三菱地所ハウスネット 広島営業部 流通営業課
物件番号：D60X31991
-
【現地外観写真】（2026年07月撮影）
-
【現地外観写真】（2026年07月撮影）
-
【リビング】（2026年07月撮影）
-
【リビング】（2026年07月撮影）
-
【その他内観】（2026年07月撮影）
-
【キッチン】（2026年07月撮影）
-
【洗面台・洗面所】（2026年07月撮影）
-
【浴室】（2026年07月撮影）
-
【その他内観】（2026年07月撮影）
-
【その他内観】（2026年07月撮影）
-
【玄関】（2026年07月撮影）
-
【駐車場】（2026年07月撮影）
-
【その他内観】（2026年07月撮影）
-
【その他内観】（2026年07月撮影）
-
【洗面台・洗面所】（2026年07月撮影）
-
【洗面台・洗面所】（2026年07月撮影）
-
【庭】（2026年07月撮影）
-
【リビング以外の居室】（2026年07月撮影）
-
【現地外観写真】（2026年07月撮影）
-
【バルコニー】（2026年07月撮影）
- NEW 7/25
- 中古一戸建
広島市佐伯区薬師が丘３丁目
3,880万円
広島県広島市佐伯区薬師が丘３丁目
広島電鉄「薬師が丘団地中」バス停 徒歩3分
POINT
パナホームの注文住宅◇太陽光発電システム◇並列駐車駐車5台可
物件のおすすめポイント
〇5LDKのゆとりある間取（収納棚を移動し、6LDKに変更も可能）
〇家族とのコミュニケーションが取りやすい対面式キッチン
〇キッチン裏に家事スペース有
〇キラテック（光触媒タイル、セルフクリーニング機能）、エコキュート
〇2階の約12.5帖の洋室は、将来間仕切り可能（収納棚でも仕切れます）
〇内壁の下地に調湿効果のある稚内珪藻土使用
〇テラス、屋根付きウッドデッキ有。休日にバーベキュー等が楽しめます
〇季節の花や野菜の栽培等が楽しめるお庭
〇駐車場には電気自動車に対応する充電コンセント設置
〇家族とのコミュニケーションが取りやすい対面式キッチン
〇キッチン裏に家事スペース有
〇キラテック（光触媒タイル、セルフクリーニング機能）、エコキュート
〇2階の約12.5帖の洋室は、将来間仕切り可能（収納棚でも仕切れます）
〇内壁の下地に調湿効果のある稚内珪藻土使用
〇テラス、屋根付きウッドデッキ有。休日にバーベキュー等が楽しめます
〇季節の花や野菜の栽培等が楽しめるお庭
〇駐車場には電気自動車に対応する充電コンセント設置
物件特徴
立地・環境
-
低層住居専用地域
-
前面道路5ｍ以上
- 陽当り良好
- 通風良好
- 整形地
物件特徴
-
土地100㎡以上
-
駐車場あり
-
駐車３台以上可
-
長期優良住宅
- ２階建
- LD12帖以上
- 全居室フローリング
- 床下収納
- 全居室収納
住戸特徴
-
ＩＨクッキングヒーター
-
複層ガラス
-
シューズインクローゼット
-
オール電化
-
省エネ給湯器
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 浄水器
- 食器洗乾燥機
- オートバス
- トイレ２ヶ所
- 人感センサー付照明
- 太陽光発電システム
間取り
- 間取り
- 5LDK+S
- 建物面積
- 145.28m²（43.94坪）
- 土地面積
- 242m²（73.2坪）
- 間取り詳細
- LD（16.2帖）
- K（3.9帖）
- 洋室（5.8帖）
- 洋室（12.5帖）
- 洋室（6.1帖）
- 洋室（6.6帖）
- 洋室（6.4帖）
1階に約4.5帖のタタミコーナー、サンルーム有
物件概要
物件番号：D60X31991 物件情報の見方
| 所在地 | |
|---|---|
| 交通 |
広島電鉄「薬師が丘団地中」バス停 徒歩3分 |
| 価格 |
3,880万円
ローンシミュレーション
|
| 建物面積 | 145.28m²（43.94坪）登記 |
| 土地面積 | 242m²（73.2坪）登記 |
| 間取り | 5LDK+S |
| 建築時期 | 2015年02月 |
| 間取り詳細 | LD（16.2帖）、K（3.9帖）、洋室（5.8帖）、洋室（12.5帖）、洋室（6.1帖）、洋室（6.6帖）、洋室（6.4帖） |
| 駐車場 |
有 5台 4台分のカーポート有 |
| 階層 | 地上2階建 |
| 構造 | 軽量鉄骨造 |
| 接道方向 | 一方、公道 方向：北西 幅員：5.8m |
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率 50％・容積率 100％ |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | サンルーム部分は未登記です。登記後の引渡し応相談。 |
- 更新日:
- 2026年07月25日
- 次回更新予定日:
- 2026年07月27日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
お問い合わせ
三菱地所グループ各社の総合力で、
お客様を手厚くサポート。
住み替えは三菱地所の住まいリレーに
お任せください。
街づくりから不動産管理まで、住まいにまつわるあらゆる事業を展開する三菱地所グループ。
三菱地所の住まいリレーでは、全国に広がる三菱地所グループ各社の総合力を活かし最適なサービスをご提案します。
入会費・年会費無料三菱地所のレジデンスクラブ
この物件を、三菱地所ハウスネットを通じて購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます
近隣エリアの広さが似ている物件情報
近隣エリアの物件情報
-
- 新築一戸建
広島市西区福島町２丁目 2号棟4,280万円
広島市西区福島町２丁目
山陽本線「西広島」駅 徒歩12分
3LDK 2026年11月築 87.06㎡
-
- 新築一戸建
広島市西区福島町２丁目 1号棟4,080万円
広島市西区福島町２丁目
山陽本線「西広島」駅 徒歩12分
3LDK 2026年11月築 83.42㎡
-
- 新築一戸建
広島市西区古江東町4,780万円
広島市西区古江東町
広島電鉄宮島線「古江」駅 徒歩8分
4LDK 2026年5月築 114.27㎡
-
- 新築一戸建
広島市西区古江東町4,280万円
広島市西区古江東町
広島電鉄宮島線「古江」駅 徒歩8分
3LDK 2026年5月築 98.95㎡
-
- 中古一戸建
広島市西区田方３丁目4,380万円
広島市西区田方３丁目
広島電鉄「広島高等技術専門校前」バス停 徒歩8分
5LDK+S 2006年9月築 168.1㎡
-
- 中古一戸建
広島市西区己斐大迫３丁目1,520万円
広島市西区己斐大迫３丁目
山陽本線「西広島」駅 バス14分 停歩1分
4LDK 1981年12月築 98㎡
-
- 中古一戸建
広島市西区新庄町3,380万円
広島市西区新庄町
可部線「安芸長束」駅 徒歩13分
7LDK+S 1970年9月築 209.61㎡
-
- 中古一戸建
広島市安佐北区倉掛１丁目1,700万円
広島市安佐北区倉掛１丁目
山陽本線「広島」駅 バス44分 停歩3分
5LDK+S 1991年3月築 137.87㎡
この物件に関連するタグ
他の条件で再検索
関連情報
お問い合わせ
三菱地所ハウスネット 広島営業部 流通営業課
物件番号：D60X31991
広島市佐伯区薬師が丘３丁目に関するよくある質問
-
Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
一戸建てを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
広島市佐伯区のエリア情報
広島県広島市佐伯区は、山々に囲まれた静かで落ち着いた自然環境が広がる地域です。南部には八幡川沿いの平野部があり、山陽自動車道やJR山陽本線などの主要交通路が東西に通っているため、アクセスも便利です。さらに、湯来地区には「湯来温泉」や「湯の山温泉」などの温泉スポットが点在し、自然の恵みを享受できる場所となっています。自然と都市の利便性が調和した住環境が整った地域です。
