中古マンション

神戸パークシティB棟

2,280万円

ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市中央区港島中町６丁目

: ポートアイランド線「みなとじま」駅　徒歩5分

間取り: 3LDK

専有面積: 81.33m²

築年月: 1984年07月

階数: 3階/14階建て

《2025年3月内装リフォーム実施》3階部分、南東向き住戸。
2つのウォークインクローゼットやパントリーなど、収納豊富な3LDK。ペット飼育可(細則有り)。

【現地外観写真】

ポートアイランド線「みなとじま」駅徒歩5分。SRC造地上14階建、総戸数168戸のマンションです。（2024年10月撮影）
【リビング】

LDKは採光面積が広い横長の形状で、リビングとダイニングのゾーニングもしやすくなっています。（2025年03月撮影）
【リビング】

LDとの一体感が感じられる、開放的なオープンキッチン。お料理中もご家族と楽しい時間を共有できます。（2025年03月撮影）
【キッチン】

カップボードやレンジ台、パントリーなど収納豊富。物が多くなりがちなキッチンをすっきりと保てます。（2025年03月撮影）
【キッチン】

食器洗乾燥機・センサー付きハンドシャワー水栓搭載の、機能的なシステムキッチンが採用されています。（2025年03月撮影）
【その他設備】

熱に強く、汚れが落ちやすいガラストップコンロ。スタイリッシュで洗練されたデザインも魅力です。（2025年03月撮影）
【キッチン】

可動棚が備わったウォークインタイプのパントリー。冷蔵庫もパントリー内に設置することができます。（2025年03月撮影）
【リビング】

LDKに約5.3帖の洋室が隣接。お子様のプレイルームや、ワークスペースとしても活用できそうです。（2025年03月撮影）
【リビング以外の居室】

約5.3帖の洋室です。廊下からも出入り可能な2WAY動線。リフォーム時にエアコンが新設されています。（2025年03月撮影）
【収納】

約5.3帖洋室内のウォークインクローゼット。お洋服の他、スーツケースなどかさばる物も収納できます。（2025年03月撮影）
【収納】

廊下にも収納が設けられています。掃除用具やストックの品など、ご家族共有で使う物の保管に便利です。（2025年03月撮影）
【洗面台・洗面所】

洗面化粧台の水栓もセンサー付き。ボウル下の収納は奥まで見やすく取り出しやすい、引き出しタイプです。（2025年03月撮影）
【洗面台・洗面所】

洗面室内にはトールキャビネット付き。洗濯パン・洗濯用水栓も交換されており、気持ち良く使用できます。（2025年03月撮影）
【浴室】

リフォーム時に1216→1316サイズに拡張されています。浴室乾燥暖房機付き、フルオートタイプです。（2025年03月撮影）
【トイレ】

使いやすい壁リモコンタイプの温水洗浄便座付き。中身を見せずに保管できる吊戸棚が設けられています。（2025年03月撮影）
【リビング以外の居室】

約6帖の洋室です。北西側バルコニーに面し、共用廊下の人の往来を気にすることなく過ごせます。（2025年03月撮影）
【リビング以外の居室】

約6帖洋室内にもウォークインクローゼット有り。収納家具が最小限で済み、お部屋を広々と使えます。（2025年03月撮影）
【リビング以外の居室】

約5帖の洋室です。北東側の壁一面に収納枕棚が設置されており、空間を無駄なく活用できそうです。（2025年03月撮影）
【玄関】

玄関は、二人並んで靴が履けるゆったりとした広さが確保されています。大容量の玄関収納付きです。（2025年03月撮影）
【現地外観写真】

（2024年10月撮影）

この物件のおすすめポイント

2025年3月全室改装済み
■フローリング施工（LDK・パントリー・廊下・洋室3室）
■床CF貼替（トイレ・洗面室）
■クロス貼替（全室壁・天井）
■設備交換工事
・システムキッチン交換
（ガラストップコンロ・食器洗い乾燥機・センサー付ハンドシャワー水栓付）
・カップボード・レンジ台設置
・ユニットバス交換（サイズ1216→1316に拡張・浴室乾燥暖房機付）
・洗面化粧台交換（引出収納タイプ・センサー付ハンドシャワー水栓・トールキャビネット付）
・ガス給湯器交換（24号フルオートタイプ・追焚・自動お湯はり機能付）
・トイレ(本体・換気扇交換、温水便座新規取付）
・洗濯パン・洗濯用水栓交換
■建具交換
・ドア・引戸交換または新設・洋室約5.3帖室内窓設置
・玄関収納交換
・ウォークインクローゼット・大型収納枕棚・廊下収納・パントリー新規作成
■その他工事
・交換（全室カーテンレール・壁スイッチ・コンセント・照明交換（玄関・洗面室・廊下）
・塗装工事　・網戸網張替
・エアコン新設（洋室約5.3帖）
・分電盤交換

3LDK

専有面積：81.33m²（24.6坪）

LDK（16帖）
洋室（6帖）
洋室（5.3帖）
洋室（5帖）

南東・北西両面バルコニー付きの3階住戸。豊富な収納が新設されており、すっきり暮らせる間取りです。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
神戸三宮営業所

担当
大屋根　智

物件番号： U19X20523

お電話でのお問い合わせ

0120-338-157

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

WEBでのお問い合わせ

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
通風良好

物件特徴

エレベーター

住戸特徴

2面バルコニー
全居室フローリング
システムキッチン
対面式キッチン
浄水器
オートバス
追焚機能浴室
温水洗浄便座
全居室収納

リフォーム情報

CF・クロス貼替、フローリング施工、キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台・給湯器交換、建具交換等（2025年03月実施）

担当者からのコメント

■南北両面バルコニーの為、北側洋室は廊下の人の往来を気にすることが無く、
　窓からのぞかれることもありません。
■キッチンにはカップボード・レンジ台・パントリーを設置
■洋室約5.3帖及び洋室約6.0帖にはウォークインクローゼットを設置
■洋室約5.0帖には大型収納枕棚を設置
■洋室約5.3帖にはエアコンを設置