三菱地所ハウスネット 三鷹営業所
物件番号：D19X30748
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【現地外観写真】外観（2024年05月撮影）
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【前面道路含む現地写真】前面道路（2024年05月撮影）
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【現地外観写真】外観（2024年05月撮影）
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【前面道路含む現地写真】前面道路（2024年05月撮影）
- NEW 7/24
- 中古一戸建
国立市東４丁目
6,980万円
東京都国立市東４丁目
中央本線「国立」駅 徒歩17分
POINT
【オーナーチェンジ物件】ＪＲ中央線国立駅 徒歩17分
物件のおすすめポイント
お電話でもお気軽にお問合せください【三菱地所ハウスネット三鷹営業所：0120-896-108】
【オーナーチェンジ物件】
現在、賃貸中のお部屋でございます。
月額賃料：1階部分：90000円 、2階部分：120000円
年間賃料：2520000円
表面利回り ：約3.6％
現在、賃貸中のお部屋でございます。
月額賃料：1階部分：90000円 、2階部分：120000円
年間賃料：2520000円
表面利回り ：約3.6％
物件特徴
立地・環境
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低層住居専用地域
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複数路線利用可
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前面道路5ｍ以上
- 陽当り良好
- 通風良好
- 平坦地
物件特徴
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土地100㎡以上
- ２階建
- 全居室６畳以上
- 全居室フローリング
住戸特徴
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都市ガス
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モニタ付インターホン
- システムキッチン
- 浴室乾燥機
- 上水道
- 本下水
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 2DK
- 建物面積
- 114.27m²（34.56坪）
- 土地面積
- 116.44m²（35.22坪）
- 間取り詳細
- DK（7.5帖）
- 洋室（6帖）
- 洋室（6帖）
- DK（9帖）
- 洋室（8帖）
- 洋室（6.5帖）
1階部分ＤＫ：7.5帖、洋室：6帖、洋室：6帖 / 2階部分ＤＫ：9帖、洋室:8帖、洋室：6.5帖
物件概要
物件番号：D19X30748 物件情報の見方
| 所在地 | |
|---|---|
| 交通 |
中央本線「国立」駅 徒歩17分 南武線「谷保」駅 徒歩15分 |
| 価格 |
6,980万円
ローンシミュレーション
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| 建物面積 | 114.27m²（34.56坪）登記 |
| 土地面積 | 116.44m²（35.22坪）登記 |
| 間取り | 2DK |
| 建築時期 | 2008年10月 |
| 間取り詳細 | DK（7.5帖）、洋室（6帖）、洋室（6帖）、DK（9帖）、洋室（8帖）、洋室（6.5帖） |
| 駐車場 |
無 |
| 階層 | 地上2階建 |
| 構造 | 木造 |
| 接道方向 | 一方、公道 方向：西 幅員：5.4m |
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率 50％・容積率 100％ |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 賃貸条件に 関する事項 |
月額収入：現状21万円／月利回り：表面3.6% 賃貸借契約引継要。 引渡後の居住可否：不可 ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。 |
| 備考 | 2008年10月築、三菱地所ホーム施工。 |
- 更新日:
- 2026年07月24日
- 次回更新予定日:
- 2026年07月25日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
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関連情報
お問い合わせ
三菱地所ハウスネット 三鷹営業所
物件番号：D19X30748
国立市東４丁目に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
一戸建てを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
国立市のエリア情報
国立市は、美しい桜並木が続く大学通りを中心に広がる、緑と歴史に彩られた街です。903（延喜3）年創建の谷保天満宮は東日本最古の天満宮として知られ、学問の神様を祀る場として多くの参拝者が訪れます。大学通り周辺には一橋大学や国立音楽大学附属小学校など教育機関が集まり、1952（昭和27）年には文教地区に指定されました。整然とした街並みの中、落ち着いた暮らしを実現できる環境が整っています。
担当 吉田 真実子
【オーナーチェンジ物件】
現在、賃貸中のお部屋でございます。
月額賃料：1階部分：90000円 、2階部分：120000円
年間賃料：2520000円
表面利回り ：約3.6％