【現地外観写真】総戸数144戸、竹中工務店施工の地上14階建マンション。最上階部分につき陽当り・通風・眺望良好です。（2026年08月撮影）
【現地外観写真】JR東海道本線「摂津本山」駅まで徒歩2分・阪急神戸線「岡本」駅まで徒歩7分。交通利便性良好です。（2026年08月撮影）
【現地外観写真】エントランスはオートロック付き。また、留守にしがちな日中帯は管理員により有人管理されています。（2026年08月撮影）
【リビング】キッチンはLDと一体感のあるアイランドタイプです。調理中もご家族やゲストとの会話が弾みそうです。（2026年08月撮影）
【キッチン】食器洗乾燥機搭載、機能性とデザイン性を兼ね備えたシステムキッチン。バルコニーへの勝手口がございます。（2026年08月撮影）
【その他共用部】玄関外には、住戸の独立性を高める専用ポーチが確保されています。プライバシーに配慮された設計です。（2026年08月撮影）
【リビング】LDKは隣接する洋室と一体利用することで約24.6帖のゆとりある広さに。明るく開放的な空間です。（2026年08月撮影）
【洗面台・洗面所】白を基調とした、清潔感のある洗面室です。バルコニーへ出入り可能なため、洗濯などの家事がスムーズに。（2026年08月撮影）
【浴室】柔らかなカラーの浴室には、便利な浴室乾燥機付き。追焚機能もあり、最後のお一人まで適温で入浴できます。（2026年08月撮影）
【リビング】セントラルヒーティングシステムが導入されています。各部屋にパネルヒーターがあり、快適に過ごせます。（2026年08月撮影）
【リビング以外の居室】2方から陽光が差し込む約6帖の洋室。主寝室としても使いやすいゆとりある広さです。収納スペース有。（2026年08月撮影）
【リビング以外の居室】北側約5帖の洋室。各洋室に収納があるため収納家具を最低限に、お部屋をより広々と活用できます。（2026年08月撮影）
【住戸からの眺望写真】開放的な眺望とともに、光と風の恩恵を得られる最上階住戸。晴れた日はバルコニーから青空を楽しめます。（2026年08月撮影）
【住戸からの眺望写真】外部からの視線が届きにくい、プライバシー性の高さも魅力です。実際の眺望は、現地にてお確かめください。（2026年08月撮影）
【現地外観写真】専用使用権付き駐車場1台分をご利用いただけます(機械式のためサイズ制限有・6000円/月)。（2026年08月撮影）
【バルコニー】西・北・東の3面にバルコニー付き角住戸につき、開放感に満ちた住まいです。室内を心地良い風が通ります。（2026年08月撮影）
【その他共用部】共用部には、不在時に荷物を受け取れる宅配ボックスが設置されています。再配達の依頼の負担が軽減します。（2026年08月撮影）
【住戸からの眺望写真】3面にバルコニーが設けられているため、異なる眺望をお愉しみいただけます。陽当り・通風も良好です。（2026年08月撮影）
【その他共用部】建物2階に分譲トランクルームが設けられています(管理費520円/月、修繕積立金0円/月)。（2026年08月撮影）
【その他共用部】（2026年08月撮影）

三菱地所グループ分譲
中古マンション

本山アーバンライフ

7,580万円

兵庫県神戸市東灘区田中町１丁目

東海道本線「摂津本山」駅　徒歩2分

間取り

3LDK

専有面積

73.37m²

築年月

1998年11月

階数

14階/14階建て

POINT

最上階角住戸・2026年8月室内及び共用部リフォーム実施予定

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: U16X21119

三菱地所ハウスネット住吉営業所

0120-207-355（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日／夏季休業期間：2026年8月11日(火)～16日(日)

電話する（無料） 0120-207-355（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

複数路線利用可
駅徒歩5分以内

陽当り良好
眺望良好
通風良好

物件特徴

駐車場あり
モニタ付インターホン
宅配ボックス
ペット可

新耐震基準
オートロック
エレベーター

住戸特徴

角住戸
最上階
2階以上
食器洗乾燥機
浴室乾燥機
アイランドキッチン

3面バルコニー
フローリング（一部含む）
全居室フローリング
システムキッチン
対面式キッチン
追焚機能浴室
浴室に窓
トランクルーム

物件担当者からのコメント

担当勢良　祐大

最上階3方向角部屋の開放感（眺望・日当たり・通風）を是非見学ください。

間取り

間取り: 3LDK
専有面積: 73.37m²（22.19坪）
間取り詳細: LDK（19.6帖）; 洋室（6帖）; 洋室（5帖）; 洋室（5帖）

LDKを中心に配置された生活動線良好な間取り。3面バルコニーや窓付きの浴室など開放的な住空間。

物件概要

物件番号：U16X21119　物件情報の見方

物件名	本山アーバンライフ
所在地	兵庫県神戸市東灘区田中町１丁目地図・周辺情報
交通	東海道本線「摂津本山」駅　徒歩2分阪急神戸線「岡本」駅　徒歩7分
価格	7,580万円ローンシミュレーション
管理費	11,010円／月
修繕積立金	20,550円／月
その他費用	専用使用権付駐車場（6,000円／月）分譲トランクルーム（管理費520円／月、修繕積立金0円／月）［その他月額費用］暖房使用料として11月～4月まで（2026年度）　※毎年変動あり（8,810円／月）
専有面積	73.37m²（22.19坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 34.62m²
間取り	3LDK
間取り詳細	LDK（19.6帖）、洋室（6帖）、洋室（5帖）、洋室（5帖）
建築時期	1998年11月
総戸数	144戸
階層	地上14階地下1階建て
所在階	14階
構造	SRC造
方位	北西向き
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
管理形態	日勤（全部委託）
施工会社	竹中工務店
分譲会社	アーバンライフ
用途地域	近隣商業
引渡し	相談
現状	空室
取引態様	媒介
土地権利	所有権
備考	分譲トランクルーム付　※建物2階にございます。専用ポーチ５、４０m2あり駐車場については、高さ1550mmとなります。※使用されない場合はご相談ください。管理費内訳（共通管理費7340円・住宅管理費3670円）修繕積立金内訳（共通修繕積立金11010円・住宅修繕積立金9540円）

更新日:: 2026年08月17日
次回更新予定日:: 2026年08月21日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット住吉営業所

物件番号：U16X21119

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日／夏季休業期間：2026年8月11日(火)～16日(日)
担当: 勢良　祐大

0120-207-355（無料）

電話する（無料）

お問い合わせ見学予約

三菱地所グループ各社の総合力で、
お客様を手厚くサポート。
住み替えは三菱地所の住まいリレーに
お任せください。

街づくりから不動産管理まで、住まいにまつわるあらゆる事業を展開する三菱地所グループ。
三菱地所の住まいリレーでは、全国に広がる三菱地所グループ各社の総合力を活かし最適なサービスをご提案します。

人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ。お取引いただいたお客様の9割以上が当社の営業担当者をお勧めしたいと回答。※三菱地所ハウスネットを通じて売買契約のお取引をいただいたお客様に実施した「三菱地所ハウスネットのサービスに関するお客様アンケート」(対象期間2025年10月1日～2026年3月31日)の結果に基づいています。

入会費・年会費無料三菱地所のレジデンスクラブ

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じて購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます

ご希望に合うお部屋がないときは

「このマンションが気になるけれど、
希望条件に合うお部屋がない…」
という場合は
ご希望に合うお部屋が出た場合に、
いち早くご連絡いたします。

売出しが出たら教えて

このマンションは三菱地所グループ
が手がけた物件です

この物件にはマンション専用ページをご用意しております。
売出し・賃貸住戸情報の他、無料売却・賃料査定が簡単にお申し込みいただけます。

本山アーバンライフ

この物件に関連するタグ

他の条件で再検索

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット住吉営業所

物件番号：U16X21119

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日／夏季休業期間：2026年8月11日(火)～16日(日)
担当: 勢良　祐大

0120-207-355（無料）

電話する（無料）

お問い合わせ見学予約