中古一戸建
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世田谷区八幡山２丁目

7,880万円

ローンシミュレーション

: 東京都世田谷区八幡山２丁目

: 京王線「八幡山」駅　徒歩14分

間取り: 3LDK

建物面積: 84.91m²

土地面積: 98.01m²

築年月: 2017年03月

7,880万円

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: 東京都世田谷区八幡山２丁目

: 京王線「八幡山」駅　徒歩14分

間取り: 3LDK

建物面積: 84.91m²

土地面積: 98.01m²

築年月: 2017年03月

◆2017年3月築◆野村不動産「プラウドシーズン」シリーズ
◆開放感あふれる吹抜け構造のLDK◆小屋裏収納他、収納豊富◆1種低層エリア、静かで落ち着いた住環境

【現地外観写真】

2017年3月築、野村不動産分譲「プラウドシーズン」シリーズ住宅。京王線「八幡山」駅へ徒歩14分。（2025年09月撮影）
【現地外観写真】

世田谷区立八幡山小学校まで約280m。第一種低層住居専用地域内の静かで落ち着いた住環境です。（2025年09月撮影）
【駐車場】

1台分の駐車スペース有り(車種による)。前面道路は幅員6m超なので、お車の出入りがスムーズです。（2025年09月撮影）
【玄関】

緑の植栽が彩りを添える玄関。道路から奥まった位置にあり、プライバシー性や防犯性の高いレイアウトです。（2025年09月撮影）
【リビング】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年09月撮影）
【リビング】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年09月撮影）
【リビング】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年09月撮影）
【リビング】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年09月撮影）
【リビング】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年09月撮影）
【リビング】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年09月撮影）
【キッチン】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年09月撮影）
【キッチン】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年09月撮影）
【リビング以外の居室】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年09月撮影）
【リビング以外の居室】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年09月撮影）
【洗面台・洗面所】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年09月撮影）
【浴室】

天井が高く、窓が備わった、明るく開放感のある浴室です。天候を気にせず洗濯物が乾かせる浴室乾燥機付き。（2025年09月撮影）
【トイレ】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年09月撮影）
【収納】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年09月撮影）
【収納】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年09月撮影）
【住戸からの眺望写真】

（2025年09月撮影）

この物件のおすすめポイント

【立地・環境】
・京王線「八幡山」駅徒歩14分、京王線「新宿」駅まで約15分でアクセスが可能。
・第一種低層住居専用地域に位置し、静かで落ち着いた住環境。
・東側約6.2mの公道に面しており、陽当たり・通風ともに良好です。
・駅からの道のりは平坦で、徒歩や自転車での移動も快適です。
【建物・構造】
・耐震性、断熱性に優れたツーバイフォー工法を採用。
・断熱性の高い複層ガラスを使用し、快適な室内環境を実現しています。
・玄関は道路から奥まった位置にあり、プライバシーにも配慮されています。
【間取り・設備】
・開放感あふれる吹き抜け構造のLDKは、3面採光で明るく、
　床暖房付きで快適。
・各居室にはクローゼットやシューズインクローゼット、
　小屋裏収納など、収納スペースも豊富です。
【その他特徴】
・敷地内にカースペースを確保しており、車の利用にも便利です。

3LDK

土地面積：98.01m²（29.64坪）

建物面積：84.91m²（25.68坪）

LDK（17.5帖）
洋室（7.1帖）
洋室（5.2帖）
洋室（5帖）

明るい2階リビング設計採用。洗面所は2方向から出入りでき生活動線良好。小屋裏収納他、収納豊富です。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
新宿営業所

担当
中本　大貴

物件番号： D12X31175

お電話でのお問い合わせ

0120-433-556

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
通風良好
整形地
平坦地

物件特徴

２階建
全居室フローリング
屋根裏収納
床下収納
全居室収納

住戸特徴

システムキッチン
対面式キッチン
食器洗乾燥機
オートバス
追焚機能浴室
浴室乾燥機
温水洗浄便座
トイレ２ヶ所
人感センサー付照明
上水道
本下水

担当者からのコメント

本物件をご覧いただき、誠にありがとうございます。
内覧のご希望やご不明点等がございましたら、
どうぞお気軽に下記までお問い合わせください。
📞【フリーダイヤル：0120-433-556】
皆さまからのお問い合わせを、心よりお待ちしております。

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

教育施設: 八幡山小学校(約280m)
教育施設: 緑丘中学校(約1200m)

ショッピング施設: サミットストア世田谷船橋店(約350m)
ショッピング施設: ファミリーマートまるいし八幡山店(約450m)

ショッピング施設: コーナンPRO世田谷八幡山店(約450m)
ショッピング施設: ドラッグセイムス世田谷船橋店(約550m)

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担当
中本　大貴

物件番号： D12X31175

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物件概要

物件情報の見方

所在地: 東京都世田谷区八幡山２丁目

交通

京王線「八幡山」駅　徒歩14分

価格: 7,880万円

建物面積

84.91m²（25.68坪）登記

土地面積

98.01m²（29.64坪）登記

間取り: 3LDK
築年月: 2017年03月

間取り詳細: LDK（17.5帖）、洋室（7.1帖）、洋室（5.2帖）、洋室（5帖）

駐車場

有 1台

階層: 地上2階建
構造: 木造

接道方向: 一方、公道方向：東幅員：6.2m

建ぺい率／容積率

建ぺい率 50％・容積率 100％

用途地域

1種低層

都市計画: 市街化
地目: 宅地

現況

居住中

引渡し

相談

国土法届出: 不要
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

備考

不整形

更新日:2025年09月13日　次回更新予定日:2025年09月14日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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新宿営業所

担当
中本　大貴

物件番号： D12X31175

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営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

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担当していただいた方の対応が早いこと。金額や広さ、場所などの希望を伝えたら、すぐに希望に合う物件を紹介して頂いたこと。担当者の方、上司の方の雰囲気もよく、色々なことが聞きやすかったですし、毎回対応も早くてありがたかったです。

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