三菱地所ハウスネット 荻窪営業所
物件番号：D58X31120
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【現地外観写真】（2026年04月撮影）
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【リビング】（2026年04月撮影）
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【リビング】（2026年04月撮影）
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【リビング】（2026年04月撮影）
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【リビング】（2026年04月撮影）
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【キッチン】（2026年04月撮影）
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【キッチン】（2026年04月撮影）
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【キッチン】（2026年04月撮影）
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【浴室】（2026年04月撮影）
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【洗面台・洗面所】（2026年04月撮影）
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【トイレ】（2026年04月撮影）
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【トイレ】（2026年04月撮影）
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【洗面台・洗面所】（2026年04月撮影）
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【リビング以外の居室】（2026年04月撮影）
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【リビング以外の居室】（2026年04月撮影）
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【リビング以外の居室】（2026年04月撮影）
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【リビング以外の居室】（2026年04月撮影）
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【リビング以外の居室】（2026年04月撮影）
Comming Soon間取り図準備中
- NEW 4/10
- 現地見学会開催
- 中古一戸建
杉並区桃井１丁目
33,800万円
東京都杉並区桃井１丁目
中央本線「荻窪」駅 徒歩14分
POINT
◆5LDK＋S 太陽光発電システム付3階建リフォーム住戸◆
物件のおすすめポイント
オープンハウス・現地見学会
- 04月18日（土）13:00～17:00
- 04月19日（日）13:00～17:00
下記日程で現地販売会を開催いたします。
4月18日（土）・19日（日）
13：00～17：00
現地に担当者がおりますのでお気軽にお越しくださいませ。
担当：齊藤
～三菱地所ハウスネットが担当いたします～
◆アクセス◆
〇中央線・総武線「荻窪」駅 徒歩14分
◆2006年築大成建設株式会社施工の鉄筋コンクリ―ト住宅
◆北西角地・前面道路公道
◆確定測量実施済(2025年6月完了)
◆太陽光発電システム付
◆大規模修繕工事実施済(2025年10月)
◆建物面積201.12m2・土地面積238.34m2
◆5LDK＋S＋EVの3階建(エレベーター付き)
◆電動シャッター付車庫スペース(2台収容可)
◆新規リフォーム完了◆
2026年6月完了
〇クロス全面張替
〇床貼替
〇外壁一部塗装
〇建具交換
〇キッチン交換(食洗機付き)
〇洗面化粧台交換
〇トイレ交換
〇ユニットバス交換(浴室換気乾燥機)
〇給湯器交換 等
～周辺環境～
〇まいばすけっと荻窪四面道 約440ｍ
〇ローソンストア100杉並桃井店 約100ｍ
〇ユニバーサルドラック荻窪店 約470ｍ
〇荻窪郵便局 約440ｍ
〇桃井第一小学校 約390ｍ
〇井荻中学校 約820ｍ
〇桃井幼稚園 約330ｍ
〇中央線・総武線「荻窪」駅 徒歩14分
◆2006年築大成建設株式会社施工の鉄筋コンクリ―ト住宅
◆北西角地・前面道路公道
◆確定測量実施済(2025年6月完了)
◆太陽光発電システム付
◆大規模修繕工事実施済(2025年10月)
◆建物面積201.12m2・土地面積238.34m2
◆5LDK＋S＋EVの3階建(エレベーター付き)
◆電動シャッター付車庫スペース(2台収容可)
◆新規リフォーム完了◆
2026年6月完了
〇クロス全面張替
〇床貼替
〇外壁一部塗装
〇建具交換
〇キッチン交換(食洗機付き)
〇洗面化粧台交換
〇トイレ交換
〇ユニットバス交換(浴室換気乾燥機)
〇給湯器交換 等
～周辺環境～
〇まいばすけっと荻窪四面道 約440ｍ
〇ローソンストア100杉並桃井店 約100ｍ
〇ユニバーサルドラック荻窪店 約470ｍ
〇荻窪郵便局 約440ｍ
〇桃井第一小学校 約390ｍ
〇井荻中学校 約820ｍ
〇桃井幼稚園 約330ｍ
リフォーム情報
（2025年06月実施）
クロス貼替、床貼替、建具交換、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、浴室交換 等
物件特徴
立地・環境
-
低層住居専用地域
-
複数路線利用可
-
角地
-
前面道路5ｍ以上
- 陽当り良好
- 通風良好
- 整形地
- 平坦地
- 始発駅
物件特徴
-
土地100㎡以上
-
駐車場あり
-
駐車２台可
- ３階建以上
- シャッタ－車庫
- 全居室６畳以上
- 全居室収納
住戸特徴
-
都市ガス
-
モニタ付インターホン
- システムキッチン
- 食器洗乾燥機
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- トイレ２ヶ所
- 太陽光発電システム
- 上水道
- 本下水
物件担当者からのコメント
物件概要
物件番号：D58X31120 物件情報の見方
| 所在地 | |
|---|---|
| 交通 |
中央本線「荻窪」駅 徒歩14分 総武・中央緩行線「荻窪」駅 徒歩14分 |
| 価格 |
33,800万円
ローンシミュレーション
|
| 建物面積 | 201.12m²（60.83坪）登記 |
| 土地面積 | 238.34m²（72.09坪）登記 |
| 間取り | 5LDK+S |
| 建築時期 | 2006年03月 |
| 間取り詳細 | LDK（25帖）、洋室（8.3帖）、洋室（8.1帖）、洋室（16.5帖）、洋室（8.2帖）、洋室（7.6帖） |
| 駐車場 |
有 2台 電動シャッター付きガレージ(2台収容可) |
| 階層 | 地上3階建 |
| 構造 | RC造 |
| 接道方向 | 角地、公道 方向：北 幅員：7.1m、公道 方向：西 幅員：5.4m |
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率 70％・容積率 150％ |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年04月10日
- 次回更新予定日:
- 2026年04月12日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
周辺施設・環境
- ショッピング施設
- まいばすけっと荻窪四面道（約440m）
- ショッピング施設
- ローソンストア100杉並桃井店（約100m）
- ショッピング施設
- ユニバーサルドラック荻窪店（約470m）
- 公共施設
- 荻窪郵便局（約440m）
- 教育施設
- 桃井第一小学校（約390m）
- 教育施設
- 井荻中学校（約820m）
- 教育施設
- 桃井幼稚園（約330m）
お問い合わせ
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関連情報
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三菱地所ハウスネット 荻窪営業所
物件番号：D58X31120
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杉並区桃井１丁目に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
一戸建てを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
杉並区のエリア情報
東京都杉並区は、高円寺や阿佐谷、荻窪、西荻窪といった文化の香りが漂う地域や、浜田山や永福町に広がる静かで落ち着いた住宅街など、異なる表情を持つエリアから成ります。若者文化、地域の祭り、買い物の楽しみ、穏やかな住環境など、さまざまなライフスタイルに応える選択肢がそろっています。また、武蔵野台地の地形に恵まれ、善福寺池をはじめとする湧水も残るなど、都心に近接しながらも自然とふれあえる環境が整っている点も、大きな魅力です。
担当 齊藤 里奈 サイトウ リナ
室内空室のため、ご自由にご覧いただけます。
ご見学を希望の際はお問合せくださいませ。
＝＝＝＝＝資料のご請求＝＝＝＝＝
資料の請求は、下記までご連絡をいただけますと幸いです。
郵送または、メールにてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・リフォーム仕上表
・資金計画表（諸費用等）
・周辺環境レポート
・不動産購入のご案内ブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけくださいませ。
＝＝＝＝＝お問い合わせ先＝＝＝＝＝
三菱地所ハウスネット株式会社 荻窪営業所
TEL： 0120-132-366
TEL： 03-6276-9460
担当： 齊藤
ご見学をご希望の際は、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
物件購入、お住み替え、住宅ローンのご相談等お気軽にご相談下さい。
三菱地所グループとしてお手伝いをさせて頂きます。
ご連絡を心よりお待ちしております。