中古マンション
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神戸パークシティB棟

2,690万円

ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市中央区港島中町６丁目

: ポートアイランド線「みなとじま」駅　徒歩5分

間取り: 3LDK

専有面積: 79.7m²

築年月: 1984年07月

階数: 8階/14階建て

◆◇リフォーム実施中（2025年7月中旬完成予定）◇◆
≪エレベーター停止階の住戸≫通風・陽当たり良好な南東向き3LDK

【現地外観写真】

（2025年06月撮影）
【住戸からの眺望写真】

（2025年06月撮影）
【エントランス】

2Fエントランス（2025年06月撮影）
【エントランス】

1Fエントランス（2025年06月撮影）
【その他共用部】

エレベーター（2025年06月撮影）
【その他設備】

駐輪場（2025年06月撮影）
【現地外観写真】

（2025年06月撮影）
【スーパー】

グルメシティポートアイランド店／約420ｍ　（2025年06月撮影）
【ショッピングセンター】

IKEA神戸／約980ｍ　（2025年06月撮影）
【病院】

神戸市立医療センター中央市民病院／約1190ｍ　（2025年06月撮影）
【その他環境写真】

ワールド記念ホール／約780ｍ　（2025年06月撮影）

この物件のおすすめポイント

＜リフォーム実施中（2025年7月中旬完成予定）＞
■全室クロス張替
■床材張替
■システムキッチン（食器洗乾燥機付）新調
■ユニットバス新調
■洗面化粧台新調
■トイレ新調
■建具・配管交換
■ハウスクリーニング他

■通風・陽当たり良好な14階建8階の南東向き3LDK
■エレベーター停止階の住戸
■ペット飼育可能（※規約制限有）
■開放感のある対面式キッチンが採用されます
■全居室収納が新設されます
■洋室約5.6帖の扉を開放することでLDKと合わせて約25.3帖の空間になります
■天候の影響を受けにくいセミサンルームが備えられています

＜周辺環境＞
■ポートアイランド線「みなとじま」駅徒歩約5分、「三宮」駅まで乗車約10分でアクセス可能
■神戸市立義務教育学校港島学園（小中学校）まで徒歩約4分、安心の通学距離
■グルメシティポートアイランド店まで徒歩約6分、買い物に便利

3LDK

専有面積：79.7m²（24.1坪）

LDK（19.7帖）
洋室（6.5帖）
洋室（5.6帖）
洋室（5.1帖）

南東向きの14階建8階住戸。廊下収納、パントリー、各洋室のクローゼット等、新設される豊富な収納。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
神戸三宮営業所

担当
池田　萌ノ香

物件番号： U19X20551

お電話でのお問い合わせ

0120-338-157

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
通風良好

物件特徴

エレベーター

住戸特徴

全居室フローリング
システムキッチン
対面式キッチン
即入居可

リフォーム情報

クロス・床材張替、キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調、建具・配管交換他（2025年07月実施予定）

担当者からのコメント

ポートアイランドは、都会の利便性と穏やかな住環境を両立している街です。ショッピングセンター、病院、学校、医療機関、文化施設などが充実し、安心して暮らせる環境でありながら、海と緑に囲まれながら自然を身近に感じながら暮らすことができます。また、ポートライナーで三宮までスムーズに移動でき、新幹線や空港へのアクセスも便利であることから、通勤・通学はもちろん、旅行や出張にも快適な立地です。

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

グルメシティポートアイランド店／約420ｍ
IKEA神戸／約980ｍ
神戸市立医療センター中央市民病院／約1190ｍ
ワールド記念ホール／約780ｍ

ショッピング施設: グルメシティポートアイランド店(約420m)
ショッピング施設: IKEA神戸(約980m)

教育施設: 神戸市立義務教育港島学園(約320m)
医療施設: 神戸市立医療センター中央市民病院(約1190m)

文化・スポーツ施設: ワールド記念ホール(約780m)

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
神戸三宮営業所

担当
池田　萌ノ香

物件番号： U19X20551

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営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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物件概要

物件情報の見方

物件名: 神戸パークシティB棟

所在地: 兵庫県神戸市中央区港島中町６丁目

交通

ポートアイランド線「みなとじま」駅　徒歩5分
ポートアイランド線「中埠頭」駅　徒歩6分

価格: 2,690万円

管理費: 9,240円／月
修繕積立金: 13,940円／月

その他費用

［その他一時金費用］駐車場リモコン預り金（9,000円）

専有面積: 79.7m²（24.1坪）壁芯
間取り: 3LDK

その他面積: バルコニー面積 9.24m²

間取り詳細: LDK（19.7帖）、洋室（6.5帖）、洋室（5.6帖）、洋室（5.1帖）

駐車場

空有 15台（13,500円／月）
※駐車場の空き状況は管理会社へ要確認

築年月: 1984年07月
総戸数: 168戸

階層: 地上14階建
所在階: 8階

構造: SRC造
方位: 南東向き

管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 三井建設株式会社
分譲会社: 三井不動産株式会社

用途地域

商業

引渡し

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

備考

・バルコニー面積（9.24平米）はセミサンルームを含む。

更新日:2025年06月12日　次回更新予定日:2025年06月14日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(5)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
神戸三宮営業所

担当
池田　萌ノ香

物件番号： U19X20551

お電話でのお問い合わせ

0120-338-157

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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いつも情報提供を随時頂いております、またいただいた際も丁寧なフォローのご連絡があるなど、対応が非常に良いです。ご質問にもきちんと調べてご回答を頂けています。日常的な対応から高い信頼感がありました。

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