（6.19坪）登記 |
| 土地面積 | 188.42m²（56.99坪）登記 |
| 間取り | 1R |
| 建築時期 | 2022年04月 |
| 駐車場 |
有 2台 縦列駐車。サイズ制限あり。 |
| 階層 | 地上1階建 |
| 構造 | 木造 |
| 接道方向 | 一方、公道 方向：北東 幅員：9m |
| 建ぺい率／容積率 |
建ぺい率 80％・容積率 200％
接面道路による容積制限有 |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | ①店舗について、木造陸屋根平屋建。床面積20.49m2。 ②作業所について、木造陸屋根2階建。床面積130.83m2。 引き渡し時期は、契約後半年間要す。店舗営業中のため、敷地内立入禁止。 |
- 更新日:
- 2026年11月13日
- 次回更新予定日:
- 2026年11月14日
- ※掲載内容と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
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地図・周辺情報
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関連情報
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三菱地所ハウスネット 広島営業部 流通営業課
物件番号：D60X32065
広島市南区東雲本町２丁目に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
一戸建てを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
広島市南区のエリア情報
広島県広島市南区は、緑豊かな環境が広がる地域です。比治山や黄金山では桜の名所として親しまれるほか、緑地や島々も点在し、自然とふれ合う暮らしが可能です。交通面では、広島駅と広島港を有し、旅客や物流の拠点としての機能も備えています。大型商業施設の出店も進み、日常の買い物や生活利便性も高まっています。歴史的には、1894（明治27）年から造船の島として知られる金輪島や、軍事遺跡のあった似島など、地域の歴史を感じるスポットも点在しています。
担当 坪井 健斗
【広島市南区東雲本町ニ丁目】のホームページをご覧いただきありがとうございます。
連絡先は下記のとおりです。
【082-243-9171】皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊
物件探しの基本は、物件を実際に見て頂くことにあります。
現地を見て頂くと、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
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・『売却が先か購入が先か』買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
・所有不動産の相場を確認しておきたい。
・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
・お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。