三菱地所ハウスネット 西新宿営業所
物件番号：D54X31164
- NEW 5/01
- 新築一戸建
国立市東３丁目
8,298万円
東京都国立市東３丁目
中央本線「国立」駅 徒歩12分
POINT
国立の静謐な街並みに佇む、上質設計の新築戸建て
物件のおすすめポイント
JR中央線「国立」駅徒歩12分｜第一種低層住居専用地域・9月上旬完成予定
◆物件ポイント◆
■ 住環境の良さが際立つ立地
・第一種低層住居専用地域ならではの、落ち着きと緑を感じる住環境
・小学校や生活利便施設が揃い、子育て世帯にもおすすめ
・床暖房、食洗機、室内物干しなど忙しい日常に嬉しい仕様
・1LDK＋2S（納戸）で、在宅ワークや収納、将来の家族構成にも柔軟に対応
・太陽光設置（仕様）で省エネ・エコな住まい
■ 住環境の良さが際立つ立地
・第一種低層住居専用地域ならではの、落ち着きと緑を感じる住環境
・小学校や生活利便施設が揃い、子育て世帯にもおすすめ
・床暖房、食洗機、室内物干しなど忙しい日常に嬉しい仕様
・1LDK＋2S（納戸）で、在宅ワークや収納、将来の家族構成にも柔軟に対応
・太陽光設置（仕様）で省エネ・エコな住まい
物件特徴
立地・環境
-
低層住居専用地域
-
南側道路面す
- 陽当り良好
- 平坦地
物件特徴
-
新築
-
土地50㎡以上
-
設計住宅性能評価付
- ２階建
- 全居室フローリング
- 年内入居可
住戸特徴
-
都市ガス
-
床暖房
- 食器洗乾燥機
- 太陽光発電システム
- 上水道
- 本下水
物件担当者からのコメント
物件概要
物件番号：D54X31164 物件情報の見方
| 所在地 | |
|---|---|
| 交通 |
中央本線「国立」駅 徒歩12分 |
| 価格 |
8,298万円
ローンシミュレーション
|
| その他費用 | 町会費：（500円／月） |
| 建物面積 | 92.44m²（27.96坪）実測 |
| 土地面積 | 84.6m²（25.59坪）実測 |
| 間取り | 1LDK+2S |
| 建築時期 | 2026年09月上旬 |
| 間取り詳細 | LDK（17.7帖）、洋室（5.1帖）、納戸（6帖）、納戸（6.5帖） |
| 階層 | 地上2階建 |
| 構造 | 木造 |
| 接道方向 | 一方、私道 方向：南 幅員：4m |
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率 50％・容積率 100％ |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 未完成 |
| 引渡し |
期日指定
2026年09月上旬 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 建築確認番号：第HPA-26-03950-1号 |
- 更新日:
- 2026年05月01日
- 次回更新予定日:
- 2026年05月02日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
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周辺施設・環境
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- 国立第一中学校（約1100m）
- 教育施設
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国立市東３丁目に関するよくある質問
-
Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
一戸建てを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
国立市のエリア情報
国立市は、美しい桜並木が続く大学通りを中心に広がる、緑と歴史に彩られた街です。903（延喜3）年創建の谷保天満宮は東日本最古の天満宮として知られ、学問の神様を祀る場として多くの参拝者が訪れます。大学通り周辺には一橋大学や国立音楽大学附属小学校など教育機関が集まり、1952（昭和27）年には文教地区に指定されました。整然とした街並みの中、落ち着いた暮らしを実現できる環境が整っています。
担当 吉田 洸 ヨシダ コウ
◆周辺環境◆
・コープ国分寺内藤店・・・約730m
・セブンイレブン国立市東3丁目店・・・約540m
・nonowa国立SOUTH・・・約470m
・国分寺内藤郵便局・・・約420m
・和光保育園・・・約370m
・国立第3小学校・・・約970m
・国立第一中学校・・・約1100m