三菱地所ハウスネット 武蔵小杉営業所
物件番号：D68X30610
- NEW 10/1
- 新築一戸建
国分寺市東恋ヶ窪６丁目 B区画
6,990万円
東京都国分寺市東恋ヶ窪６丁目
西武国分寺線「恋ヶ窪」駅 徒歩10分
POINT
長期優良住宅×駐車スペース2台
物件のおすすめポイント
敷地・建物面積ともに100m2超
西武国分寺線「恋ヶ窪」駅、JR中央線・武蔵野線「西国分寺」駅の2駅3沿線利用可能な利便性と、第一種低層住居専用地域の落ち着いた住環境を兼ね備えた戸建住宅です。
100m2超のゆとりある整形地につき、敷地を有効活用しやすく、開放感をお楽しみいただけます。アップダウンの少ない2階建てで、駐車スペースは2台分を確保。都市ガス利用可能です。
閑静な住宅街に位置しながら、複数路線を使い分けられる利便性が魅力的です。子育て世帯からご夫婦のみの世帯まで、幅広いライフスタイルに対応できる住まいとなっております。
100m2超のゆとりある整形地につき、敷地を有効活用しやすく、開放感をお楽しみいただけます。アップダウンの少ない2階建てで、駐車スペースは2台分を確保。都市ガス利用可能です。
閑静な住宅街に位置しながら、複数路線を使い分けられる利便性が魅力的です。子育て世帯からご夫婦のみの世帯まで、幅広いライフスタイルに対応できる住まいとなっております。
物件特徴
立地・環境
-
低層住居専用地域
-
複数路線利用可
-
駅徒歩10分以内
- 整形地
- 平坦地
物件特徴
-
新築
-
土地50㎡以上
-
駐車場あり
-
駐車２台可
-
長期優良住宅
- ２階建
- 全居室フローリング
- 全居室収納
- 3月末までに入居可
住戸特徴
-
都市ガス
-
シューズインクローゼット
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 浄水器
- 食器洗乾燥機
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- トイレ２ヶ所
- 上水道
- 本下水
物件担当者からのコメント
物件概要
物件番号：D68X30610 物件情報の見方
| 所在地 | |
|---|---|
| 交通 |
西武国分寺線「恋ヶ窪」駅 徒歩10分 中央本線「西国分寺」駅 徒歩22分 |
| 価格 |
6,990万円
ローンシミュレーション
|
| 建物面積 | 105.58m²（31.93坪）実測 |
| 土地面積 | 122.87m²（37.16坪）実測 |
| 間取り | 4LDK |
| 建築時期 | 2027年01月 |
| 間取り詳細 | LDK（20.5帖）、洋室（7帖）、洋室（5.2帖）、洋室（5帖）、洋室（4.7帖） |
| 駐車場 |
有 2台 |
| 階層 | 地上2階建 |
| 構造 | 木造 |
| 私道面積 | 67.2m²（20.32坪）登記 持分：1 / 4 |
| 接道方向 | 一方、私道 方向：西 幅員：4m |
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率 50％・容積率 100％ |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 未完成 |
| 引渡し |
期日指定
2027年01月下旬 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 建築確認番号：HPA-26-09466-1 |
- 更新日:
- 2026年10月01日
- 次回更新予定日:
- 2026年10月03日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
周辺施設・環境
- ショッピング施設
- 西松屋国分寺恋ヶ窪店（約270m）
- ショッピング施設
- ファミリーマート国分寺府中街道店（約400m）
- ショッピング施設
- サンドラッグ恋ヶ窪店（約480m）
- ショッピング施設
- いなげや国分寺東恋ヶ窪店（約610m）
- 教育施設
- 国分寺市立第三小学校（約980m）
- 教育施設
- 国分寺市立第一中学校（約620m）
お問い合わせ
三菱地所グループ各社の総合力で、
お客様を手厚くサポート。
住み替えは三菱地所の住まいリレーに
お任せください。
街づくりから不動産管理まで、住まいにまつわるあらゆる事業を展開する三菱地所グループ。
三菱地所の住まいリレーでは、全国に広がる三菱地所グループ各社の総合力を活かし最適なサービスをご提案します。
入会費・年会費無料三菱地所のレジデンスクラブ
この物件を、三菱地所ハウスネットを通じて購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます
近隣エリアの広さが似ている物件情報
近隣エリアの物件情報
-
- 新築一戸建
国立市東３丁目8,298万円
国立市東３丁目
中央本線「国立」駅 徒歩12分
1LDK+2S 2026年9月築 92.44㎡
-
- 新築一戸建
国立市東３丁目 2号棟8,698万円
国立市東３丁目
中央本線「国立」駅 徒歩12分
3LDK 2026年9月築 90.25㎡
-
- 中古一戸建
国立市東１丁目7,980万円
国立市東１丁目
中央本線「国立」駅 徒歩7分
3LDK 2023年8月築 97.8㎡
-
- 中古一戸建
小金井市東町３丁目8,480万円
小金井市東町３丁目
中央本線「東小金井」駅 徒歩6分
4LDK 2009年7月築 97.68㎡
-
- 中古一戸建
小金井市貫井南町２丁目4,780万円
小金井市貫井南町２丁目
中央本線「武蔵小金井」駅 徒歩15分
2LDK 2023年6月築 61.7㎡
-
- 中古一戸建
小平市小川町１丁目3,980万円
小平市小川町１丁目
西武拝島線「東大和市」駅 徒歩7分
4LDK 2005年9月築 87.49㎡
-
- 中古一戸建
国立市東３丁目16,000万円
国立市東３丁目
中央本線「国立」駅 徒歩16分
3LDK+S 2022年7月築 135.8㎡
この物件に関連するタグ
他の条件で再検索
関連情報
お問い合わせ
三菱地所ハウスネット 武蔵小杉営業所
物件番号：D68X30610
国分寺市東恋ヶ窪６丁目 B区画に関するよくある質問
-
Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
一戸建てを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
国分寺市のエリア情報
東京都国分寺市は、奈良時代に創建された武蔵国分寺に由来する歴史深い街です。黒鐘公園の桜や万葉植物園など、豊かな自然と歴史的建造物が調和する落ち着いた環境が魅力です。近年は東京都公文書館や東京都立多摩図書館の移転により、文化施設も充実しています。さらに、日本の宇宙開発発祥の地としての側面や、地元で生産される「こくベジ」と呼ばれる新鮮な野菜など、個性豊かな一面も持ち合わせています。
担当 高梨 優趣
◇「恋ヶ窪」駅・JR「西国分寺」駅も利用可能な好立地
→西武国分寺線・中央線・武蔵野線の3沿線利用可能
◇閑静な第一種低層住居専用地域
◇敷地全体を有効活用しやすい整形地
◇100m2超のゆとりある敷地
◇アップダウンの少ない2階建
◇庭付き戸建
◇駐車スペース2台確保
◇都市ガス利用可能