【現地外観写真】現地外観（2026年08月撮影）
【現地外観写真】現地外観（2026年08月撮影）
【前面道路含む現地写真】前面道路（2026年08月撮影）
前面道路（2026年08月撮影）

NEW 8/9
新築一戸建

江戸川区本一色３丁目

6,980万円

東京都江戸川区本一色３丁目

総武本線「新小岩」駅　徒歩13分

間取り

4LDK

建物面積

113.43m²

土地面積

78.94m²

築年月

2027年01月

POINT

LDK約21.4帖、全居室6帖以上のゆとりある4LDK

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: D35X31170

三菱地所ハウスネット門前仲町営業所

0120-002-141（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日／夏季休業期間：2026年8月10日(月)～19日(水)

電話する（無料） 0120-002-141（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

複数路線利用可
南側道路面す

整形地
平坦地

物件特徴

新築
土地50㎡以上
駐車場あり

３階建以上
全居室６畳以上
全居室収納
3月末までに入居可

住戸特徴

都市ガス

システムキッチン
対面式キッチン
オートバス
浴室乾燥機
温水洗浄便座
上水道
本下水

物件担当者からのコメント

担当堀内　裕司

南側公道約4mに面した、陽当たり良好な4LDK住宅です。
土地面積78.94m2（約23.87坪）、建物面積113.43m2（約34.31坪）と、ゆとりある住空間を確保しています。

家族が集うLDKは約21.4帖の広さを誇り、開放感あふれる快適な空間です。
各居室はすべて6帖以上を確保しており、ご家族それぞれがゆったりとお過ごしいただけます。

全居室に収納スペースを備え、室内をすっきりと保ちやすい間取り。
また、トイレを1階・2階の2カ所に設置しており、忙しい朝の時間帯にも便利です。
全室フローリング仕様のため、お掃除もしやすく、明るく爽やかな住空間を演出。
カースペースもございます（車種による）。

広さと機能性を兼ね備えた、ご家族におすすめの住まいです。
ぜひ現地にてご体感ください。

間取り

間取り: 4LDK
建物面積: 113.43m²（34.31坪）
土地面積: 78.94m²（23.87坪）
間取り詳細: 洋室（6.4帖）; 洋室（6.3帖）; LDK（21.4帖）; 洋室（6.7帖）; 洋室（6.2帖）

物件概要

物件番号：D35X31170　物件情報の見方

所在地	東京都江戸川区本一色３丁目地図・周辺情報
交通	総武本線「新小岩」駅　徒歩13分総武・中央緩行線「新小岩」駅　徒歩13分
価格	6,980万円ローンシミュレーション
建物面積	113.43m²（34.31坪）
土地面積	78.94m²（23.87坪）登記
間取り	4LDK
建築時期	2027年01月下旬
間取り詳細	洋室（6.4帖）、洋室（6.3帖）、LDK（21.4帖）、洋室（6.7帖）、洋室（6.2帖）
駐車場	有 1台車種による
階層	地上3階建
構造	木造
接道方向	一方、公道方向：南幅員：4m
建ぺい率／容積率	建ぺい率 60％・容積率 160％
用途地域	1種住居
都市計画	市街化
地目	宅地
現況	未完成
引渡し	期日指定 2027年02月上旬
国土法届出	不要
取引態様	媒介
土地権利	所有権
備考	建築確認番号：第26UDI1C建02281号

更新日:: 2026年08月09日
次回更新予定日:: 2026年08月10日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

ショッピング施設: 東武ストア新小岩店（約350m）
ショッピング施設: ライフ本一色店（約420m）
ショッピング施設: セブンイレブン新小岩４丁目店（約340m）
ショッピング施設: ウエルシア江戸川本一色店（約340m）
金融機関: 江戸川本一色郵便局（約650m）
教育施設: 区立本一色小学校（約540m）
教育施設: 区立上一色中学校（約850m）
教育施設: 新小岩幼稚園（約1400m）
教育施設: ひのか保育園（約490m）
公園: 本一色公園（約670m）

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物件番号：D35X31170

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日／夏季休業期間：2026年8月10日(月)～19日(水)
担当: 堀内　裕司

0120-002-141（無料）

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人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ。お取引いただいたお客様の9割以上が当社の営業担当者をお勧めしたいと回答。※三菱地所ハウスネットを通じて売買契約のお取引をいただいたお客様に実施した「三菱地所ハウスネットのサービスに関するお客様アンケート」(対象期間2025年10月1日～2026年3月31日)の結果に基づいています。

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営業時間: 9:30～18:00
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