三菱地所ハウスネット 西新宿営業所
物件番号：D54X31117
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【現地外観写真】物件外観（2026年02月撮影）
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【現地外観写真】前面道路、左奥が物件となっております。（2026年02月撮影）
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【リビング以外の居室】サンルーム（2026年02月撮影）
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【リビング以外の居室】和室約8帖（2026年02月撮影）
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【リビング以外の居室】和室約8帖（2026年02月撮影）
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【リビング】和室約6帖（2026年02月撮影）
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【リビング】ダイニングキッチン（2026年02月撮影）
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【キッチン】（2026年02月撮影）
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【リビング以外の居室】洋室約6帖（2026年02月撮影）
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【リビング以外の居室】納戸約2帖（2026年02月撮影）
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【リビング以外の居室】洋室約6帖（2026年02月撮影）
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【リビング以外の居室】洋室約6帖（2026年02月撮影）
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【リビング以外の居室】洋室約6帖（2026年02月撮影）
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【浴室】（2026年02月撮影）
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【洗面台・洗面所】（2026年02月撮影）
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【トイレ】（2026年02月撮影）
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【バルコニー】（2026年02月撮影）
- 中古一戸建
渋谷区幡ヶ谷３丁目
12,000万円
東京都渋谷区幡ヶ谷３丁目
京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩8分
POINT
京王線幡ヶ谷駅【徒歩10分】圏内
物件のおすすめポイント
渋谷区幡ヶ谷3丁目で、静かに暮らせるゆとりの住まい
◆土地のポイント◆
・渋谷区幡ヶ谷3丁目・100m²超のゆとりある敷地
・【京王線幡ヶ谷駅】まで徒歩8分
・大通りから一本入った、静かで落ち着いた住環境
・スーパー・ドラッグストア・飲食店など、生活施設が豊富で暮らしやすい立地
◆建物のポイント◆
・4DK、一階部分にサンルームあり
・南向きで日当り良好
・リフォーム次第で自由度の高い住まいづくりが可能
■皆様からのお問い合わせお待ちしております。
・渋谷区幡ヶ谷3丁目・100m²超のゆとりある敷地
・【京王線幡ヶ谷駅】まで徒歩8分
・大通りから一本入った、静かで落ち着いた住環境
・スーパー・ドラッグストア・飲食店など、生活施設が豊富で暮らしやすい立地
◆建物のポイント◆
・4DK、一階部分にサンルームあり
・南向きで日当り良好
・リフォーム次第で自由度の高い住まいづくりが可能
■皆様からのお問い合わせお待ちしております。
物件特徴
立地・環境
-
駅徒歩10分以内
-
南側道路面す
- 平坦地
物件特徴
-
土地100㎡以上
- ２階建
- 全居室６畳以上
住戸特徴
- 上水道
- 本下水
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 4DK+S
- 建物面積
- 95.2m²（28.79坪）
- 土地面積
- 143.3m²（43.34坪）
- 間取り詳細
- DK（10.5帖）
- 和室（8帖）
- 洋室（8帖）
物件概要
物件番号：D54X31117 物件情報の見方
| 所在地 | |
|---|---|
| 交通 |
京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩8分 |
| 価格 |
12,000万円
ローンシミュレーション
|
| 建物面積 | 95.2m²（28.79坪）登記 |
| 土地面積 | 143.3m²（43.34坪）登記 |
| 間取り | 4DK+S |
| 建築時期 | 1959年09月 |
| 間取り詳細 | DK（10.5帖）、和室（8帖）、洋室（8帖） |
| 駐車場 |
無 |
| 階層 | 地上2階建 |
| 構造 | 木造 |
| 私道面積 | 15.21m²（4.6坪）実測 |
| 接道方向 | 一方、私道 方向：南西 幅員：4m |
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率 60％・容積率 200％ |
| 用途地域 | 2種住居 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | ※再建築不可 敷地が適法な形態ではないため再建築不可／崖下に立地／不整形 |
- 更新日:
- 2026年04月17日
- 次回更新予定日:
- 2026年04月29日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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渋谷区幡ヶ谷３丁目に関するよくある質問
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Q
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A
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住宅ローンシミュレーション
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Q
一戸建てを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
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渋谷区のエリア情報
東京都渋谷区は、日本を代表する商業エリアでありながら、落ち着いた住環境も併せ持つ魅力的な街です。恵比寿ガーデンプレイスや表参道ヒルズといった洗練された施設から、代々木公園や明治神宮といった豊かな緑まで、多様な空間が共存しています。代官山や松濤といったエリアは、閑静な高級住宅街として知られています。都市部の利便性と、緑豊かな自然の調和がとれた、住み心地の良い街並みを形成しています。
担当 吉田 洸 ヨシダ コウ
◆周辺環境◆
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・リコス渋谷本町5丁目店・・・約540m
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・セブンイレブン笹塚店・・・約380m
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